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Condominio, Almadies
10 200 Almadies
Beautiful Duplex on the 8th floor in Almadies
Become the owner of a beautiful 6-room Duplex in the SIKI Residence located in the heart of the Almadies residential area of Dakar, 4 bedrooms with bathrooms, jacuzzi, dressing room and guest toilet, living room, fitted kitchen, laundry room, balconies. Common areas designed for the well-being of residents: equipped gym, reception hall with concierge, children's play area, swimming pool and relaxation area
Residence SIKI
Prezzo di vendita
497.250.000 F CFA (762.782 €)
Stanze
6
Camere
4
Bagni
4
Superficie abitabile
393 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 647893 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì (In costruzione) |
| Prezzo di vendita | 497.250.000 F CFA (762.782 €) |
| Stanze | 6 |
| Camere | 4 |
| Bagni | 4 |
| WC | 1 |
| Bagni con WC | 4 |
| Bagni senza WC | 1 |
| Superficie abitabile | 393 m² |
| Descrizione degli spazi abitativi | F5 apartment composed of 4 bedrooms with bathrooms, jacuzzi, dressing room, a fully equipped kitchen, with balcony, a VRV air conditioning system, light control, anti-intrusion alarm, air conditioning management, storage cupboards, electrical equipment. |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Progetto edilizio |
| Piano | 8 |
| Piani abitativi | 2 |
| Condizioni | Nuovo |
| Parcheggio | Posto auto, Parcheggio in cortile, Garage |
| Caratteristiche | Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri |
| Vista | Strada |
| Depositi | Mobiletto, Guardaroba, Cabina armadio, Armadio/armadi |
| Telecomunicazioni | TV , Internet |
| Pavimentazioni | Calcestruzzo |
| Superfici parietali | Calcestruzzo |
| Attrezzatura da cucina | Forno, Piastra, Frigorifero, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Microonde, Allaccio per lavatrice |
| Arredi da bagno | Doccia, Vasca, Spazio per lavatrice, Jacuzzi , Doccetta igienica, Armadietto, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler, Specchio, Mobiletto con specchio, Box doccia |
| Quote | B |
| Descrizione | 4 bedrooms with bathrooms, jacuzzi, dressing room and guest toilet, living room, fitted kitchen, laundry room, balconies |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2020 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2022 |
| Inaugurazione | 2020 |
| Piani | 8 |
| Ascensore | Sì |
| Attestazione di classe energetica | L'attestazione energetica non è richiesta |
| Materiali edili | Legno, Mattoni, Calcestruzzo |
| Materiali delle facciate | Calcestruzzo |
| Aree comuni | Deposito, Locale tecnico, Deposito rifiuti, Palestra, Piscina, Garage , Autorimessa, Lavanderia |
| Numero di edifici | 1 |
| Terreno | Pianura |
| Superficie acquatica | Diritto d'uso di superfici acquatiche comuni |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Servizi
| Centro commerciale | 0.5 km |
|---|---|
| Ristorante | 0.2 km |
| Negozio di alimentari | 1 km |
| Scuola materna | 0.5 km |
| Ospedale | 1 km |
| Spiaggia | 0.5 km |
| Campo da golf | 1 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Autobus | 0.2 km |
|---|---|
| Aeroporto | 30 km |
| Treno | 6.5 km |
Tariffe
| Manutenzione | 100.000 CFA / anno (153,4 €) (valuta) |
|---|---|
| Acqua | 15.000 CFA / mese (23,01 €) (valuta) |
| Corrente elettrica | 20.000 CFA / mese (30,68 €) (valuta) |
| Telecomunicazioni | 20.000 CFA / mese (30,68 €) (valuta) |
| Tassa di proprietà | 200.000 CFA / anno (306,8 €) (valuta) |
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento | 5 % (Valuta) |
|---|---|
| Notaio | 2 % (Valuta) |
| Provvigione | 2 % |
| Tasse di registro | 1,5 % (Valuta) |
| Contratti | 200.000 F CFA (307 €) |
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