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Condominio, Point E, Dakar
10 700 Point E
Luxury duplex in the Olympic Residence
Magnificent Duplex in the OLYMPIC Residence of high standing and luxury, located at Point E - Dakar with all the amenities sought with contemporary architecture and design. It is designed to bring you comfort, functionality and peace of mind, in one of the most sought-after residential areas in Dakar.
Prezzo di vendita
556.600.000 F CFA (848.815 €)
Stanze
6
Camere
5
Bagni
5
Superficie abitabile
484 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 647348 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì (In costruzione) |
| Prezzo di vendita | 556.600.000 F CFA (848.815 €) |
| Stanze | 6 |
| Camere | 5 |
| Bagni | 5 |
| WC | 2 |
| Bagni con WC | 5 |
| Superficie abitabile | 484 m² |
| Descrizione degli spazi abitativi | - Level 1 Vestibule 9.24 sqm Visitor toilets + Airlock 3.84 sqm Living room 01 25.79 sqm Living room + dining room 71.35 sqm Balcony 13.34 sqm Kitchen 24.86 sqm Annex kitchen 13.96 sqm Kitchen toilet 6.11sqm Office/study room 13.94 sqm Balcony 4.79 sqm Guest bedroom 23.21 sqm Bathroom 2.86 sqm Boyerie 5.78 sqm Shower room 1.63 sqm Duplex staircase 5.90 sqm - Level 2 Master bedroom 37.42 sqm Roberie 13.82 sqm Bathroom 8.95 sqm Parents bedroom terrace 33.52 sqm Living room 02 31.74 sqm Room 02 25.79 sqm Bathroom 5.20 sqm Terrace bedroom 2&3 14.73 sqm Room 03 21.82 sqm Bathroom 4.24 sqm Room 04 25.41 sqm Bathroom 4.18 sqm Circ. & clearances 5.58 sqm |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Progetto edilizio |
| Piano | 8 |
| Piani abitativi | 2 |
| Condizioni | Nuovo |
| È situato all'ultimo piano | Sì |
| Caratteristiche | Finestre con doppi vetri |
| Vista | Quartiere, Strada |
| Depositi | Mobiletto, Cabina armadio, Armadio/armadi |
| Telecomunicazioni | TV , Internet |
| Pavimentazioni | Calcestruzzo |
| Superfici parietali | Calcestruzzo |
| Superfici dei bagni | Calcestruzzo |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura elettrico, Piastra, Frigorifero, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Microonde, Allaccio per lavatrice |
| Arredi da bagno | Doccia, Vasca, Doccetta igienica, Armadietto, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler, Specchio, Mobiletto con specchio, Box doccia |
| Descrizione | Luxury duplex on the last level of the Olympic Residence composed of 5 bedrooms with bathroom in the residential area of Point E - Dakar |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2023 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2024 |
| Inaugurazione | 2023 |
| Piani | 8 |
| Ascensore | Sì |
| Attestazione di classe energetica | L'attestazione energetica non è richiesta |
| Materiali edili | Mattoni, Calcestruzzo |
| Materiali delle facciate | Calcestruzzo |
| Aree comuni | Deposito, Locale tecnico, Deposito rifiuti, Palestra, Piscina, Autorimessa, Lavanderia |
| Superficie del lotto | 450 m² |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Diritti edificatori | 656 m² |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Servizi
| Centro commerciale | 2.3 km |
|---|---|
| Negozio di alimentari | 0.2 km |
| Scuola | 0.5 km |
| Università | 0.5 km |
| Scuola materna | 0.5 km |
| Parco giochi | 0.2 km |
| Ospedale | 0.5 km |
| Ristorante | 0.2 km |
| Parco | 2.5 km |
| Equitazione | 2.7 km |
| Campo da tennis | 0.5 km |
| Campo da golf | 5.5 km |
| Spiaggia | 1 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Treno | 1 km |
|---|---|
| Autobus | 0.2 km |
| Aeroporto | 28 km |
Tariffe
| Manutenzione | 200.000 CFA / anno (305 €) (valuta) |
|---|---|
| Acqua | 20.000 CFA / mese (30,5 €) (valuta) |
| Corrente elettrica | 30.000 CFA / mese (45,75 €) (valuta) |
| Telecomunicazioni | 20.000 CFA / mese (30,5 €) (valuta) |
Costi d'acquisto
| Notaio |
10 %
(Valuta) Notary fees, transfer fees and taxes |
|---|---|
| Provvigione | 2 % |
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