Appartmenthaus
8500-367 Portimão, Praia da Rocha
Erleben Sie ultimativen Komfort und Luxus in dieser atemberaubenden neuen Wohnung in Portimão, Algarve. Diese Wohnung mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer befindet sich im Herzen von Praia da Rocha und verfügt über eine beeindruckende Wohnfläche von 64,45 Quadratmetern mit 107,85 Quadratmetern bebauter Fläche und 43,4 Quadratmetern zusätzlicher Räume. Genießen Sie die atemberaubende Aussicht auf den Garten, die Berge, das Meer und die Natur bequem von zu Hause aus. Dieses moderne Apartment verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit Backofen, Keramikherd, Tiefkühlschrank, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Mikrowelle und Waschmaschine sowie einen Kleiderschrank und Stauraum im Keller. Entspannen Sie sich abends mit Klimaanlage und doppelt verglasten Fenstern. Da eine Garage und Parkplätze an der Straße zur Verfügung stehen, ist dieses Apartment perfekt für alle, die in der Nähe des Geschehens sein möchten. Das Gebäude verfügt über 2 Swimmingpools und eine Garage und ist mit einer Energieklasse A zertifiziert. Portimão liegt im beliebten Viertel Praia da Rocha und bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten und Aktivitäten, darunter wunderschöne Strände, Golfplätze und ein pulsierendes Nachtleben.
Verkaufspreis
397.000 €Zimmer
2Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
64.5 m²Grundangaben
Listing Nummer | 665446 |
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Verkaufspreis | 397.000 € |
Zimmer | 2 |
Schlafzimmer | 1 |
Badezimmer | 1 |
Wohnfläche | 64.5 m² |
Gesamtfläche | 107.9 m² |
Fläche der anderen Räume | 43.4 m² |
Kontrollmessung gemacht | Nein |
Bemessungsgrundlage für die Fläche | Grundbuchauszug |
Stockwerk | 4 |
Anzahl Stockwerke | 5 |
Zustand | Neu |
Parken | Garage, Parken am Strassenrand |
Oberstes Geschoss | Ja |
Eigenschaften | Möbliert, Klimaanlage, Doppelt verglaste Fenster, Boiler |
Aussichten | Garten, Berge, Meersicht, Natur, Schwimmbad |
Aufbewahrung | Kleiderschrank, Kellerspeicher |
Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV, Lichtfaserkabel |
Ausstattung des Fussbodens | Keramikfliesen |
Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
Badezimmerausstattung | Keramikfliesen |
Küchenausstattung | Ofen, Cerankochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Mikrowelle, Waschmaschine |
Badezimmerausstattung | Dusche, Waschbecken, Toilette, Spiegel |
Gebäude- und Immobiliendetails
Mit dem Bau begonnen | 2018 |
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Baujahr | 2022 |
Einweihung | 2022 |
Stockwerke | 4 |
Aufzug | Ja |
Dachtyp | Flachdach |
Ventilation | Natürliche Lüftung |
Fundament | Stahlbeton |
Energieausweis | A |
Baumaterialien | Ton, Beton |
Dachmaterialien | Betondachziegel |
Fassadenmaterialien | Putz |
Gemeinschaftsräume | Schwimmbad / Pool, Garage |
Anzahl Parkplätze | 1 |
Anzahl Gebäude | 6 |
Gelände | Flach ansteigender Hang |
Verkehrsanbindung | Ja |
Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
Planungssituation | Kein Plan |
Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas |
Energieausweis
Nebenkosten
Immobiliensteuer | 439,36 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
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Hausgeld | 107 € / monat (voraussichtliche kosten) |
Gebühren
Transfer tax |
19.309 € (Einschätzung) Imt - Transmission Tax |
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Taxes |
0,8 %
Stamp Duty Tax |
Registration fees |
225 € (Einschätzung) Land Register Fee |
Notary | 650 € (Einschätzung) |
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