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Appartmenthaus , Lokkisaarentie 5
00980 Helsinki, Vuosaari
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Besichtigung: 27.04.2025
15:00 – 15:30
Erste Besichtigung
Anne Lindqvist
Verkaufsleiter
Habita Vantaa
Finnish advanced real estate qualification, Finnish real estate qualification
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
145.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
55 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 665745 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 145.000 € |
| Verkaufspreis | 115.606 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 29.394 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Wohnfläche | 55 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Räumlichkeiten |
Verglaster Balkon Badezimmer Schlafzimmer Wohnzimmer Küche |
| Aussichten | Nachbarschaft, Grünanlage |
| Aufbewahrung | Kasten, Begehbarer Kleiderschrank, Kellerspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV, Breitbandkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Laminat, Fliesen, Vinyl-Bodenbelag |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Cerankochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Waschmaschine, Anschluss für Waschmaschine, Bidet, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegelschrank |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Anteile | 162491-163027 |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1966 |
|---|---|
| Einweihung | 1966 |
| Stockwerke | 3 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Walmdach |
| Ventilation | Mechanische Entlüftung |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | D, 2018 |
| Heizung | Fernwärme, Heizkörper |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Blech |
| Renovationen |
Renovation plan 2025 (Done), Maintenance needs assessment for the years 2025-2029 dated 28 Oct 2024, request an attachment Roof 2022 (Done), Renewing the roofs of HST 8, LST 5 and LST 11. 2021 HST 8 roof renovation. 2012 LST 9 roof renewal Other 2022 (Done), Energy renovation for the entire building: renewal of thermostats to Danfoss smart thermostats, basic adjustment of the heating system, installation of constant flow nozzles and water-saving shower handles, renewal of mechanical exhaust fans and cleaning of ventilation ducts, installation of solar panels and water-to-air heat pumps Balconies 2022 (Done), Renovation of HST 4 and 8, LST 5 and 11 balconies. 2021 HST 2B and 2C balconies renewal. 2020 LST 1 and 3 balconies renewal. 2019 HST 2A and 2D balconies renewal Facade 2022 (Done), HST 4 and 8, LST 5 and 11 facade renovation. 2021 HST 2B and 2C facade maintenance. 2020 LST 1 and 3 facade maintenance. 2019 HST 2A and 2D facade maintenance Windows 2021 (Done), LST 1 and 3, HST 2B and 2C window restoration. 2020 HST 2A, 2D and 4 window renovation Locks 2020 (Done), Lock repair iLog. 2016 code locks for stairwell exterior doors Yard 2017 (Done), Asphalting repairs, 2010 LST 5, 9 and 13 and HST 4 and 10 basic improvement of yards Elevator 2015 (Done), Renewal of LST 1 and 3 and HST 2A, 2B, 2C and 2D elevators to KONE Nano space elevators. 2014 Renewal of HST 10A, B, C, D and E stairs and LST 13A, B, C, D and E stairs KONE For Nano space elevators Pipelines 2012 (Done), -2013 The water and sewage systems of the apartments were renewed, the wet rooms were renovated, the electrical systems were renewed up to the group centers of the apartments. Plot drains piped in 2010 and floor drains piped in 2011, etc. repairs, request attachment |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Sauna, Luftschutzraum, Wäschekammer |
| Verwalter | Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy |
| Kontaktangaben des Verwalters | Miia Paul p. 010 821 3514 |
| Wartungskosten | Huoltoyhtiö |
| Fläche des Grundstücks | 59676 m² |
| Anzahl Parkplätze | 395 |
| Anzahl Gebäude | 14 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation |
Detaillierter Plan
City of Helsinki. 09 310 1691. Planning: 2018-011347. |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto-Oy Lokkisaarentie |
|---|---|
| Anzahl Aktien | 258.547 |
| Anzahl der Wohnräume | 482 |
| Fläche der Wohnräume | 25908 m² |
| Mieteinnahmen im Jahr | 152.614,33 |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Dienstleistungen
| Gesundheitszentrum |
1.3 km, Vuosaari Health center |
|---|---|
| Fitnessstudio |
0.9 km, Vuosaari swimming hall |
| Lebensmittelgeschäft |
0.6 km, Lidl Vuosaari |
| Einkaufszentrum |
1.1 km, Columbus shopping center |
| Kindergarten |
0.3 km, Daycare Meritähti |
| Schule | 0.4 km |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 0.4 km |
|---|---|
| Metro |
1.2 km, Vuosaari metro station |
Nebenkosten
| Hausgeld | 316,83 € / monat |
|---|---|
| Reparaturkosten | 75,18 € / monat |
| Gebühren für Finanzierungskosten | 233,6 € / monat |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 89 € |
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