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Villa , Skolas iela 1 Stāmerienas pagasts, Gulbenes novads
4406 Stameriena
Guest houses Vonadziņi
The lounge complex “Vonadzini” includes 4 guest houses, built from a tree with ecological reed roofs that particularly fit into the local landscape. In 32 light rooms, where up to 60 people can be housed, there is a classic interior in warm color, and the rooms include a private bathroom and television. Complex is located in a quiet forest area, on the coast of Lake Ludza.The main guest house has a restaurant. Wonderful place to host conferences, weddings and other outdoor activities. Invest in Latvia and own a beautiful property.
Prezzo di vendita
680.000 €
Stanze
30
Camere
27
Bagni
27
Superficie abitabile
1713 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 644999 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 680.000 € |
| Stanze | 30 |
| Camere | 27 |
| Bagni | 27 |
| Superficie abitabile | 1713 m² |
| Superficie totale | 1913 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 200 m² |
| Descrizione degli spazi abitativi | The property has 3 plots of land - all on the shore of the lake. The property consists of 6 buildings. Sauna house - 2 dbl, 2 twin rooms. Sauna + pool + fireplace room + kitchen + terrace to the lake. Large guest house-1.sing, 2. lux,2 twins,7 dbl Restaurant - for 70 persons - works all year round, conference hall - for 70 persons, equipment for seminars. Kalna guest house 1st single,2. double,8 twins. Recreation hall for 20 persons + sauna. Barbecue shed - 300 persons + outdoor kitchen. Cabin - 2 summer showers + 3 outdoor toilets. |
| Descrizione degli altri spazi | Staff house + fireplace with utility rooms + laundry room. The staff house has a kitchen, lounge, shower rooms, toilets and 5 double rooms. The entire area is paved, the parking lot is asphalted. In 2021, new pellet boilers were installed, in 2019 a new chip roof was installed in the barbecue house. A local water treatment plant works in the complex. In 2022, improvements in hot water supply - installed combined hot water boilers. |
| Descrizione della zona | The guest house also works in winter - we serve organizers of seminars, the Winter Rally - Sarma, there is a car ice track on the nearby lake, there is cooperation with foreign commercial hunting teams. Large tourist groups are attracted by the nearby Stāmerien Castle, the town of Alūksne with its well-developed tourist facilities and the Gulbene banītis. |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Statuto sociale |
| Piano | 2 |
| Piani abitativi | 2 |
| Condizioni | Buono |
| Parcheggio | Posto auto, Parcheggio in cortile, Parcheggio su strada |
| Caratteristiche | Boiler |
| Spazi | Tetto terrazzato |
| Vista | Cortile privato, Giardino, Campagna, Lago, Natura |
| Pavimentazioni | Legno |
| Superfici parietali | Legno |
| Superfici dei bagni | Pannelli in legno |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 2010 |
|---|---|
| Inaugurazione | 2022 |
| Piani | 2 |
| Ascensore | No |
| Attestazione di classe energetica | L'attestazione energetica non è richiesta |
| Riscaldamento | Riscaldamento a legna e pellet |
| Materiali edili | Legno |
| Materiali delle facciate | Legno, Rivestimento in legno |
| Aree comuni | Sauna |
| Tassa di proprietà annua | 812 € |
| Superficie del lotto | 151100 m² |
| Terreno | Pianura |
| Superficie acquatica | Riva/spiaggia privata |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale |
| Diritti edificatori | 1913 m² |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Tariffe
| Manutenzione | 1.500 € / mese (valuta) |
|---|
Costi d'acquisto
| Tasse di registro | 1,5 % |
|---|---|
| Tasse di registro | 23 € |
| Notaio | 300 € (Valuta) |
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