Einfamilienhaus, Mexilhoira Grande
8500-120 Mexilhoeira Grande
Located in Mexilhoeira Grande, Portimão, Algarve this stunning Farm house / villa with pool offers a perfect blend of comfort and tranquility built in a dream plot of 6250m2. With 6 spacious rooms, including 4 bedrooms this property is ideal for families or individuals seeking a peaceful retreat. The living area measures 190 square meters, while the constructed area is 222 square meters, with an additional 32 square meters of additional spaces. The property boasts a range of modern amenities, including oven, ceramic stove, freezer refrigerator, dishwasher, and microwave in the kitchen, as well as radiant underfloor heating , air-source heat pump, and double-glazed windows. Enjoy breathtaking views of the sea, lush garden, countryside, forest, and mountains from the comfort of your own south hill home. The property has still two registred ruins with +/- 130m2 that can still be enlarged and rebuilt allowing another house to be made. The land has several fruit trees like fig trees, olive trees and almond trees , automatic irrigation system and rainwater collection tank.
Verkaufspreis
1.200.000 €Zimmer
6Schlafzimmer
4Badezimmer
3Wohnfläche
190 m²Grundangaben
Listing Nummer | 665999 |
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Verkaufspreis | 1.200.000 € |
Zimmer | 6 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 3 |
Wohnfläche | 190 m² |
Gesamtfläche | 222 m² |
Fläche der anderen Räume | 32 m² |
Kontrollmessung gemacht | Nein |
Bemessungsgrundlage für die Fläche | Grundbuchauszug |
Stockwerk | 1 |
Anzahl Stockwerke | 2 |
Zustand | Gut |
Erdgeschoss | Ja |
Oberstes Geschoss | Ja |
Eigenschaften | Klimaanlage, Doppelt verglaste Fenster, Kamin, Boiler |
Aussichten | Garten, Ländliche Gegend, Wald, Berge, Natur |
Aufbewahrung | Kleiderschrank, Schränke, Separater Aussenschuppen |
Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
Badezimmerausstattung | Keramikfliesen |
Küchenausstattung | Ofen, Cerankochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Geschirrspüler, Mikrowelle |
Badezimmerausstattung | Dusche, Badewanne, Badezimmerschrank, Waschbecken, Toilette, Spiegel |
Gebäude- und Immobiliendetails
Baujahr | 1988 |
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Einweihung | 1988 |
Stockwerke | 2 |
Aufzug | Nein |
Dachtyp | Pultdach |
Ventilation | Natürliche Lüftung |
Fundament | Stahlbeton |
Energieausweis | F |
Heizung | Fussbodenheizung mit Wasserzirkulation, Luftwärmepumpe |
Baumaterialien | Ton, Beton |
Dachmaterialien | Dachziegel |
Fassadenmaterialien | Putz |
Gemeinschaftsräume | Lagerraum, Sauna, Technikraum, Schwimmbad / Pool |
Fläche des Grundstücks | 6250 m² |
Gelände | Hang |
Verkehrsanbindung | Ja |
Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
Planungssituation | Allgemeiner Plan |
Bewilligte Fläche | 128 m² |
Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Elektrizität |
Energieausweis
Nebenkosten
Immobiliensteuer | 220,32 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
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Gebühren
Taxes |
0,8 %
(Einschätzung) Stam Duty Tax |
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Transfer tax |
90.000 € (Einschätzung) Imt - Imposto Municipal Sobre Transmissões Onerosas |
Registration fees |
315 € (Einschätzung) Land Register Fee |
Notary | 800 € (Einschätzung) |
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