Cerca per codice di riferimento
Uffici Habita
Habita Oulu
Acquista una proprietà a Oulu
Abbiamo un registro completo delle proprietà sia a livello locale che globale e aggiungiamo nuove case ogni giorno. Avrai un rappresentante che ti presenterà il miglior mix di potenziali case e organizzerà le visite. Aiuterà anche in molti altri aspetti del commercio immobiliare.
Agente immobiliare a Oulu
La vendita di una casa è per molti la transazione più grande e importante della vita. I nostri professionisti esperti e formati ti aiuteranno in tutti gli aspetti. Per prima cosa faremo in modo che la tua proprietà sia prontamente nei mercati locali e internazionali e non bloccata nella burocrazia. Il rappresentante è personalmente responsabile di tutte le questioni relative alla vendita della vostra proprietà. Inoltre, l'intero staff collabora senza soluzione di continuità: la tua proprietà sarà inserita nell'elenco di vendita interno di Habita e ogni rappresentante promuoverà la vendita della tua proprietà.
Scambio di casa
Rendiamo facili anche le transazioni difficili.
I nostri incaricati sono al vostro servizio per qualsiasi tipo di intermediazione immobiliare. Che tu voglia acquistare, vendere o affittare, chiedici una valutazione gratuita. La rete internazionale Habita gestisce immobili localizzati in Italia e all'estero
Informazioni di contatto
Kempeleentie 7 c 9
90400 Oulu
Pohjois-Suomen Habita Oy, Habita Oulu
Codice REA: 1774916-5
Sei interessato a una valutazione gratuita del tuo immobile?
- Riempi il modulo e ti contatteremo.
- Un nostro agente ti contatterà per fissare una visita di valutazione del tuo immobile.
- Prepariamo un piano di vendita prima della visita di valutazione, in modo da poter iniziare il processo di vendita il prima possibile.
Modulo di contatto
Rappresentanti
Jarkko Luokkanen
Petteri Tikkanen
Aino Petäjäsoja
Kati Kullberg
Esakalle Vänttilä
Anne Ylivirta
Monika Cisarova
Annamari Karjalainen
Heidi Pagani
Jenna Sivonen
Anni Sinkkonen
Petra Kela
Notizie ed eventi
Petteri Tikkanen
Kesän markkinakatsaus
Kesä 2020 on ollut meille myynnillisesti todella hyvä ja olemme viimeisien kuukausien aikana kasvattaneet markkinaosuuttamme merkittävästi. Jatkamme ahkeraa perustyöntekemistä samaan malliin ja pidämm...e porukalla huolen, että sinunkin kotisi löytää uudet asukkaat. Käytetyissä asunnoissa kokonaisuutena Oulun markkina heinäkuun jälkeen on tilanteessa +1%, meillä kasvu on ollut +40%. Toimiston uusi kk-ennätys tehtiin heinäkuussa. Keväällä alkanut poikkeuksellinen aika jatkuu edelleen, mutta nyt tiedämme mitä se meidän työmme osalta tarkoittaa ja toimimme ohjeiden ja sääntöjen mukaan. Kun poikkeusaika alkoi, noin 5 kuukautta sitten, oli alalla oletus: ”Ei näytä asuntokaupan osalta oikein hyvältä ja asuntojen hinnat saattavat laskea”. Nyt voidaan meidän omien myyntien osalta todeta, että pelko oli todellakin väärä ja tilastojen mukaan asuntojen hinnat ovat nousseet lähes 5% viimeisen puolen vuoden aikana. Edelleen osa kuluttajista ”panttaa” asunnon myyntiin laittamista. Mediasta saa helposti sellaisen kuvan, että nyt ei ole hyvä aika myydä, vaikka totuus on ihan toinen. Tätä tukee myös tilastokeskuksen ostovoimapotentiaali, joka on tällä hetkellä poikkeuksellisen korkealla.
Petteri Tikkanen
Oulussa asuntokauppa kärsinyt vähiten
Käytetyn asunnon kauppa toukokuussa: Oulu (-19%) ja koko Suomi (-31%). Oulun Habitan muutos toukokuussa (+12,7%). Meillä on tehty poikkeuksellisen paljon nopeita kauppoja. Habitan vahva tiimityö ja la...ajan kontaktiverkoston hyödyntäminen on antanut meille selkeän kilpailuedun poikkeuksellisen kevään aikana. Asuntojen hinnat eivät ole tippuneet, vaan osittain hinnan muutokset ovat olleet jopa positiivisia. Oman asuinalueesi tilanne kannattaa kysyä tarkemmin välittäjältäsi. Haasteet asuntomarkkinoilla tulevat kuitenkin jatkumaan pitkään jos myyjät jatkavat asuntojen myynnin panttaamista. Onneksi tässä asiassa on viimeisen kahden viikon aikana tapahtunut piristymistä.
