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Appartmenthaus , Vienna Ave, Waldorf Astoria
Ras Al Khaimah Ras al-Khaimah
EIN REISEZIEL DES LEBENSSTILS
Erleben Sie den Inbegriff von luxuriösem Wohnen in Ras al-Khaimah, einem atemberaubenden Haus mit 25 Schlafzimmern in einem 23-stöckigen Wohnblock. Diese wunderschön gestaltete Wohnung verfügt über eine beeindruckende Wohnfläche von 175,6 bis 300 m², perfekt ausgewogen zwischen moderner Ausstattung und zeitlosem Charme. Das exquisite Interieur verfügt über polierte Marmorböden, elegante Armaturen und eine raffinierte Ästhetik. Genießen Sie den atemberaubenden Meerblick bequem von zu Hause aus und nutzen Sie die zahlreichen Annehmlichkeiten, darunter eine Sauna, ein Clubraum, eine Lobby, ein Fitnessstudio, ein Swimmingpool und ein Restaurant. Das Hotel liegt im Herzen von Ras al-Khaimah, nur einen Katzensprung von einem Einkaufszentrum, einer internationalen Schule, einem Krankenhaus und einem schönen Strand entfernt. Mit Elektroheizung und Klimaanlage ist dieses Anwesen perfekt für alle, die einen komfortablen und luxuriösen Lebensstil suchen.
Verkaufspreis
77.900.000 AED (20.209.285 €)
Zimmer
5
Schlafzimmer
9
Badezimmer
5
Wohnfläche
300 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 665142 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 77.900.000 AED (20.209.285 €) |
| Nummer der Immobiliengenehmigung | 0000 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 9 |
| Badezimmer | 5 |
| Wohnfläche | 300 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | Exquisitely designed with modern fittings and contemporary finishes. Every detail is carefully considered, from the meticulous finishes to the polished marble floors and sleek fixtures. The result is a space that exudes sophistication and elegance while seamlessly blending timeless charm with modern aesthetics. |
| Beschreibung der anderen Räume | • Meticulously finished 2, 3, 4 and 5 Bedrooms residences • Floor-to-ceiling windows & terraces with stunning views of the Arabian Gulf and Al Marjan Island • Contemporary custom cabinetry finished in both fine wood veneers and lacquer with State-of-the-art integrated appliances • Bathrooms with top-of-the-line fixtures and adorned with custom marble finishes. • High-end smart system to control lights, AC, and curtains, with user-friendly voice control interface. • Spacious walk-in closets and wardrobes in all residences • Pre-wired for high-speed communications • Private lobby and dedicated elevators for the residences • Accessible and elderly-friendly design • Pet-friendly residences and facilities for furry loved ones |
| Beschreibung der Gegend | A host of services and private amenities are always at your disposal along with round-the-clock concierge dedicated for the residents to ensure a smooth and enjoyable experience every time you step in or out of your residence. |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 17 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Zustand | Neu |
| Frei vom | Gemäss Vertrag |
| Parken | Stellplatz |
| Geeignet für Behinderte | Ja |
| Eigenschaften | Klimaanlage |
| Räumlichkeiten | Terrasse |
| Aussichten | Nachbarschaft, Ländliche Gegend, Berge, Meersicht, Natur |
| Aufbewahrung | Kasten, Kleiderschrank, Begehbarer Kleiderschrank |
| Telekommunikationsverbindungen | Lichtfaserkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Fliesen, Marmor |
| Innenausstattungen der Wände | Tapete, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen, Marmor |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Ofen, Kühlschrank, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Badewanne, Anschluss für Waschmaschine, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegel |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine |
| Beschreibung | AL HAMRAS KRONJUWEL |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2013 |
|---|---|
| Baujahr | 2026 |
| Einweihung | 2026 |
| Stockwerke | 23 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Fundament | Pfahlgründung und Beton |
| Energieausweis | Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben |
| Heizung | Elektroheizung |
| Baumaterialien | Ton, Beton |
| Fassadenmaterialien | Putz |
| Gemeinschaftsräume | Sauna, Clubraum, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Restaurant |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 5 km |
|---|---|
| Schule |
5 km, INTERNATIONAL SCHOOL |
| Krankenhaus | 5 km |
| Strand | 0.1 km |
Öffentlicher Verkehr
| Flughafen | 45 km |
|---|
Nebenkosten
| Hausgeld | 8.000 د.إ / monat (2.075,41 €) (voraussichtliche kosten) |
|---|
Gebühren
| Transfer tax | 2 % (Einschätzung) |
|---|
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