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Ferienhaus, Kajaniementie 93G

31720 Urjalankylä

3 Stunden, TK, kph/WC+Saunagebäude

Das Kronjuwel der Cottages wäre hier! 2023 fertiggestellter Komplex in der Nähe des Rutajärvi-Sees. Die Immobilie wurde von einer Freizeitnutzung in eine Wohnimmobilie umgewandelt, sodass Sie hier auch offiziell umziehen können. Die Bilder sprechen für sich, aber wenn ich mir dieses großartige Ensemble ansehe, fällt mir ein, waren Huvila & Huussi dort? Das Hauptgebäude ist an die Stadttechnik angeschlossen, sodass Sie sich keine Sorgen um eigene Brunnen und Abwasserbehandlung machen müssen. Vollständig für den ganzjährigen Gebrauch geeignet. Moderne und hochwertige Oberflächen wurden sorgfältig durchdacht, um zum skandinavischen Einrichtungsstil zu passen. Große Wohnküche mit all den Köstlichkeiten. Das Hauptgebäude wird mit einem energieeffizienten Lagerkamin und einer Luftwärmepumpe beheizt. Separates Saunagebäude mit einem Hauptraum, der für Gästezimmer geeignet ist. Die Gebäude und Terrassen bieten eine wunderschöne Seenlandschaft in Richtung Rutajärvi-See. Große Terrassenbereiche verbinden die Gebäude miteinander. Die Gartenbereiche wurden so gestaltet, dass sie spektakulär aussehen und gleichzeitig für pflegeleicht gehalten werden. Das Anwesen umfasst einen Wasserbereich und eine Bootsanlegestelle an der Vorderseite mit einem Sandstrand. Kajaniemi Camping und Kajabaca Winery sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, daher gibt es im Sommer jede Menge Unterhaltung für Erwachsene.

Tuomas Raitanen

English Finnish
Verkaufsleiter
Habita Valkeakoski
Finnish real estate qualification
Verkaufspreis
239.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
78.5 m²

Grundangaben

Listing Nummer 666113
Verkaufspreis 239.000 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Toiletten 1
Bäder mit Toilette 1
Wohnfläche 78.5 m²
Gesamtfläche 103.5 m²
Fläche der anderen Räume 25 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Baugenehmigungsdokument
Stockwerk 1
Anzahl Stockwerke 1
Zustand Gut
Frei vom Gemäss Vertrag
1 Monat nach der Transaktion oder gemäß dem Vertrag
Parken Stellplatz, Aussenparkplatz
Erdgeschoss Ja
Eigenschaften Dreifachverglaste Fenster, Luftwärmepumpe, Kamin, Boiler
Räumlichkeiten Diele
Schlafzimmer (Nordost)
Wohnzimmer (Nordost)
Wohnküche (Nordost)
Badezimmer
Toilette
Sauna (Nordost)
Terrasse
Aussichten Hof, Hinterhof, Vorgarten, Eigener Garten, Ländliche Gegend, Wald, Seesicht, Natur
Aufbewahrung Kasten
Telekommunikationsverbindungen Antenne
Ausstattung des Fussbodens Laminat
Innenausstattungen der Wände Holz
Badezimmerausstattung Fliesen, Holzvertäfelung
Küchenausstattung Induktionsherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen, Mikrowelle
Badezimmerausstattung Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Fussbodenheizung, Platz für Waschmaschine, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegelschrank
Zusätzliche Information Als Wohnimmobilie registriertes Cottage mit kommunaler Technologie.

Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr 2023
Einweihung 2023
Stockwerke 1
Aufzug Nein
Dachtyp Satteldach
Ventilation Mechanische Entlüftung
Fundament Bodengestützt
Energieausweis Es wird gesetzlich kein Energieausweis benötigt
Heizung Elektroheizung, Ofen- oder Kaminofenheizung, Heizkörper, Fussbodenheizung, Luftwärmepumpe
Baumaterialien Holz
Dachmaterialien Blech
Fassadenmaterialien Holzverkleidung
Gemeinschaftsräume Sauna
Grundstücksnummer 887-439-3-232
Grundstückssteuer im Jahr 300 €
Fläche des Grundstücks 5601 m²
Anzahl Gebäude 2
Gelände Hang
Gewässer Gewässernutzungsrecht
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Allgemeiner Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität

Nebenkosten

Elektrizität 22,79 € / monat (voraussichtliche kosten)
Immobiliensteuer 300 € / jahr (voraussichtliche kosten)
Strasse 100 € / jahr (voraussichtliche kosten)
Wasser 16,29 € / monat (voraussichtliche kosten)
Abfall 0 € / jahr (voraussichtliche kosten)

Gebühren

Transfer tax 3 %
Other costs 138 €

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