Petteri Tikkanen
Asuntokauppa piristyi toukokuussa
Toukokuu oli Oulun Habitalla huhtikuuta parempi, vaikka odotusarvo huhtikuun jälkeen oli toisenlainen. Toukokuussa yhteydenotot yli kaksinkertaistui viime vuoden toukokuuhun verrattuna ja myynti kasvo...i (+12,7%). Yksityisnäyttöjä pidettiin ennätyksellisen paljon. Ostopäätökseen liittyviä faktoja voidaan tuottaa digitaalisesti ja jakaa niitä eri portaalien (Habita käyttää yhteensä 120 eri portaalia markkinoinnissa) kautta helposti, mutta fiilistä on vaikeaa välittää pelkän netin, videoyhteyden ja kuvien kautta. Nopeasta reagoinnista ja joustavista näyttöajoista on kiittäminen meidän asiakkaita, jotka osallistuivat muuttuneeseen tilanteeseen hienosti.
Petteri Tikkanen
Koronan vaikutukset asuntokauppaan Oulussa
Koronan vaikutukset käytetyn asunnon kauppaan huhtikuussa: Oulu(-23%) ja koko Suomi (-34%). Oulun Habitan alkuvuoden hyvä kasvu notkahti huhtikuussa (-9,9%). Korona ei ole vaikuttanut asuntojen hin...toihin. Kasvukeskuksissa hinnat ovat jopa hieman nousseet. Oman asuinalueesi tilanne kannattaa kysyä tarkemmin välittäjältä. Toukokuun tilanne Oulun Habitalla on ennustaa n. 30% kasvua viimevuoteen. Haasteet asuntomarkkinoilla tulevat kuitenkin jatkumaan pitkään jos myyjät jatkavat asuntojen myynnin panttaamista. #kiinteistönvälitys #oulu #habita #asuntomarkkina
Petteri Tikkanen
Onnistumisia
Jarkko oli huhtikuussa Habitalla Suomen paras myyjä ja Oulun toimisto nousi parhaaksi toimistoksi.
Petteri Tikkanen
Miten asuntokauppa käy?
Huhtikuu on ollut kautta historian hyvin poikkeuksellinen ja neljä viikkoa sitten asuntokauppa lähes pysähtyi. Tässä hetkessä kysytään usein se perinteinen kysymys ”miten asuntokauppa käy?" Kyse...lijät ovat olleet positiivisesti ihmeissään, kun kerromme että Oulun Habitalla on viimeisen kolme viikon aikana sovittu yli 30 asuntokauppaa ja uusia koteja on tullut myyntiin reilusti yli 30. Asunnonvaihdon tarve ei ole loppunut eikä tule loppumaan. Nyt vain täytyy osata toimia oikein ja turvallisesti niin asunnot vaihtavat edelleen omistajaa. Olemme Habitalla parhaalla paikalla seuraamassa asuntomarkkinaa. Meidän Habitalaisten velvollisuus on kertoa tämä eteenpäin, jotta asuntokaupat jatkavat ”kulkuaan” eikä markkinaan pääse vaikuttamaan pelkät uskomukset. Kuvassa liikevaihdon muutokset vuoteen 2019 verrattuna.
Ultimi immobili
Provvigioni
Provvigioni di intermediazione
| Provvigione venditore, immobile | 4,96 % (IVA inclusa) min. 3.500 € |
| Creazione di un contratto di vendita | 390 € |
| Provvigione venditore, cooperativa edilizia | 4,26% (IVA inclusa) min. 3.200 € |
Altri costi
| Valutazione scritta di quota in cooperativa edilizia | A partire da 744 € (IVA inclusa) + spese documenti |
| Valutazione scritta dell'immobile | A partire da 1240 € (IVA inclusa) + spese documenti |
| Canone di locazione | 1 mese di affitto + IVA 24 %. Min 496 € (IVA inclusa). |
La provvigione è calcolata sul prezzo libero da gravami. I costi per la preparazione della documentazione saranno fatturati separatamente.