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Laubenganghaus, Lintulahdenkatu 12
70840 Kuopio, Lehtoniemi
Kuopio Rowhouse 1 Schlafzimmer, Küche, Sauna 55qm
Von diesem Haus aus genießen Sie als Erstes einen herrlichen Seeblick. Diese einzigartige Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien gebaut. Erdheizung mit Kühlkonvektor. Nur 5 Kilometer mit dem Auto oder Bus ins Zentrum von Kuopio.
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
299.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
55 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 665422 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 299.000 € |
| Verkaufspreis | 127.928 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 171.072 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 55 m² |
| Gesamtfläche | 59 m² |
| Fläche der anderen Räume | 4 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 2 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom | 2 months from purchase |
| Oberstes Geschoss | Ja |
| Eigenschaften | Dreifachverglaste Fenster, Wärmerückgewinnung |
| Räumlichkeiten |
Schlafzimmer (Südwest) Wohnzimmer (Südwest) Offene Küche Badezimmer Sauna Verglaster Balkon (Südwest) Aussenschuppen |
| Aussichten | Nachbarschaft, Seesicht, Natur |
| Aufbewahrung | Kasten, Separater Aussenschuppen |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV, Breitbandkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Vinyl-Bodenbelag |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Induktionsherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen, Mikrowelle |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Bodenheizung mit Heisswasserzirkulation, Platz für Waschmaschine, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegel |
| Anteile | 997-1106 |
| Beschreibung | Kuopio Rowhouse 1 Schlafzimmer, Küche, Sauna 55qm |
| Zusätzliche Information | Verkauft wird ein Bootsliegeplatz auf der Anlegestelle der Wohnungsbaugesellschaft mit eigene Aktien für 4.000 €. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2023 |
|---|---|
| Einweihung | 2023 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Pultdach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Energieausweis | B, 2018 |
| Heizung | Erdwärme, Fussbodenheizung mit Wasserzirkulation |
| Baumaterialien | Holz, Beton |
| Dachmaterialien | Bitumenfilz |
| Fassadenmaterialien | Holzverkleidung |
| Gemeinschaftsräume | Technikraum, Müllraum |
| Grundstücksnummer | 297-33-39-5 |
| Grundstückssteuer im Jahr | 5.881,93 € |
| Verwalter | Retta Isännöinti Oy |
| Kontaktangaben des Verwalters | 010 228 8200 |
| Fläche des Grundstücks | 2243 m² |
| Anzahl Parkplätze | 11 |
| Anzahl Gebäude | 2 |
| Gelände | Flach |
| Gewässer | Eigenes Ufer / eigener Strand |
| Uferlinie | 90 m |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Kuopion Kultaniemi |
|---|---|
| Gründungsjahr | 2022 |
| Anzahl Aktien | 2.001 |
| Anzahl der Wohnräume | 11 |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Dienstleistungen
| Lebensmittelgeschäft | 1 km |
|---|---|
| Schule | 1.2 km |
Öffentlicher Verkehr
| Flughafen | 24 km |
|---|---|
| Bus | 0.3 km |
Nebenkosten
| Gebühren für Finanzierungskosten |
1.265 € / monat
Inklusive Tilgung und Zinsen (12-Monats-Euribor + 1,25 %). |
|---|---|
| Hausgeld | 264 € / monat |
| Wasser |
20 € / monat
/ person Wasserkostenvorschuss, angepasst nach Ihrer eigenen Messung. |
| Parkplatz |
18 € / monat
Monatliche Gebühr für einen Parkplatz. Der Platz kann mit separaten Anteilen für 2.500 € erworben werden. |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees |
89 € Übertragung der elektronischen Anteilszeichnung an den Käufer im Dienst Landvermessung. |
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