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Casa a schiera, AL Yufrah
Dubai, Akoya (DAMAC HILLS)
Reasonable option with peaceful surroundings
Al Yufrah 2 is a premium and upscale community in Dubai, United Arab Emirates, offering a wide range of villas in various layouts. Is drenched in natural light, while the spaces' balconies also add appeal to the interior space. Is surrounded by family-friendly lush green surroundings. The neighborhood ranks among the elite due to its location and proximity to important landmarks. The local people here get a chance to live a rich lifestyle. A posh region in every sense, the serene ambience and lush greenery around make residents live in absolute co
Marsida Murataj
Amministratore delegato
Habita Dubai
Agente immobiliare Habita con licenza
Prezzo di vendita
1.700.000 AED (417.245 €)
Stanze
4
Camere
3
Bagni
3
Superficie abitabile
90 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 646485 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì (Pronto a trasferirsi) |
| Prezzo di vendita | 1.700.000 AED (417.245 €) |
| Stanze | 4 |
| Camere | 3 |
| Bagni | 3 |
| WC | 4 |
| Superficie abitabile | 90 m² |
| Superficie totale | 112.2 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 22.2 m² |
| Descrizione degli spazi abitativi | Open kitchen with spacious living room. Big master bedroom with en-suite bathroom. Build in wardrobes. All the rooms are located on the 2nd floor. |
| Descrizione degli altri spazi | Parking garage with big space that can fir up to 2 cars. Big yard with direct access to living room. |
| Misure verificate | Sì |
| Misure basate su | Documento della concessione edilizia |
| Piano | 3 |
| Piani abitativi | 2 |
| Condizioni | Nuovo |
| Libero da |
In base al contratto
Ready To Move In |
| Parcheggio | Posto auto, Garage , Garage, Parcheggio su strada |
| È situato al piano terra | Sì |
| Adatto per disabili | Sì |
| Caratteristiche | Ammobiliato, Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri, Camino, Boiler |
| Vista | Giardino, Cortile antistante, Cortile privato |
| Depositi | Mobiletto, Guardaroba, Armadio/armadi, Deposito esterno, Scantinato |
| Telecomunicazioni | TV , TV digitale, Internet , Internet con fibra ottica, Internet via cavo |
| Pavimentazioni | Piastrelle, Marmo |
| Superfici parietali | Calcestruzzo, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle, Marmo, Calcestruzzo |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura elettrico, Piano cottura in ceramica, Piastra, Frigorifero, Frigorifero congelatore, Congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Microonde, Lavatrice, Allaccio per lavatrice |
| Arredi da bagno | Doccia, Vasca, Doccetta igienica, Armadietto, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler, Specchio, Box doccia |
| Attrezzatura per ripostiglio | Scolapiatti, Mangano |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2019 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2021 |
| Inaugurazione | 2021 |
| Piani | 2 |
| Ascensore | No |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione meccanica |
| Fondamenta | Calcestruzzo |
| Attestazione di classe energetica | L'attestazione energetica non è richiesta |
| Riscaldamento | Riscaldamento dell'acqua centralizzato, Riscaldamento solare |
| Materiali edili | Mattoni, Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Piastrelle in cemento |
| Materiali delle facciate | Calcestruzzo, Piastrelle, Elemento in calcestruzzo |
| Aree comuni | Deposito per attrezzature, Deposito, Rifugio antiaereo, Locale stendibiancheria, Deposito per biciclette, Deposito rifiuti, Palestra, Piscina, Garage , Autorimessa, Ristorante |
| Numero di parcheggi | 2 |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Gas |
Servizi
| Centro commerciale | 1 km |
|---|---|
| Ospedale | 1 km |
| Ristorante | 0.5 km |
| Parco giochi | 0.1 km |
| Centro commerciale | 2 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Aeroporto | 10 km |
|---|
Tariffe
| Manutenzione | 7.500 د.إ / anno (1.840,79 €) |
|---|---|
| Corrente elettrica | 600 د.إ / mese (147,26 €) |
| Telecomunicazioni | 350 د.إ / mese (85,9 €) |
| Altro | 650 د.إ / mese (159,53 €) |
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento | 4 % |
|---|---|
| Tasse di registro | 4.200 % |
| Provvigione | 2 % |
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