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Condominio, Business Bay
Dubai, Business Bay
Great Location / Ready to move / Fully furnished
Vera Residences is a high-end residential project in Business Bay, Dubai’s trade and industry hub. Nearby transportation networks that can be accessed in the area are metros, trams, buses, as well as land and water taxis. Investors can enjoy an amazing investment opportunity with the potential to earn up to 10 percent per year in rental yields. Walking distance from The Dubai Mall and Downtown
Mounia Belmerzouguia
Agente immobiliare
Habita Dubai
Prezzo di vendita
1.000.000 AED (244.754 €)
Stanze
2
Camere
1
Bagni
1
Superficie abitabile
44 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 653664 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì (Pronto a trasferirsi) |
| Prezzo di vendita | 1.000.000 AED (244.754 €) |
| Numero del permesso di costruzione | 1301230 |
| Stanze | 2 |
| Camere | 1 |
| Bagni | 1 |
| WC | 1 |
| Superficie abitabile | 44 m² |
| Superficie totale | 56 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 12 m² |
| Misure verificate | Sì |
| Misure basate su | Statuto sociale |
| Piano | 2 |
| Piani abitativi | 25 |
| Condizioni | Nuovo |
| Libero da |
In base al contratto
vacant |
| Parcheggio | Posto auto, Posto auto con presa di corrente |
| È situato al piano terra | Sì |
| Adatto per disabili | Sì |
| Caratteristiche | Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri, Camino, Boiler |
| Vista | Città, Piscina |
| Telecomunicazioni | TV satellitare, Internet , Internet via cavo |
| Pavimentazioni | Marmo |
| Superfici parietali | Carta da parati, Pittura |
| Superfici dei bagni | Marmo, Calcestruzzo |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura a gas, Forno, Frigorifero, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Microonde, Lavatrice, Allaccio per lavatrice |
| Arredi da bagno | Doccia, Vasca, Doccetta igienica, Armadietto, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler, Specchio, Box doccia |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 2022 |
|---|---|
| Inaugurazione | 2022 |
| Piani | 25 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione meccanica a estrazione |
| Fondamenta | Palificata e cemento |
| Attestazione di classe energetica | L'attestazione energetica non è richiesta |
| Riscaldamento | Riscaldamento dell'acqua centralizzato |
| Materiali edili | Calcestruzzo, Siporex |
| Materiali per il tetto | Lamiera, Piastrelle in cemento |
| Materiali delle facciate | Calcestruzzo, Piastrelle, Elemento in calcestruzzo, Lamiera, Vetro |
| Aree comuni | Locale tecnico, Sala club, Club house , Deposito rifiuti, Ingresso, Palestra, Piscina, Autorimessa, Ristorante |
| Numero di parcheggi | 1 |
| Numero di edifici | 1 |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Gas |
Servizi
| Centro commerciale | 0.9 km |
|---|---|
| Negozio di alimentari | 0.5 km |
| Parco giochi | 0.5 km |
| Ristorante | 0.6 km |
| Campo da tennis | 1.5 km |
| Equitazione | 2 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Metropolitana | 1.5 km |
|---|---|
| Aeroporto | 9 km |
| Pista ciclabile | 0.5 km |
Tariffe
| Manutenzione | 10.000 د.إ / anno (2.447,54 €) |
|---|---|
| Corrente elettrica | 450 د.إ / mese (110,14 €) |
| Telecomunicazioni | 350 د.إ / mese (85,66 €) |
| Altro | 350 د.إ / mese (85,66 €) |
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento | 4 % |
|---|---|
| Tasse di registro | 4.200 AED (1.028 €) |
| Provvigione | 2 % |
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