Ferienhaus, Salmenniementie 12C
88310 Melalahti
Welcome to explore this stunning and well-maintained log cabin, located on the shores of Lake Oulujärvi in the heart of Kainuu. This unique villa, built from beautiful log wood, combines a warm atmosphere with modern amenities – the perfect place for relaxation and tranquility. The villa offers breathtaking views of the lake, and its surroundings invite you to enjoy nature and outdoor activities year-round. Whether you're interested in fishing, hiking, or simply unwinding in the embrace of nature, this place provides versatile opportunities for all. Additionally, the services in Paltamo are only about 10 kilometers away, making everything you need easily accessible. Oulu is approximately 145 kilometers away, making this villa an excellent getaway from the hustle and bustle of the city. Don’t miss out on this rare opportunity! Welcome to experience the beauty and serenity of Kainuu firsthand.
Verkaufspreis
139.000 €Zimmer
1Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
49 m²Grundangaben
Listing Nummer | 665578 |
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Verkaufspreis | 139.000 € |
Zimmer | 1 |
Schlafzimmer | 1 |
Badezimmer | 1 |
Toiletten | 1 |
Bäder ohne Toilette | 1 |
Wohnfläche | 49 m² |
Gesamtfläche | 79 m² |
Fläche der anderen Räume | 30 m² |
Kontrollmessung gemacht | Nein |
Bemessungsgrundlage für die Fläche | Baugenehmigungsdokument |
Stockwerk | 1 |
Anzahl Stockwerke | 2 |
Zustand | Gut |
Parken | Aussenparkplatz |
Eigenschaften | Kamin, Boiler |
Räumlichkeiten |
Küche Wohnzimmer Diele Toilette Badezimmer Sauna Loft Aussenschuppen |
Aussichten | Hof, Wald, Seesicht, Natur |
Aufbewahrung | Kasten, Separater Aussenschuppen |
Telekommunikationsverbindungen | Antenne |
Ausstattung des Fussbodens | Fliesen, Holz |
Innenausstattungen der Wände | Holz, Echtholzpaneele |
Badezimmerausstattung | Fliesen |
Küchenausstattung | Cerankochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination |
Badezimmerausstattung | Dusche, Fussbodenheizung, Bidet |
Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
Zusätzliche Information | In 2022, the villa underwent a kitchen renovation, the floors and insulation were renewed, as well as the bathroom and heating radiators. |
Gebäude- und Immobiliendetails
Baujahr | 1991 |
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Einweihung | 1991 |
Stockwerke | 2 |
Aufzug | Ja |
Dachtyp | Satteldach |
Ventilation | Natürliche Lüftung |
Energieausweis | Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben |
Heizung | Elektroheizung, Heizkörper, Fussbodenheizung |
Baumaterialien | Block |
Dachmaterialien | Filz |
Fassadenmaterialien | Holz |
Gemeinschaftsräume | Lagerraum |
Grundstücksnummer | 578-404-41-22 |
Fläche des Grundstücks | 2050 m² |
Anzahl Parkplätze | 2 |
Anzahl Gebäude | 3 |
Gelände | Hang |
Gewässer | Eigenes Ufer / eigener Strand |
Verkehrsanbindung | Ja |
Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
Planungssituation | Allgemeiner Plan |
Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Elektrizität |
Dienstleistungen
Lebensmittelgeschäft | 10 km |
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Nebenkosten
Elektrizität |
50 € / monat
/ person Electricity consumption depends on usage. Annual consumption has been approximately 5,500 kWh. The basic indoor temperature has been around 15°C. |
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Strasse |
125 € / jahr
The road maintenance fee has been €100–150 for summer use. |
Immobiliensteuer | 228,32 € / jahr |
Gebühren
Transfer tax | 3 % |
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Registration fees | 172 € |
Notary | 69 € |
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