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Condominio con accesso da corridoio esterno, Waves, Maydan
Dubai, Meydan
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Mounia Belmerzouguia
Agente immobiliare
Habita Dubai
Prezzo di vendita
2.400.000 AED (587.410 €)
Stanze
3
Camere
2
Bagni
2
Superficie abitabile
76 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 649883 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì (Pronto a trasferirsi) |
| Prezzo di vendita | 2.400.000 AED (587.410 €) |
| Numero del permesso di costruzione | 12345 |
| Stanze | 3 |
| Camere | 2 |
| Bagni | 2 |
| WC | 2 |
| Superficie abitabile | 76 m² |
| Superficie totale | 80 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 4 m² |
| Misure verificate | Sì |
| Misure basate su | Certificato del responsabile della casa |
| Piano | 21 |
| Piani abitativi | 30 |
| Condizioni | Nuovo |
| Libero da | In base al contratto |
| Parcheggio | Posto auto, Parcheggio in cortile, Posto auto coperto, Parcheggio su strada |
| Adatto per disabili | Sì |
| Caratteristiche | Aria condizionata, Aspirapolvere centralizzato, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri, Finestre con tripli vetri, Boiler |
| Vista | Quartiere, Lago, Natura |
| Depositi | Mobiletto, Cabina armadio, Armadio/armadi |
| Telecomunicazioni | TV satellitare, Internet via cavo |
| Pavimentazioni | Parquet , Marmo |
| Superfici parietali | Calcestruzzo, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle, Marmo, Calcestruzzo |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura elettrico, Piano cottura a gas, Forno, Piano cottura in ceramica, Piano cottura a induzione, Piastra, Frigorifero, Frigorifero congelatore, Congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Forno separato |
| Arredi da bagno | Doccia, Vasca, Doccetta igienica, Armadietto, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler, Specchio, Mobiletto con specchio, Box doccia |
| Attrezzatura per ripostiglio | Allaccio per lavatrice, Lavatrice |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 2023 |
|---|---|
| Inaugurazione | 2023 |
| Piani | 35 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione meccanica a estrazione |
| Fondamenta | Palificata e cemento |
| Attestazione di classe energetica | L'attestazione energetica non è richiesta |
| Riscaldamento | Riscaldamento dell'acqua centralizzato |
| Materiali edili | Legno, Mattoni, Calcestruzzo, Ceppi, Roccia |
| Materiali per il tetto | Piastrelle in cemento |
| Materiali delle facciate | Calcestruzzo, Piastrelle, Intonaco, Elemento in calcestruzzo |
| Aree comuni | Sauna , Locale tecnico, Deposito per biciclette, Sala club, Deposito rifiuti, Palestra, Piscina, Autorimessa, Ristorante, Lavanderia |
| Numero di parcheggi | 500 |
| Numero di edifici | 2 |
| Terreno | Pianura |
| Superficie acquatica | Diritto d'uso di superfici acquatiche comuni |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Gas |
Servizi
| Centro commerciale | 1 km |
|---|---|
| Negozio di alimentari | 0.5 km |
| Scuola | 0.7 km |
| Scuola materna | 0.1 km |
| Parco giochi | 0.5 km |
| Centro medico | 0.8 km |
| Ristorante | 0.1 km |
| Parco | 0.2 km |
| Campo da tennis | 1 km |
| Campo da golf | 9 km |
| Equitazione | 4 km |
| Spiaggia | 10 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Aeroporto | 15 km |
|---|---|
| Autobus | 0.8 km |
| Pista ciclabile | 0.5 km |
Tariffe
| Telecomunicazioni | 350 د.إ / mese (85,66 €) |
|---|---|
| Corrente elettrica | 600 د.إ / mese (146,85 €) |
| Manutenzione | 13.600 د.إ / anno (3.328,65 €) |
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento | 4 % |
|---|---|
| Tasse di registro | 4.200 AED (1.028 €) |
| Provvigione | 2 % |
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