Einfamilienhaus, Hongikkokaarre 1
90940 Jääli
In Oulu treffen modernes Stadtleben, Naturnähe und erschwingliches Wohnen aufeinander. Wälder, das Meer und wunderschöne Flusslandschaften bringen die Natur direkt vor die Haustür. Oulu gilt als Technologiekapital Finnlands und bietet hervorragende Arbeitsmöglichkeiten sowie ein internationales Umfeld. Im Herzen Nordfinnlands gelegen, verfügt Oulu über ausgezeichnete Bahnverbindungen in alle Teile des Landes – zum Beispiel ist Lappland mit der Stadt Rovaniemi in nur zwei Stunden mit dem Zug erreichbar. Jetzt zum Verkauf: ein stilvolles Einfamilienhaus in Jääli. Das großzügige Wohnzimmer, die Küche und der Essbereich bilden einen hellen und zusammenhängenden offenen Raum. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten Zugang zur Terrasse und zum eigenen Garten. Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer. Stauraum gibt es sowohl im Inneren des Hauses als auch in einem separaten, beheizten Abstellraum im Garten. Zusätzlich stehen ein Carport sowie zwei Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Laivakangas ist ein ruhiges und familienfreundliches Wohngebiet in Jääli, Oulu. Die Gegend bietet hervorragende Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Freien, Fahrradwege und eine gute Anbindung an die Stadt Oulu. In der Nähe befinden sich ein Kindergarten, eine Schule, eine Bibliothek, Lebensmittelgeschäfte sowie vielfältige Sporteinrichtungen. Auch das Naherholungsgebiet Koitelinkoski ist nur eine kurze Autofahrt entfernt.
Besichtigung: 27.04.2025
16:30 – 17:00
Erste Besichtigung
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
220.000 €Zimmer
3Schlafzimmer
2Badezimmer
1Wohnfläche
70.5 m²Grundangaben
Listing Nummer | 666322 |
---|---|
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 220.000 € |
Verkaufspreis | 220.000 € |
Zimmer | 3 |
Schlafzimmer | 2 |
Badezimmer | 1 |
Toiletten | 1 |
Bäder mit Toilette | 1 |
Wohnfläche | 70.5 m² |
Gesamtfläche | 77 m² |
Fläche der anderen Räume | 6.5 m² |
Kontrollmessung gemacht | Nein |
Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
Stockwerk | 1 |
Anzahl Stockwerke | 1 |
Zustand | Gut |
Parken | Aussenparkplatz, Carport |
Eigenschaften | Luftwärmepumpe |
Räumlichkeiten |
Schlafzimmer Wohnzimmer Küche Badezimmer Toilette Sauna Diele Terrasse Aussenschuppen |
Aussichten | Hof, Eigener Garten, Nachbarschaft, Strasse |
Aufbewahrung | Kasten, Separater Aussenschuppen |
Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV, Breitbandkabel |
Ausstattung des Fussbodens | Laminat |
Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
Badezimmerausstattung | Fliesen |
Küchenausstattung | Induktionsherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen, Mikrowelle |
Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Bodenheizung mit Heisswasserzirkulation, Platz für Waschmaschine, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegelschrank |
Anteile | 706-846 |
Zusätzliche Information | In der Eigentümerversammlung am 20. März 2025 wurde beschlossen, das Grundstück von Puroila Oy zu erwerben. Der Grundstückskauf wird durch ein Darlehen einer Finanzinstitution finanziert. Der Vorstand wurde bevollmächtigt, im Namen der Wohnungseigentümergemeinschaft ein Darlehen in Höhe von 278.000 € aufzunehmen. Der geschätzte Grundstückspreis für die Einheit B6 beträgt 14.780,54 € als Einmalzahlung oder ca. 89,81 € monatlich als Kapitalrücklage. Der Käufer ist für den entsprechenden Darlehensanteil verantwortlich. |
Gebäude- und Immobiliendetails
Baujahr | 2022 |
---|---|
Einweihung | 2022 |
Stockwerke | 1 |
Aufzug | Nein |
Dachtyp | Satteldach |
Ventilation | Mechanische Belüftung |
Energieausweis | B, 2018 |
Heizung | Fernwärme |
Baumaterialien | Holz |
Dachmaterialien | Bitumenfilz |
Fassadenmaterialien | Holzverkleidung |
Renovationen |
Renovation plan 2025 (Done) Roof 2024 (Done) |
Gemeinschaftsräume | Luftschutzraum, Technikraum, Müllraum |
Grundstücksnummer | 564-409-602-312 |
Verwalter | OIT isännöinti |
Kontaktangaben des Verwalters | Jonna Hekkala, p.0841525017, jonna.hekkala@oit.fi |
Wartungskosten | Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy |
Anzahl Parkplätze | 34 |
Anzahl Gebäude | 4 |
Gelände | Flach |
Verkehrsanbindung | Ja |
Grundstückseigentum | Gemietet |
Grundstücksbesitzer | Puroila Oy |
Jahresmiete | 11.934 € |
Planungssituation | Detaillierter Plan |
Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Oulun Hongikkokaarre |
---|---|
Gründungsjahr | 2021 |
Anzahl Aktien | 2.652 |
Anzahl der Wohnräume | 16 |
Fläche der Wohnräume | 1326 m² |
Rückkaufsrecht | Nein |
Nebenkosten
Hausgeld | 211,5 € / monat |
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Wasser |
20 € / monat
/ person Water Advance Payment: billed based on actual consumption. Cold water: €4.50/m³. Hot water: €10.50/m³. |
Telekommunikation | 5 € / monat |
Sonstiges |
64,86 € / monat
Land Lease Charge: Applies until the plot has been fully redeemed. |
Gebühren
Transfer tax | 1,5 % |
---|---|
Registration fees | 89 € |
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