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Appartmenthaus , Pohjolankatu 43
00610 Helsinki, Käpylä
4h, Flur, Flur, Küche, km/h, Toilette, 2 Balkone
Ein bezauberndes und repräsentatives Juwel seiner Zeit. Dieses Haus mit 3-4 Schlafzimmern bietet einen Blick in drei Richtungen, z. B. nach Pohjolanaukio und entlang der Pohjolankatu, einer wunderschönen Gegend mit Holzhäusern. Zu den selteneren Punkten gehören zwei Balkone, eine separate Toilette zusätzlich zum Badezimmer und ein offener Kamin. Laut Satzung ist die Wohnung 5h + k. Das Unternehmen wurde komfortabel renoviert, z. B.: Fassade 2009-2010, Leitungsrenovierung 2016-2017 und Ziegeldachreinigung und -schutz 2023. Das Unternehmen besitzt 37 m² an Wohnungen und 1015 m² an Gewerbeflächen. Davon hat das Unternehmen gute Mieteinnahmen. Die Anbindung ist gut, weil die Straßenbahn nur ein paar Dutzend Meter von der Krabbentür entfernt ist. Um die Ecke ist Alepa Pohjolankatu und K-Supermarket Mustapekka ist gleich um die Ecke. Genießen Sie die herrliche Aussicht auf die Nachbarschaft, die Straße und die Stadt bequem von zu Hause aus.
Besichtigung: 13.04.2025
12:00 – 12:40
Erste Besichtigung
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
430.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
97 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 665505 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 430.000 € |
| Verkaufspreis | 344.370 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 85.630 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 97 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 2 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Genügend |
| Frei vom | Sofort kostenlos. |
| Parken | Stellplatz, Parken am Strassenrand |
| Eigenschaften | Kamin |
| Räumlichkeiten |
Wohnzimmer (Südwest) Schlafzimmer (Nordost) Schlafzimmer (Nordost) Küche (Nordost) Diele Schlafzimmer (Südwest) Badezimmer Toilette Begehbarer Kleiderschrank Balkon (Nordost) Balkon (Südwest) |
| Aussichten | Nachbarschaft, Strasse, Stadt, Grünanlage |
| Aufbewahrung | Begehbarer Kleiderschrank, Schränke, Kellerspeicher, Dachboden |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV, Lichtfaserkabel, Breitbandkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett, Fliesen, Kork |
| Innenausstattungen der Wände | Tapete, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Induktionsherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Fussbodenheizung, Platz für Waschmaschine, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegelschrank |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Anteile | 250-346 |
| Beschreibung | 4h, Flur, Flur, Küche, km/h, Toilette, 2 Balkone |
| Links |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1952 |
|---|---|
| Einweihung | 1952 |
| Stockwerke | 3 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Energieausweis | E, 2018 |
| Heizung | Fernwärme, Zentralheizung mit Wasserzirkulation, Heizkörper |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Putz |
| Renovationen |
Ventilation 2025 (Done) Roof 2023 (Done) Common areas 2022 (Done) Facade 2022 (Done) Other 2020 (Done) Flues 2019 (Done) Telecommunications 2017 (Done) Pipelines 2017 (Done) Heating 2017 (Done) Yard 2015 (Done) Windows 2012 (Done) Balconies 2011 (Done) Locks 2011 (Done) Electricity 1997 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Sauna, Kühler Keller, Wäschekammer |
| Verwalter | Fluxio Isännöinti Oy |
| Kontaktangaben des Verwalters | Anitta Heiskanen p. 010 339 0533 |
| Wartungskosten | Kotikatu Oy |
| Fläche des Grundstücks | 4400 m² |
| Anzahl Parkplätze | 4 |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Helsingin kaupunki |
| Jahresmiete | 84.100 € |
| Mietvertrag endet | 01.01.2060 |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Pohjolankatu 43 |
|---|---|
| Gründungsjahr | 1951 |
| Anzahl Aktien | 2.381 |
| Anzahl der Wohnräume | 36 |
| Fläche der Wohnräume | 2418 m² |
| Anzahl der Gewerberäume | 6 |
| Anzahl von Gewerberäumen der Gesellschaft | 6 |
| Fläche der Gewerberäume | 1015 m² |
| Fläche von Gewerberäumen der Gesellschaft | 1015 m² |
| Mieteinnahmen im Jahr | 156.883 |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Dienstleistungen
| Lebensmittelgeschäft | 0.1 km |
|---|---|
| Lebensmittelgeschäft | 0.3 km |
| Lebensmittelgeschäft | 0.9 km |
Öffentlicher Verkehr
| Strassenbahn | 0 km |
|---|
Nebenkosten
| Hausgeld | 557,75 € / monat |
|---|---|
| Wasser | 15 € / monat / person |
| Sauna | 10 € / monat |
| Parkplatz | 15 € / monat |
| Gebühren für Finanzierungskosten | 926,35 € / monat |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 89 € |
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