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Condominio, Corniche Ouest Mermoz, Dakar
11 000 Mermoz
THE HIGH-END RESIDENTIAL EXPERIENCE IN DAKAR
THE HIGHEST END RESIDENTIAL EXPERIENCE IN DAKAR The most exclusive residential complex in Dakar. Spread over 31,000 m², its luxury residential buildings offer breathtaking views of the Atlantic Ocean. The common areas have been designed as privileged places of relaxation: nursery, club house, gym, which allow you to choose between idleness and sporting activity at any time of the day. Everything is designed in a spirit of refinement and modernity for your serenity. Find a new life made of tranquility and elegance.
Residence WATERFRONT
Benjamin Faye
Amministratore delegato
Habita Dakar
Agente immobiliare Habita con licenza
Tania Diatta
Rappresentante commerciale
Habita Dakar
Prezzo di vendita
821.760.000 F CFA (1.258.115 €)
Stanze
5
Camere
4
Bagni
3
Superficie abitabile
464.9 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 646354 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 821.760.000 F CFA (1.258.115 €) |
| Stanze | 5 |
| Camere | 4 |
| Bagni | 3 |
| WC | 1 |
| Bagni con WC | 4 |
| Superficie abitabile | 464.9 m² |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Progetto edilizio |
| Piano | 3 |
| Piani abitativi | 1 |
| Condizioni | Nuovo |
| Parcheggio | Posto auto, Posto auto coperto, Garage |
| Caratteristiche | Aria condizionata, Sistema di sicurezza |
| Vista | Giardino, Cortile antistante, Giardino, Mare, Natura, Piscina |
| Depositi | Mobiletto, Cabina armadio, Guardaroba, Scantinato |
| Telecomunicazioni | TV , Internet |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura elettrico, Forno, Mobili, Microonde, Allaccio per lavatrice |
| Arredi da bagno | Doccia, Vasca, Spazio per lavatrice, Jacuzzi , Doccetta igienica, Armadietto, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler, Specchio, Mobiletto con specchio |
| Attrezzatura per ripostiglio | Allaccio per lavatrice, Lavandino |
| Quote | K |
| Descrizione | 4 bedrooms - 3 bathrooms - 1 private parking - a large terrace - sea view - Generator - Condominium |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 2025 |
|---|---|
| Inaugurazione | 2024 |
| Piani | 1 |
| Ascensore | Sì |
| Attestazione di classe energetica | L'attestazione energetica non è richiesta |
| Riscaldamento | Riscaldamento elettrico |
| Materiali edili | Legno, Mattoni, Calcestruzzo |
| Materiali delle facciate | Calcestruzzo, Piastrelle, Legno, Vetro |
| Aree comuni | Deposito per attrezzature, Deposito, Locale tecnico, Club house , Deposito rifiuti, Palestra, Piscina, Autorimessa, Lastrico solare, Lavanderia |
| Superficie del lotto | 31000 m² |
| Numero di edifici | 8 |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Servizi
| Scuola materna | |
|---|---|
| Centro commerciale | 0.5 km |
| Università | 1.5 km |
| Ristorante | 0.5 km |
| Parco giochi | |
| Ospedale | 1 km |
| Campo da tennis | 0.3 km |
| Spiaggia | |
| Centro medico | 0.5 km |
Tariffe
| Manutenzione | 300.000 CFA / anno (459,3 €) (valuta) |
|---|---|
| Acqua | 30.000 CFA / mese (45,93 €) (valuta) |
| Corrente elettrica | 35.000 CFA / mese (53,59 €) (valuta) |
| Posto auto | 0 CFA / anno (0 €) (valuta) |
| Telecomunicazioni | 29.000 CFA / mese (44,4 €) (valuta) |
Costi d'acquisto
| Notaio |
10 %
(Valuta) Notary fees, Transfer fees, Tax and registration fee |
|---|---|
| Altre spese |
500.000 F CFA (766 €) Visiting fees and others |
| Provvigione | 1 % |
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