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Condominio, Anwa Aria, Maritime City
Maritime City
Outstanding Seafront apartment
ANWA ARIA is a gateway for a life less ordinary. The exclusive cruise destination of Mina Rashid is just a 5 minutes stroll away along the waterfront promenade, and offers a myriad of retail, dining and entertainment experiences. Bask on the beach, discover floating yacht club or savour a variety of culinary options, all at your fingertips.
Prezzo di vendita
4.070.622 AED (992.975 €)
Stanze
3
Camere
2
Bagni
3
Superficie abitabile
121 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 654394 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì (In costruzione) |
| Prezzo di vendita | 4.070.622 AED (992.975 €) |
| Numero del permesso di costruzione | 2134321 |
| Stanze | 3 |
| Camere | 2 |
| Bagni | 3 |
| Superficie abitabile | 121 m² |
| Superficie totale | 153 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 32 m² |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Documento della concessione edilizia |
| Piano | 15 |
| Piani abitativi | 32 |
| Condizioni | Nuovo |
| Libero da | In base al contratto |
| Parcheggio | Posto auto, Garage, Parcheggio su strada |
| Adatto per disabili | Sì |
| Caratteristiche | Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri, Boiler |
| Vista | Città, Mare, Piscina |
| Depositi | Mobiletto, Guardaroba, Cabina armadio, Armadio/armadi |
| Telecomunicazioni | TV , TV digitale, TV via cavo, TV satellitare, Internet |
| Pavimentazioni | Piastrelle, Marmo |
| Superfici parietali | Carta da parati |
| Superfici dei bagni | Piastrelle, Piastrelle in ceramica, Marmo, Calcestruzzo |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura elettrico, Forno, Frigorifero, Frigorifero congelatore, Congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Lavatrice |
| Arredi da bagno | Doccia, Vasca, Lavatrice, Asciugatrice, Armadietto, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler, Specchio, Box doccia |
| Attrezzatura per ripostiglio | Scolapiatti, Lavatrice, Asciugatrice, Lavandino |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 2025 |
|---|---|
| Inaugurazione | 2025 |
| Piani | 34 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione meccanica |
| Fondamenta | Calcestruzzo |
| Attestazione di classe energetica | L'attestazione energetica non è richiesta |
| Riscaldamento | Riscaldamento solare |
| Materiali edili | Legno, Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Piastrelle in cemento |
| Materiali delle facciate | Calcestruzzo, Vetro |
| Aree comuni | Sauna , Locale tecnico, Deposito per biciclette, Deposito rifiuti, Ingresso, Palestra, Piscina, Garage , Autorimessa, Ristorante |
| Numero di edifici | 1 |
| Terreno | Pianura |
| Superficie acquatica | Riva/spiaggia privata |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Teleriscaldamento |
Servizi
| Centro commerciale | 2 km |
|---|---|
| Scuola | 3 km |
| Ristorante | 0.2 km |
| Porto turistico | 0.1 km |
| Spiaggia | 2.5 km |
| Centro benessere | 0.1 km |
| Campo da golf | 5 km |
| Campo da tennis | 3 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Aeroporto | 11 km |
|---|
Tariffe
| Manutenzione | 31.293 د.إ / anno (7.633,52 €) |
|---|---|
| Corrente elettrica | 700 د.إ / mese (170,76 €) |
| Telecomunicazioni | 400 د.إ / mese (97,57 €) |
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento | 4 % |
|---|---|
| Tasse di registro | 4.200 AED (1.025 €) |
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