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Appartmenthaus , Urbanizaçao Clube de Vau
8500-820 Portimão, Urbanização Encosta do Vau
Top floor T1 with the ocean view
Located in the heart of Praia Do Vau, Portimao this top floor T1 apartment offers amazing, panoramic sea view to the south. Balcony and the apartment has a great privacy and offers a spacious, comfortable living space. The apartment has 1 bedroom with french balcony with views to the mountains, 1 bathroom with shower and spacious, equipped kitchen together with the cozy living room with the the sea views. The property benefits from air conditioning, windows in all areas and directions and an air-source heat pump, ensuring a comfortable living experience throughout the year. Private parking good size space in the garage. 5 min. walk to beach cliffs and less that 10 min. walk the the beach. Sold furnished.
Verkaufspreis
275.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
62.5 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 665166 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 275.000 € |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Wohnfläche | 62.5 m² |
| Gesamtfläche | 85.7 m² |
| Fläche der anderen Räume | 23.3 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Grundbuchauszug |
| Stockwerk | 3 |
| Anzahl Stockwerke | 3 |
| Zustand | Gut |
| Parken | Stellplatz, Parkhalle |
| Oberstes Geschoss | Ja |
| Eigenschaften | Möbliert, Klimaanlage, Luftwärmepumpe |
| Aussichten | Hof, Hinterhof, Vorgarten, Innenhof, Garten, Nachbarschaft, Ländliche Gegend, Berge, Meersicht |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV, Lichtfaserkabel, Breitbandkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Keramikfliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Keramikfliesen |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Waschmaschine, Wäschetrockner / Tumbler, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Toilette, Spiegel |
| Beschreibung | The view ! |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1992 |
|---|---|
| Einweihung | 1993 |
| Stockwerke | 3 |
| Aufzug | Ja |
| Energieausweis | E |
| Heizung | Luftwärmepumpe |
| Baumaterialien | Ton, Beton |
| Dachmaterialien | Dachziegel |
| Renovationen |
Common areas 2025 (Upcoming), Painting north side of the building. Electricity 2025 (Upcoming), Some repairs for the electricity re-wires communal areas Elevator 2023 (Done) Other 2020 (Done), Insulation and new balcony ceramic tiles. |
| Gemeinschaftsräume | Garage, Tiefgarage |
| Anzahl Parkplätze | 1 |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Allgemeiner Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas |
Energieausweis
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 2 km |
|---|---|
| Lebensmittelgeschäft | 0.4 km |
| Golf | 0.4 km |
| Strand | 0.5 km |
| Krankenhaus | 3 km |
Nebenkosten
| Hausgeld | 58 € / monat (voraussichtliche kosten) |
|---|---|
| Immobiliensteuer | 276 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
Gebühren
| Transfer tax |
10.040 € (Einschätzung) IMT |
|---|---|
| Taxes |
0,8 %
(Einschätzung) IS |
| Notary | 600 € (Einschätzung) |
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