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Appartmenthaus , Ανδοκιδου street
4046 Potamos Yermasoyias, Germasogeia
geschlossener Club-Gemeinschaftswohnsitz
2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in einem kleinen Wohnhaus in der ruhigen Gegend von Limassol mit bequemem Zugang zu den Annehmlichkeiten der Stadt. - Jedes Schlafzimmer hat ein eigenes Bad - große Veranda, die das Wohnzimmer erweitert - große, vom Boden bis zur Decke reichende Fenster - Ausrichtung nach Süden (Seeseite) - Gästetoilette - Grillplatz auf der Veranda - Lagerraum und Parkplatz sind im Preis inbegriffen - Energieeffizienz der Spitzenklasse - Photovoltaikmodule auf dem Dach zur Deckung der Kosten für die Instandhaltung des Gebäudes.
Verkaufspreis
549.990 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
88.5 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 665297 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Im Bau) |
| Verkaufspreis | 549.990 € |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Toiletten | 1 |
| Wohnfläche | 88.5 m² |
| Gesamtfläche | 113.5 m² |
| Fläche der anderen Räume | 25 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | Living room and dining room as one open space. Large thermal insulated windows allows to expand living room with covered veranda in the summer. Each bedroom has their en-suite bathroom. Heated floor in all rooms. A/C is installed and included into price. |
| Beschreibung der anderen Räume | Kitchen furniture is included into price and made from quality EU materials with granite worktop. Veranda equipped with exterior kitchen and BBQ bench. |
| Beschreibung der Gegend | Building is designed as gated club community of only 8 apartments. Each apartment has 1 covered parking lot and storage room on the ground floor. Communal swimming pool is available for all residents. |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 2 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Neu |
| Parken | Stellplatz |
| Geeignet für Behinderte | Ja |
| Eigenschaften | Klimaanlage, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster |
| Räumlichkeiten |
Begehbarer Kleiderschrank Schlafzimmer (Osten) Schlafzimmer (Westen) Hauswirtschaftsraum |
| Aussichten | Hof, Nachbarschaft, Strasse, Meersicht, Schwimmbad |
| Aufbewahrung | Kleiderschrank, Begehbarer Kleiderschrank, Kellerspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Fernsehen, Internet, Antenne |
| Ausstattung des Fussbodens | Fliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Steingut, Beton |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Kücheneinbauten |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Badewanne, Anschluss für Waschmaschine, Fussbodenheizung, Platz für Waschmaschine, Badezimmerschrank, Waschbecken, Toilette, Spiegel |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine |
| Beschreibung | Wohnung mit 2 Schlafzimmern |
| Zusätzliche Information | Der Preis ist mehrwertsteuerpflichtig (5% oder 19%) |
| Links |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2024 |
|---|---|
| Baujahr | 2025 |
| Einweihung | 2026 |
| Stockwerke | 5 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Fundament | Stahlbeton |
| Energieausweis | A, 2018 |
| Heizung | Fussbodenheizung, Deckenheizung |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Faserzement, Bitumenfilz |
| Fassadenmaterialien | Beton, Putz |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Lagerraum, Müllraum, Schwimmbad / Pool |
| Grundstücksnummer | 295 |
| Fläche des Grundstücks | 1119 m² |
| Anzahl Parkplätze | 1 |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Allgemeiner Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Energieausweis
Dienstleistungen
| Strand |
0.8 km, Apollonia hotel beach |
|---|---|
| Lebensmittelgeschäft |
1 km, Metro supermarket |
| Gesundheitszentrum |
6 km, German Medical Institute |
| Schule |
6 km, International Foley's school |
Öffentlicher Verkehr
| Flughafen |
65 km, Larnaca International Airport |
|---|---|
| Flughafen |
66 km, Paphos International Airport |
Nebenkosten
| Elektrizität |
150 € / monat
(voraussichtliche kosten)
depends on consumption |
|---|---|
| Wasser |
50 € / monat
(voraussichtliche kosten)
depending on consumption |
Gebühren
| Notary |
1 %
solicitor fee |
|---|---|
| Registration fees |
0,2 %
Stamp Duty |
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