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Condominio, Corniche Ouest Mermoz, Dakar
11 000 Mermoz
Luxurious apartment in front of the Ocean
Become the owner of the luxurious apartment in the most exclusive residential complex in Dakar, offering breathtaking views of the Atlantic Ocean. The common areas have been designed as privileged places of relaxation: nursery, club house, gym, which allow you to choose between idleness and sporting activity at any time of the day. Everything is designed in a spirit of refinement and modernity for your serenity. Find a new life made of tranquility and elegance.
Residence WATERFRONT
Prezzo di vendita
655.080.000 F CFA (998.997 €)
Stanze
4
Camere
3
Bagni
3
Superficie abitabile
358 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 652436 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì (In costruzione) |
| Prezzo di vendita | 655.080.000 F CFA (998.997 €) |
| Stanze | 4 |
| Camere | 3 |
| Bagni | 3 |
| WC | 1 |
| Bagni con WC | 4 |
| Superficie abitabile | 358 m² |
| Descrizione degli spazi abitativi | Duplex composed of 3 bedrooms with bathrooms, an equipped kitchen, and a living room opening onto a terrace with a magnificent view of the ocean. |
| Descrizione degli altri spazi | The most exclusive residential complex in Dakar. Spread over 31,000 m², its luxury residential buildings offer breathtaking views of the Atlantic Ocean. The common areas have been designed as privileged places of relaxation: nursery, club house, gym, which allow you to choose between idleness and sporting activity at any time of the day. Everything is designed in a spirit of refinement and modernity for your serenity. A new philosophy of life made up of tranquility and elegance. The commodities : Swimming pool. An ideal sunny platform for tanning. A kitchen area Play areas for children Green spaces A gym A nursery |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Progetto edilizio |
| Piano | 6 |
| Piani abitativi | 1 |
| Condizioni | Nuovo |
| Parcheggio | Posto auto, Posto auto coperto, Garage |
| È situato all'ultimo piano | Sì |
| Caratteristiche | Aria condizionata, Sistema di sicurezza |
| Vista | Giardino, Cortile antistante, Giardino, Mare, Natura, Piscina |
| Depositi | Mobiletto, Guardaroba, Cabina armadio, Scantinato |
| Telecomunicazioni | TV , Internet |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura elettrico, Forno, Mobili, Microonde, Allaccio per lavatrice |
| Arredi da bagno | Doccia, Vasca, Spazio per lavatrice, Jacuzzi , Doccetta igienica, Armadietto, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler, Specchio, Mobiletto con specchio |
| Attrezzatura per ripostiglio | Allaccio per lavatrice, Lavandino |
| Quote | P |
| Descrizione | 3 bedrooms - 3 bathrooms - Toilets - private parking - a large terrace - sea view - swimming pool - Generator - Beach - Condominium management |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 2025 |
|---|---|
| Inaugurazione | 2024 |
| Piani | 1 |
| Ascensore | Sì |
| Attestazione di classe energetica | L'attestazione energetica non è richiesta |
| Riscaldamento | Riscaldamento elettrico |
| Materiali edili | Legno, Mattoni, Calcestruzzo |
| Materiali delle facciate | Calcestruzzo, Piastrelle, Legno, Vetro |
| Aree comuni | Deposito per attrezzature, Deposito, Locale tecnico, Club house , Deposito rifiuti, Palestra, Piscina, Autorimessa, Lastrico solare, Lavanderia |
| Superficie del lotto | 31000 m² |
| Numero di edifici | 8 |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Servizi
| Scuola materna | |
|---|---|
| Centro commerciale | 0.5 km |
| Università | 1.5 km |
| Ristorante | 0.5 km |
| Parco giochi | |
| Ospedale | 1 km |
| Campo da tennis | 0.3 km |
| Spiaggia | |
| Centro medico | 0.5 km |
Tariffe
| Manutenzione | 300.000 CFA / anno (457,5 €) (valuta) |
|---|---|
| Acqua | 20.000 CFA / mese (30,5 €) (valuta) |
| Corrente elettrica | 20.000 CFA / mese (30,5 €) (valuta) |
| Telecomunicazioni | 20.000 CFA / mese (30,5 €) (valuta) |
Costi d'acquisto
| Notaio | 2 % (Valuta) |
|---|---|
| Imposta di trasferimento | 5 % (Valuta) |
| Provvigione | 1,5 % |
| Tasse di registro | 1,5 % (Valuta) |
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