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Appartmenthaus , Ouluntie 3
00550 Helsinki, Vallila
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Besichtigung: 06.04.2025
11:15 – 11:45
Erste Besichtigung
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
309.500 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
48 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 665502 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 309.500 € |
| Verkaufspreis | 294.744 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 14.756 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 48 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom | Gemäss Vertrag |
| Parken | Parken am Strassenrand |
| Räumlichkeiten |
Schlafzimmer Wohnzimmer Küche Diele Badezimmer Begehbarer Kleiderschrank |
| Aussichten | Hof, Nachbarschaft, Strasse |
| Aufbewahrung | Kasten, Begehbarer Kleiderschrank, Kellerspeicher, Dachbodenspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Cerankochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Tiefkühler, Kücheneinbauten, Geschirrspüler |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Waschmaschine, Anschluss für Waschmaschine, Platz für Waschmaschine, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette |
| Inspektionen |
Zustandsschätzung
(16.05.2023) Feuchtigkeitsmessung (09.02.2018) Zustandsschätzung (16.10.2015) Zustandsschätzung (15.09.2014) |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Anteile | 530-590 |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1956 |
|---|---|
| Einweihung | 1956 |
| Stockwerke | 3 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Energieausweis | E, 2018 |
| Heizung | Fernwärme, Zentralheizung mit Wasserzirkulation |
| Baumaterialien | Beton, Porenbeton |
| Dachmaterialien | Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Putz |
| Renovationen |
Other 2025 (Done) Ventilation 2024 (Done) Renovation plan 2024 (Done) Yard 2023 (Done) Basement 2023 (Done) Doors 2021 (Done) Yard 2021 (Done) Heating 2020 (Done) Other 2020 (Done) Pipelines 2020 (Done) Common areas 2018 (Done) Stairway 2018 (Done) Other 2014 (Done) Facade 2012 (Done) Heating 2012 (Done) Roof 2010 (Done) Roof 2002 (Done) Locks 2000 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Lagerraum, Sauna, Trockenraum, Clubraum, Wäschekammer |
| Verwalter | Yade Suomi Oy. |
| Kontaktangaben des Verwalters | Roosa Nieminen p. 050 336 0704. |
| Wartungskosten | Tarmer Monitoimi Oy. |
| Fläche des Grundstücks | 661 m² |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach ansteigender Hang |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Helsingin kaupunki. |
| Jahresmiete | 21.942,87 € |
| Mietvertrag endet | 31.12.2070 |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto-osakeyhtiö Ouluntie 3 |
|---|---|
| Anzahl Aktien | 988 |
| Anzahl der Wohnräume | 15 |
| Fläche der Wohnräume | 762 m² |
| Mieteinnahmen im Jahr | 12.056,88 |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Öffentlicher Verkehr
| Strassenbahn | 0.2 km |
|---|
Nebenkosten
| Hausgeld | 387,35 € / monat |
|---|---|
| Gebühren für Finanzierungskosten | 158,6 € / monat |
| Wasser | 19 € / monat / person |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 89 € |
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