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Condominio, Luxor
Jumeirah Village Circle
Luxury Quality|Fully Furnished|Prime Location
Residents of Luxor will get access to a wide range of amenities, including a sky garden, a rooftop pool overlooking the surroundings and the Dubai skyline, a steam&sauna, a gymnasium with modern equipment, a BBQ area, a sitting area, a cinema theatre and a club room. Businessmen will appreciate a business centre, while freelancers will like a built-in office for work-from-home. A children’s play areas and a children’s pool make the project ideal for family living. Parking will be available on the territory of the development, together with extra parking for visitors + EVCS
Prezzo di vendita
1.499.000 AED (365.662 €)
Stanze
3
Camere
2
Bagni
2
Superficie abitabile
83 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 654460 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì (In costruzione) |
| Prezzo di vendita | 1.499.000 AED (365.662 €) |
| Numero del permesso di costruzione | 123456 |
| Stanze | 3 |
| Camere | 2 |
| Bagni | 2 |
| Bagni con WC | 2 |
| Superficie abitabile | 83 m² |
| Superficie totale | 97 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 14 m² |
| Misure verificate | Sì |
| Misure basate su | Progetto edilizio |
| Piano | 28 |
| Piani abitativi | 30 |
| Condizioni | Nuovo |
| Libero da |
In base al contratto
Handover is at Q3 2026 |
| Parcheggio | Posto auto, Posto auto con presa di corrente, Parcheggio su strada |
| È situato all'ultimo piano | Sì |
| Adatto per disabili | Sì |
| Caratteristiche | Ammobiliato, Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri, Boiler |
| Vista | Città, Piscina, Parco |
| Depositi | Mobiletto, Guardaroba, Armadio/armadi |
| Telecomunicazioni | TV , TV digitale, TV via cavo, TV satellitare, Internet , Internet con fibra ottica |
| Pavimentazioni | Piastrelle, Marmo |
| Superfici parietali | Calcestruzzo, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle, Calcestruzzo |
| Attrezzatura da cucina | Forno, Piano cottura a induzione, Piastra, Frigorifero, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Microonde, Scaffale refrigerato |
| Arredi da bagno | Doccia, Vasca, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler, Specchio, Mobiletto con specchio, Box doccia |
| Attrezzatura per ripostiglio | Allaccio per lavatrice, Scolapiatti, Lavatrice, Asciugatrice |
| Descrizione | High ROI Investment |
| Informazioni aggiuntive | Close to Dubai Autodrome, GoKart, Butterfly and Miracle Gardens and Sport City |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 2026 |
|---|---|
| Inaugurazione | 2026 |
| Piani | 31 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione meccanica |
| Fondamenta | Palificata e cemento |
| Attestazione di classe energetica | L'attestazione energetica non è richiesta |
| Riscaldamento | Riscaldamento dell'acqua centralizzato |
| Materiali edili | Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Piastrelle in cemento |
| Materiali delle facciate | Calcestruzzo, Elemento in calcestruzzo, Lamiera, Vetro |
| Aree comuni | Sauna , Locale tecnico, Deposito per biciclette, Sala club, Club house , Deposito rifiuti, Ingresso, Palestra, Piscina, Autorimessa, Ristorante, Lastrico solare |
| Numero di parcheggi | 1 |
| Numero di edifici | 1 |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Gas |
Servizi
| Centro commerciale | 0.8 km |
|---|---|
| Negozio di alimentari | 0 km |
| Scuola | 0.7 km |
| Università | 3 km |
| Scuola materna | 0.3 km |
| Ospedale | 3 km |
| Parco | 0.2 km |
| Impianti sciistici | 9 km |
| Campo da tennis | 5 km |
| Equitazione | 7 km |
| Campo da golf | 7 km |
| Porto turistico | 9 km |
| Spiaggia | 9 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Autobus | 0.2 km |
|---|---|
| Aeroporto | 28 km |
Tariffe
| Corrente elettrica | 550 د.إ / mese (134,17 €) |
|---|---|
| Telecomunicazioni | 400 د.إ / mese (97,57 €) |
| Manutenzione | 15.000 د.إ / anno (3.659,06 €) (valuta) |
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento | 4 % |
|---|---|
| Tasse di registro | 4.200 AED (1.025 €) |
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