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Einfamilienhaus, Mexilhoira Grande

8500-120 Mexilhoeira Grande

Beautiful Villa / Farm in Mexilhoeira Grande

Located in Mexilhoeira Grande, Portimão, Algarve this stunning Farm house / villa with pool offers a perfect blend of comfort and tranquility built in a dream plot of 6250m2. With 6 spacious rooms, including 4 bedrooms this property is ideal for families or individuals seeking a peaceful retreat. The living area measures 190 square meters, while the constructed area is 222 square meters, with an additional 32 square meters of additional spaces. The property boasts a range of modern amenities, including oven, ceramic stove, freezer refrigerator, dishwasher, and microwave in the kitchen, as well as radiant underfloor heating , air-source heat pump, and double-glazed windows. Enjoy breathtaking views of the sea, lush garden, countryside, forest, and mountains from the comfort of your own south hill home. The property has still two registred ruins with +/- 130m2 that can still be enlarged and rebuilt allowing another house to be made. The land has several fruit trees like fig trees, olive trees and almond trees , automatic irrigation system and rainwater collection tank.

Antonio Martins

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Verkaufsvertreter
Habita Algarve
Arbeitsunfähig
Verkaufspreis
1.200.000 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Wohnfläche
190 m²

Grundangaben

Listing Nummer 665999
Verkaufspreis 1.200.000 €
Zimmer 6
Schlafzimmer 4
Badezimmer 3
Wohnfläche 190 m²
Gesamtfläche 222 m²
Fläche der anderen Räume 32 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Grundbuchauszug
Stockwerk 1
Anzahl Stockwerke 2
Zustand Gut
Erdgeschoss Ja
Oberstes Geschoss Ja
Eigenschaften Klimaanlage, Doppelt verglaste Fenster, Kamin, Boiler
Aussichten Garten, Ländliche Gegend, Wald, Berge, Natur
Aufbewahrung Kleiderschrank, Schränke, Separater Aussenschuppen
Innenausstattungen der Wände Anstrich
Badezimmerausstattung Keramikfliesen
Küchenausstattung Ofen, Cerankochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Geschirrspüler, Mikrowelle
Badezimmerausstattung Dusche, Badewanne, Badezimmerschrank, Waschbecken, Toilette, Spiegel

Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr 1988
Einweihung 1988
Stockwerke 2
Aufzug Nein
Dachtyp Pultdach
Ventilation Natürliche Lüftung
Fundament Stahlbeton
Energieausweis F
Heizung Fussbodenheizung mit Wasserzirkulation, Luftwärmepumpe
Baumaterialien Ton, Beton
Dachmaterialien Dachziegel
Fassadenmaterialien Putz
Gemeinschaftsräume Lagerraum, Sauna, Technikraum, Schwimmbad / Pool
Fläche des Grundstücks 6250 m²
Gelände Hang
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Allgemeiner Plan
Bewilligte Fläche 128 m²
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Elektrizität

Energieausweis

F

Nebenkosten

Immobiliensteuer 220,32 € / jahr (voraussichtliche kosten)

Gebühren

Taxes 0,8 % (Einschätzung)
Stam Duty Tax
Transfer tax 90.000 € (Einschätzung)
Imt - Imposto Municipal Sobre Transmissões Onerosas
Registration fees 315 € (Einschätzung)
Land Register Fee
Notary 800 € (Einschätzung)

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