Einfamilienhaus, Kirjosiivenkuja 1
04230 Kerava, Virrenkulma
Ist es das, wovon Sie geträumt haben? Leben Sie jetzt Ihren Traum. Privathaus und warme Garage in Virrenkulma, Kerava. Baujahr 2008 mit Haus und Garage 2010. Die renovierte Küche führt in ein geräumiges Wohnzimmer. Kombination aus Specksteinkamin und Backofen mit Reserve in der Mitte. Vom Wohnzimmer aus, Zugang zur verglasten Terrasse, von wo aus Zugang zur eingezäunten offenen Terrasse. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich eine kleinere Terrasse, die mit dem Außenwhirlpool von Novitek verbunden ist. Es ist nett, von der Sauna bis zum Hauswirtschaftsraum hierher zu kommen. Die Wärmequelle des Wohngebäudes ist eine Abluftwärmepumpe, eine Luftwärmepumpe und ein Kamin. Die Belüftung erfolgt durch mechanische Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung (LTO). Im Zusammenhang mit einer warmen Garage gibt es auch einen Carport. In der Garage, Elektroheizung mit Radiatoren und einer Luftwärmepumpe. Es gibt auch eine Toilette und einen warmen Lagerraum im Garagengebäude sowie einen Öl- und Sandtrennbrunnen. Mehr Autos können auf dem Hof untergebracht werden. Das Grundstück selbst ist komfortabel geschützt und die Wohngegend von Virrenkulma ist ruhig. Genießen Sie die ruhige Atmosphäre von Virrenkulma, einem beliebten Bezirk in Südfinnland, der für seine natürliche Schönheit und seine ausgezeichneten Schulen bekannt ist.
Besichtigung: 13.04.2025
16:40 – 17:30
Erste Besichtigung
Verkaufspreis
448.000 €Zimmer
4Schlafzimmer
3Badezimmer
2Wohnfläche
141 m²Grundangaben
Listing Nummer | 665613 |
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Verkaufspreis | 448.000 € |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 2 |
Toiletten | 1 |
Bäder mit Toilette | 1 |
Bäder ohne Toilette | 1 |
Wohnfläche | 141 m² |
Gesamtfläche | 167 m² |
Fläche der anderen Räume | 26 m² |
Kontrollmessung gemacht | Nein |
Bemessungsgrundlage für die Fläche | Baugenehmigungsdokument |
Stockwerk | 1 |
Anzahl Stockwerke | 2 |
Zustand | Gut |
Frei vom | 1-2 Monate ab dem Geschäft oder laut Vertrag. |
Parken | Aussenparkplatz, Carport, Garage |
Eigenschaften | Zentralstaubsauger, Sicherheitssystem, Dreifachverglaste Fenster, Luftwärmepumpe, Wärmerückgewinnung, Kamin |
Räumlichkeiten |
Diele (Südost) Offene Küche (Südost) Wohnzimmer (Südwest) Schlafzimmer (Nordwest) Verglaste Terrasse (Südwest) Hauswirtschaftsraum (Nordost) Terrasse (Nordost) Schlafzimmer (Nordwest) Schlafzimmer (Nordost) Balkon (Nordwest) Badezimmer (Südost) Badezimmer (Südost) Sauna (Südost) Aussensprudelbad (Nordwest) Aufenthaltsraum (Nordwest) Aussenschuppen |
Aussichten | Hinterhof, Vorgarten, Eigener Garten, Garten, Nachbarschaft, Strasse |
Aufbewahrung | Kleiderschrank, Schränke, Separater Aussenschuppen |
Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV, Lichtfaserkabel, Breitbandkabel |
Ausstattung des Fussbodens | Laminat, Fliesen |
Innenausstattungen der Wände | Tapete, Anstrich |
Badezimmerausstattung | Fliesen |
Küchenausstattung | Induktionsherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen, Mikrowelle |
Badezimmerausstattung | Dusche, Duschwand |
Inspektionen |
Zustandsschätzung
(24.03.2025) Zustandsschätzung (20.03.2025) |
Beschreibung | 4 Stunden, 2 km/h, Toiletten, Lobby, Terrasse usw. |
Links |
Gebäude- und Immobiliendetails
Baujahr | 2008 |
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Einweihung | 2008 |
Stockwerke | 2 |
Aufzug | Nein |
Dachtyp | Satteldach |
Ventilation | Mechanische Belüftung |
Fundament | Bodengestützt |
Energieausweis | B, 2018 |
Heizung | Ofen- oder Kaminofenheizung, Fussbodenheizung mit Wasserzirkulation, Luftwärmepumpe, Fortluftwärmepumpe |
Baumaterialien | Holz |
Dachmaterialien | Betondachziegel |
Fassadenmaterialien | Holzverkleidung |
Renovationen |
Roof 2024 (Done) Facade 2024 (Done) Ventilation 2022 (Done) Other 2022 (Done) |
Gemeinschaftsräume | Müllraum, Garage |
Grundstücksnummer | 245-1-711-1 |
Grundstückssteuer im Jahr | 1.059 € |
Kosten | 400.000 € |
Fläche des Grundstücks | 1045 m² |
Anzahl Parkplätze | 4 |
Anzahl Gebäude | 4 |
Gelände | Flach |
Verkehrsanbindung | Ja |
Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
Planungssituation | Detaillierter Plan |
Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Energieausweis
Dienstleistungen
Lebensmittelgeschäft | 2.3 km |
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Lebensmittelgeschäft | 3.4 km |
Lebensmittelgeschäft | 3.1 km |
Einkaufszentrum | |
Lebensmittelgeschäft |
Öffentlicher Verkehr
Zug | 3.4 km |
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Bus | 0.2 km |
Nebenkosten
Abfall | 304,52 € / jahr |
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Wasser | 819,76 € / jahr |
Elektrizität | 4.030 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
Gebühren
Transfer tax | 3 % |
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Notary | 160 € (Einschätzung) |
Other costs | 25 € |
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