Villa, Martinkari
48310 Kotka, Mussalo
Eine Insel mit einer Größe von mehr als einem Hektar in der sehr gefragten Gegend von Mussalo in Kotka, wo bereits alle Arten von Gebäuden gebaut wurden und wo im Sommer Wasser und Strom reinkommen! Sie können die Insel in ein paar Minuten vom Bootsanleger Varsanniemi aus erreichen (Bootsanlegestelle ist vorhanden). Reisen Sie auf dem Wasser, vielleicht 70 m. Auf der anderen Seite der Insel gibt es einen größeren Pier für die größten Boote, sodass Sie sogar von Helsinki auf dem Wasserweg zu Ihrer eigenen Villa kommen können. Einst bewohnte der lokale Adel die Insel im Sommer und hier gibt es zum Beispiel ein separates Küchengebäude, in dessen Speisesälen immer zu den Mahlzeiten gegessen wurde. Wir haben in einem schönen Blockhaus geschlafen. Das Servicepersonal schlief im Getreidespeichergebäude, das ebenfalls noch genutzt wird. Die Strandsauna befindet sich direkt am Strand und es gibt auch Sommerwasser, das durch den Wasserkocher erwärmt wird. Im Saunaraum ist eine Dusche installiert. Die Gebäude auf der Insel sind alle funktionstüchtig und der Überlieferung nach wurde die Blockvilla um die Wende des 20. Jahrhunderts erbaut. Alle Gebäude dürfen renoviert und minimal erweitert werden. Ein echter Fund. Rufen Sie 0504200771/Pasi an und buchen Sie Ihre eigene Einführung!
Verkaufspreis
390.000 €Zimmer
5Schlafzimmer
4Badezimmer
1Wohnfläche
90 m²Grundangaben
Listing Nummer | 666004 |
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Verkaufspreis | 390.000 € |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 1 |
Toiletten | 1 |
Wohnfläche | 90 m² |
Gesamtfläche | 115 m² |
Fläche der anderen Räume | 25 m² |
Kontrollmessung gemacht | Nein |
Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
Stockwerk | 1 |
Anzahl Stockwerke | 1 |
Zustand | Gut |
Frei vom | 2 Wochen Handel! |
Parken | Stellplatz |
Erdgeschoss | Ja |
Eigenschaften | Kamin |
Räumlichkeiten |
Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Sauna Aussenschuppen |
Aussichten | Garten, Meersicht, Natur |
Aufbewahrung | Separater Aussenschuppen |
Ausstattung des Fussbodens | Holz |
Innenausstattungen der Wände | Holz, Echtholzpaneele, Anstrich |
Badezimmerausstattung | Beton |
Küchenausstattung | Elektroherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Mikrowelle |
Badezimmerausstattung | Wasserboiler |
Inspektionen | Zustandsschätzung (27.05.2024) |
Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
Beschreibung | Villa, Küche/Esszimmer, Getreidespeicher, Strandsauna, Bootshaus, Strom, Sommerwasser! |
Zusätzliche Information | Die Insel besteht aus zwei verschiedenen Grundstücken. Alle Gebäude befinden sich auf einem anderen Grundstück. Es gab immer nur einmal einen Tennisplatz auf der anderen Seite. Bestehende Gebäude können renoviert und ein wenig erweitert werden. (Villa 115 m², Speisegebäude 35 m2, Gästehaus 30 m2, Strandsauna 25 m2). Wenn Sie planen, Bauplätze hinzuzufügen, müssen Sie sich an das Stadtplanungsamt wenden und eine Ausnahmegenehmigung beantragen. Die Diskrepanz in Bezug auf die Direktheit, die vom Fitnessinspektor im Ferienhaus festgestellt wurde, war in allen Besitzverhältnissen der jetzigen E... |
Gebäude- und Immobiliendetails
Baujahr | 1917 |
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Einweihung | 1917 |
Stockwerke | 2 |
Aufzug | Nein |
Dachtyp | Satteldach |
Ventilation | Natürliche Lüftung |
Energieausweis | Es wird gesetzlich kein Energieausweis benötigt |
Heizung | Elektroheizung, Ofen- oder Kaminofenheizung |
Baumaterialien | Holz, Block |
Dachmaterialien | Blech, Betondachziegel |
Fassadenmaterialien | Holz, Holzverkleidung |
Renovationen |
Facade 2016 (Done) Other 2013 (Done) Roof 2013 (Done) Other 2005 (Done) Other 1990 (Done) Other 1989 (Done) Roof 1989 (Done) Windows 1989 (Done) |
Gemeinschaftsräume | Sauna |
Grundstücksnummer | 285-411-1-6 ja 7 |
Grundstückssteuer im Jahr | 428,93 € |
Fläche des Grundstücks | 10300 m² |
Anzahl Gebäude | 5 |
Gelände | Flach |
Gewässer | Eigenes Ufer / eigener Strand |
Uferlinie | 400 m |
Verkehrsanbindung | Nein |
Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
Planungssituation | Allgemeiner Plan |
Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Elektrizität |
Dienstleistungen
Lebensmittelgeschäft | 0.9 km |
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Einkaufszentrum | 6 km |
Öffentlicher Verkehr
Bus | 1 km |
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Nebenkosten
Sonstiges | 60 € / jahr |
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Gebühren
Transfer tax | 3 % |
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