Villetta unifamiliare, Skolas iela 1 Stāmerienas pagasts, Gulbenes novads
4406 Stameriena
Incredibile: solo 350 euro/m2. Vendere un'attività redditizia; 3,5 ha proprio sulla riva del lago. Casa in legno con tetto di paglia; Non sono necessari investimenti aggiuntivi, continui ciò che si sta costruendo. Riscaldamento centralizzato, approvvigionamento idrico e fognario per tutti gli edifici; Tutte le case dispongono di attrezzature complete per il ristorante e le camere degli ospiti; Qui potrà godere dei tramonti più belli della Lettonia, della pace, della tranquillità e di un riposo di qualità sia per gli ospiti che per Lei. Il complesso di lounge «Vonadzini» comprende 4 pensioni, costruite con un albero con tetti di canne ecologici che si adattano particolarmente al paesaggio locale. In 32 camere luminose, che possono ospitare fino a 60 persone, ci sono interni classici dai colori caldi e le camere sono dotate di bagno privato e televisione. Il complesso è situato in una tranquilla zona boschiva, sulla costa del lago Ludza. La guest house principale ha un ristorante. Posto meraviglioso per ospitare conferenze, matrimoni e altre attività all'aperto. Investire in Lettonia e possedere una bellissima proprietà.
Prezzo di vendita
650.000 €Stanze
30Camere
27Bagni
27Superficie abitabile
1713 m²Informazioni di base
Codice di riferimento | 644999 |
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Prezzo di vendita | 650.000 € |
Stanze | 30 |
Camere | 27 |
Bagni | 27 |
Superficie abitabile | 1713 m² |
Superficie totale | 1913 m² |
Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 200 m² |
Descrizione degli spazi abitativi | The property has 3 plots of land - all on the shore of the lake. The property consists of 6 buildings. Sauna house - 2 dbl, 2 twin rooms. Sauna + pool + fireplace room + kitchen + terrace to the lake. Large guest house-1.sing, 2. lux,2 twins,7 dbl Restaurant - for 70 persons - works all year round, conference hall - for 70 persons, equipment for seminars. Kalna guest house 1st single,2. double,8 twins. Recreation hall for 20 persons + sauna. Barbecue shed - 300 persons + outdoor kitchen. Cabin - 2 summer showers + 3 outdoor toilets. |
Descrizione degli altri spazi | Staff house + fireplace with utility rooms + laundry room. The staff house has a kitchen, lounge, shower rooms, toilets and 5 double rooms. The entire area is paved, the parking lot is asphalted. In 2021, new pellet boilers were installed, in 2019 a new chip roof was installed in the barbecue house. A local water treatment plant works in the complex. In 2022, improvements in hot water supply - installed combined hot water boilers. |
Descrizione della zona | The guest house also works in winter - we serve organizers of seminars, the Winter Rally - Sarma, there is a car ice track on the nearby lake, there is cooperation with foreign commercial hunting teams. Large tourist groups are attracted by the nearby Stāmerien Castle, the town of Alūksne with its well-developed tourist facilities and the Gulbene banītis. |
Misure verificate | No |
Misure basate su | Statuto sociale |
Piano | 2 |
Piani abitativi | 2 |
Condizioni | Buono |
Parcheggio | Posto auto, Parcheggio in cortile, Parcheggio su strada |
Caratteristiche | Boiler |
Spazi | Tetto terrazzato |
Vista | Cortile privato, Giardino, Campagna, Lago, Natura |
Pavimentazioni | Legno |
Superfici parietali | Legno |
Superfici dei bagni | Pannelli in legno |
Dettagli costruttivi e immobiliari
Anno di costruzione | 2010 |
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Inaugurazione | 2022 |
Piani | 2 |
Ascensore | No |
Attestazione di classe energetica | L'attestazione energetica non è richiesta |
Riscaldamento | Riscaldamento a legna e pellet |
Materiali edili | Legno |
Materiali delle facciate | Legno, Rivestimento in legno |
Aree comuni | Sauna |
Tassa di proprietà annua | 812 € |
Superficie del lotto | 351100 m² |
Terreno | Pianura |
Superficie acquatica | Riva/spiaggia privata |
Strada | Sì |
Proprietà fondiaria | Di proprietà |
Situazione catastale | Planimetria catastale |
Diritti edificatori | 1913 m² |
Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Tariffe
Manutenzione | 1.500 € / mese (valuta) |
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Costi d'acquisto
Tasse di registro | 23 € |
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Tasse di registro | 2 % |
Notaio | 500 € (Valuta) |
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