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Appartmenthaus

8500-367 Portimão, Praia da Rocha

Fantastische Dachgeschosswohnung mit 1 Schlafzi...

Erleben Sie ultimativen Komfort und Luxus in dieser atemberaubenden neuen Wohnung in Portimão, Algarve. Diese Wohnung mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer befindet sich im Herzen von Praia da Rocha und verfügt über eine beeindruckende Wohnfläche von 64,45 Quadratmetern mit 107,85 Quadratmetern bebauter Fläche und 43,4 Quadratmetern zusätzlicher Räume. Genießen Sie die atemberaubende Aussicht auf den Garten, die Berge, das Meer und die Natur bequem von zu Hause aus. Dieses moderne Apartment verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit Backofen, Keramikherd, Tiefkühlschrank, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Mikrowelle und Waschmaschine sowie einen Kleiderschrank und Stauraum im Keller. Entspannen Sie sich abends mit Klimaanlage und doppelt verglasten Fenstern. Da eine Garage und Parkplätze an der Straße zur Verfügung stehen, ist dieses Apartment perfekt für alle, die in der Nähe des Geschehens sein möchten. Das Gebäude verfügt über 2 Swimmingpools und eine Garage und ist mit einer Energieklasse A zertifiziert. Portimão liegt im beliebten Viertel Praia da Rocha und bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten und Aktivitäten, darunter wunderschöne Strände, Golfplätze und ein pulsierendes Nachtleben.

Antonio Martins

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Verkaufsvertreter
Habita Algarve
Arbeitsunfähig
Verkaufspreis
397.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
64.5 m²

Grundangaben

Listing Nummer 665446
Verkaufspreis 397.000 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Wohnfläche 64.5 m²
Gesamtfläche 107.9 m²
Fläche der anderen Räume 43.4 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Grundbuchauszug
Stockwerk 4
Anzahl Stockwerke 5
Zustand Neu
Parken Garage, Parken am Strassenrand
Oberstes Geschoss Ja
Eigenschaften Möbliert, Klimaanlage, Doppelt verglaste Fenster, Boiler
Aussichten Garten, Berge, Meersicht, Natur, Schwimmbad
Aufbewahrung Kleiderschrank, Kellerspeicher
Telekommunikationsverbindungen Kabel TV, Lichtfaserkabel
Ausstattung des Fussbodens Keramikfliesen
Innenausstattungen der Wände Anstrich
Badezimmerausstattung Keramikfliesen
Küchenausstattung Ofen, Cerankochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Mikrowelle, Waschmaschine
Badezimmerausstattung Dusche, Waschbecken, Toilette, Spiegel

Gebäude- und Immobiliendetails

Mit dem Bau begonnen 2018
Baujahr 2022
Einweihung 2022
Stockwerke 4
Aufzug Ja
Dachtyp Flachdach
Ventilation Natürliche Lüftung
Fundament Stahlbeton
Energieausweis A
Baumaterialien Ton, Beton
Dachmaterialien Betondachziegel
Fassadenmaterialien Putz
Gemeinschaftsräume Schwimmbad / Pool, Garage
Anzahl Parkplätze 1
Anzahl Gebäude 6
Gelände Flach ansteigender Hang
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Kein Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas

Energieausweis

A

Nebenkosten

Immobiliensteuer 439,36 € / jahr (voraussichtliche kosten)
Hausgeld 107 € / monat (voraussichtliche kosten)

Gebühren

Transfer tax 19.309 € (Einschätzung)
Imt - Transmission Tax
Taxes 0,8 %
Stamp Duty Tax
Registration fees 225 € (Einschätzung)
Land Register Fee
Notary 650 € (Einschätzung)

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