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Einfamilienhaus, Hongikkokaarre 1

90940 Jääli

In Oulu treffen modernes Stadtleben, Naturnähe und erschwingliches Wohnen aufeinander. Wälder, das Meer und wunderschöne Flusslandschaften bringen die Natur direkt vor die Haustür. Oulu gilt als Technologiekapital Finnlands und bietet hervorragende Arbeitsmöglichkeiten sowie ein internationales Umfeld. Im Herzen Nordfinnlands gelegen, verfügt Oulu über ausgezeichnete Bahnverbindungen in alle Teile des Landes – zum Beispiel ist Lappland mit der Stadt Rovaniemi in nur zwei Stunden mit dem Zug erreichbar. Jetzt zum Verkauf: ein stilvolles Einfamilienhaus in Jääli. Das großzügige Wohnzimmer, die Küche und der Essbereich bilden einen hellen und zusammenhängenden offenen Raum. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten Zugang zur Terrasse und zum eigenen Garten. Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer. Stauraum gibt es sowohl im Inneren des Hauses als auch in einem separaten, beheizten Abstellraum im Garten. Zusätzlich stehen ein Carport sowie zwei Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Laivakangas ist ein ruhiges und familienfreundliches Wohngebiet in Jääli, Oulu. Die Gegend bietet hervorragende Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Freien, Fahrradwege und eine gute Anbindung an die Stadt Oulu. In der Nähe befinden sich ein Kindergarten, eine Schule, eine Bibliothek, Lebensmittelgeschäfte sowie vielfältige Sporteinrichtungen. Auch das Naherholungsgebiet Koitelinkoski ist nur eine kurze Autofahrt entfernt.

Besichtigung: 27.04.2025
16:30 – 17:00

Erste Besichtigung

Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
220.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
70.5 m²

Grundangaben

Listing Nummer 666322
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil 220.000 €
Verkaufspreis 220.000 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Toiletten 1
Bäder mit Toilette 1
Wohnfläche 70.5 m²
Gesamtfläche 77 m²
Fläche der anderen Räume 6.5 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Statut / Verordnung
Stockwerk 1
Anzahl Stockwerke 1
Zustand Gut
Parken Aussenparkplatz, Carport
Eigenschaften Luftwärmepumpe
Räumlichkeiten Schlafzimmer
Wohnzimmer
Küche
Badezimmer
Toilette
Sauna
Diele
Terrasse
Aussenschuppen
Aussichten Hof, Eigener Garten, Nachbarschaft, Strasse
Aufbewahrung Kasten, Separater Aussenschuppen
Telekommunikationsverbindungen Kabel TV, Breitbandkabel
Ausstattung des Fussbodens Laminat
Innenausstattungen der Wände Anstrich
Badezimmerausstattung Fliesen
Küchenausstattung Induktionsherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen, Mikrowelle
Badezimmerausstattung Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Bodenheizung mit Heisswasserzirkulation, Platz für Waschmaschine, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegelschrank
Anteile 706-846
Zusätzliche Information In der Eigentümerversammlung am 20. März 2025 wurde beschlossen, das Grundstück von Puroila Oy zu erwerben. Der Grundstückskauf wird durch ein Darlehen einer Finanzinstitution finanziert. Der Vorstand wurde bevollmächtigt, im Namen der Wohnungs­eigentümergemeinschaft ein Darlehen in Höhe von 278.000 € aufzunehmen. Der geschätzte Grundstückspreis für die Einheit B6 beträgt 14.780,54 € als Einmalzahlung oder ca. 89,81 € monatlich als Kapitalrücklage. Der Käufer ist für den entsprechenden Darlehensanteil verantwortlich.

Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr 2022
Einweihung 2022
Stockwerke 1
Aufzug Nein
Dachtyp Satteldach
Ventilation Mechanische Belüftung
Energieausweis B, 2018
Heizung Fernwärme
Baumaterialien Holz
Dachmaterialien Bitumenfilz
Fassadenmaterialien Holzverkleidung
Renovationen Renovation plan 2025 (Done)
Roof 2024 (Done)
Gemeinschaftsräume Luftschutzraum, Technikraum, Müllraum
Grundstücksnummer 564-409-602-312
Verwalter OIT isännöinti
Kontaktangaben des Verwalters Jonna Hekkala, p.0841525017, jonna.hekkala@oit.fi
Wartungskosten Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy
Anzahl Parkplätze 34
Anzahl Gebäude 4
Gelände Flach
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum Gemietet
Grundstücksbesitzer Puroila Oy
Jahresmiete 11.934 €
Planungssituation Detaillierter Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme

Energieausweis

B

Details der Wohnungsgesellschaft

Wohnbaugenossenschaft Asunto Oy Oulun Hongikkokaarre
Gründungsjahr 2021
Anzahl Aktien 2.652
Anzahl der Wohnräume 16
Fläche der Wohnräume 1326 m²
Rückkaufsrecht Nein

Nebenkosten

Hausgeld 211,5 € / monat
Wasser 20 € / monat / person
Water Advance Payment: billed based on actual consumption. Cold water: €4.50/m³. Hot water: €10.50/m³.
Telekommunikation 5 € / monat
Sonstiges 64,86 € / monat
Land Lease Charge: Applies until the plot has been fully redeemed.

Gebühren

Transfer tax 1,5 %
Registration fees 89 €

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