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Appartmenthaus , Sofianlehdonkatu 9
00610 Helsinki, Kisakylä
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Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
439.000 €
Zimmer
81
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
81 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 665765 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 439.000 € |
| Verkaufspreis | 423.838 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 15.162 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 81 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Wohnfläche | 81 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 2 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Parken | Parken am Strassenrand |
| Räumlichkeiten |
Diele Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Badezimmer Begehbarer Kleiderschrank Balkon |
| Aussichten | Nachbarschaft, Natur |
| Aufbewahrung | Begehbarer Kleiderschrank, Kellerspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV, Breitbandkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett |
| Innenausstattungen der Wände | Tapete, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Induktionsherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Fussbodenheizung, Platz für Waschmaschine, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegel |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Anteile | 15413-15648 |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1952 |
|---|---|
| Einweihung | 1952 |
| Stockwerke | 3 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Energieausweis | E, 2018 |
| Heizung | Fernwärme, Zentralheizung mit Wasserzirkulation |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Putz |
| Renovationen |
Electricity 2024 (Upcoming), The planning of renewing the electrical system has been started, but there are no decisions or timetables regarding the implementation yet. Ventilation 2024 (Done), Ventilation cleaning Renovation plan 2024 (Done), The company has a report on repair needs for the years 2024-2028, request an attachment Common areas 2024 (Upcoming), Renovation of saunas Basement 2023 (Done), Basement repair Yard 2023 (Done), Yard repair Outside doors 2022 (Done), Renovation of exterior doors. 2014-2015 Renovation of the stairwell exterior doors Facade 2022 (Done), Facade repair Windows 2022 (Done), Maintenance painting of the outer surfaces of the windows. 1994 Window and balcony door renovation Roof 2022 (Done), Renewing the water system of the roof. 2016 Coating of the roof of house 9. 1994 Renewed water roof coverings Balconies 2022 (Done), Renovation of balconies and painting of railings Water pipes 2010 (Done), Coating of water pipes and sealing of sewer pipes Heating 2007 (Done), Heat exchanger. 1997 Radiator valves Underdrain 1997 (Done), etc. repairs, ask for the attachment |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Sauna, Trockenraum, Clubraum, Wäschekammer |
| Verwalter | ES-Isännöinti Oy |
| Kontaktangaben des Verwalters | Kimmo Leinonen p. 040 120 7022, kimmo.leinonen@es-isannointi.fi |
| Wartungskosten | Talonmies: Juha Malinen, huolto.soutaja@gmail.com, p. 0400 793 042 |
| Fläche des Grundstücks | 10540 m² |
| Anzahl Parkplätze | 26 |
| Anzahl Gebäude | 2 |
| Gelände | Flach ansteigender Hang |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Helsingin kaupunki |
| Jahresmiete | 180.000 € |
| Mietvertrag endet | 31.12.2060 |
| Planungssituation |
Detaillierter Plan
City of Helsinki tel. 09 310 1691. Planning: HEL 2023-015357, 2018-010684, 2012-014907 and 2018-011347. |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Soutaja - Roddaren Bostads Ab |
|---|---|
| Anzahl Aktien | 16.618 |
| Anzahl der Wohnräume | 104 |
| Fläche der Wohnräume | 5827.6 m² |
| Anzahl von Gewerberäumen der Gesellschaft | 1 |
| Mieteinnahmen im Jahr | 39.034,73 |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Dienstleistungen
| Lebensmittelgeschäft |
0.5 km, K-market Amerinkulma and Alepa Käpylä |
|---|---|
| Fitnessstudio |
0.5 km, Fitness 24/7 |
| Park |
0.1 km, Sofianlehto park |
Öffentlicher Verkehr
| Strassenbahn | 0.4 km |
|---|---|
| Bus | 0.4 km |
Nebenkosten
| Hausgeld | 607,5 € / monat |
|---|---|
| Gebühren für Finanzierungskosten | 121,5 € / monat |
| Reparaturkosten | 81 € / monat |
| Wasser | 26 € / monat / person |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Contracts | 89 € |
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