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Appartmenthaus , Vienna Ave, Waldorf Astoria
Ras Al Khaimah Ras al-Khaimah
Luxus in den Waldorf Astoria Residences
Willkommen zu unvergleichlicher Raffinesse in den Waldorf Astoria Residences, wo Eleganz auf Exklusivität im Herzen von Ras Al Khaimah trifft. Diese Häuser bieten atemberaubende Residenzen mit 2 und 3 Schlafzimmern und definieren luxuriöses Wohnen am Wasser mit atemberaubendem Meerblick, Blick auf das Wynn Resort und Golfplatz-Panoramen neu. Höhepunkte der Immobilie: Renommierte Residenzen der Marke Waldorf Astoria — ein Synonym für Exzellenz und zeitloses Design Großzügige Grundrisse (von 175,6 bis 300 m²) mit bodentiefen Fenstern Ultraluxuriöse Innenausstattung — polierte Marmorböden, raffinierte Oberflächen und maßgeschneiderte Ausstattung Exklusive Ausstattung: Infinity-Pool und private Cabanas Hochmodernes Fitnesscenter und Wellness-Spa Gourmetrestaurants und Lounges Privates Clubraum und Anwohnerlobby mit 24-Stunden-Concierge Erstklassige Lage in Ras Al Khaimah: Direkt gegenüber dem Wynn Resort — dem zukünftigen Unterhaltungszentrum der Region Eingebettet an einem unberührten Strand mit unvergleichlichem Meer- und Golfplatzblick Unmittelbare Nähe zu erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten, gehobenen Restaurants und erstklassigem Gesundheits- und Bildungswesen Jede Residenz ist so konzipiert, dass sie einen Lebensstil von Prestige bietet und Exklusivität, mit viel Liebe zum Detail und erstklassigen Dienstleistungen, die das Erbe von Waldorf Astoria widerspiegeln. Verbessern Sie Ihren Lebensstil — Besitzen Sie eine Wohnung wie keine andere. Kontaktieren Sie uns noch heute für Preise, Verfügbarkeit und private Besichtigungen!
Verkaufspreis
77.900.000 AED (19.351.762 €)
Zimmer
5
Schlafzimmer
9
Badezimmer
5
Wohnfläche
300 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 665142 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 77.900.000 AED (19.351.762 €) |
| Nummer der Immobiliengenehmigung | 0000 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 9 |
| Badezimmer | 5 |
| Wohnfläche | 300 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | Exquisitely designed with modern fittings and contemporary finishes. Every detail is carefully considered, from the meticulous finishes to the polished marble floors and sleek fixtures. The result is a space that exudes sophistication and elegance while seamlessly blending timeless charm with modern aesthetics. |
| Beschreibung der anderen Räume | • Meticulously finished 2, 3, 4 and 5 Bedrooms residences • Floor-to-ceiling windows & terraces with stunning views of the Arabian Gulf and Al Marjan Island • Contemporary custom cabinetry finished in both fine wood veneers and lacquer with State-of-the-art integrated appliances • Bathrooms with top-of-the-line fixtures and adorned with custom marble finishes. • High-end smart system to control lights, AC, and curtains, with user-friendly voice control interface. • Spacious walk-in closets and wardrobes in all residences • Pre-wired for high-speed communications • Private lobby and dedicated elevators for the residences • Accessible and elderly-friendly design • Pet-friendly residences and facilities for furry loved ones |
| Beschreibung der Gegend | A host of services and private amenities are always at your disposal along with round-the-clock concierge dedicated for the residents to ensure a smooth and enjoyable experience every time you step in or out of your residence. |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 17 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Zustand | Neu |
| Frei vom | Gemäss Vertrag |
| Parken | Stellplatz |
| Geeignet für Behinderte | Ja |
| Eigenschaften | Klimaanlage |
| Räumlichkeiten | Terrasse |
| Aussichten | Nachbarschaft, Ländliche Gegend, Berge, Meersicht, Natur |
| Aufbewahrung | Kasten, Kleiderschrank, Begehbarer Kleiderschrank |
| Telekommunikationsverbindungen | Lichtfaserkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Fliesen, Marmor |
| Innenausstattungen der Wände | Tapete, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen, Marmor |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Ofen, Kühlschrank, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Badewanne, Anschluss für Waschmaschine, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegel |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine |
| Beschreibung | Waldorf Astoria Residences, Ras al-Khaimah |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2013 |
|---|---|
| Baujahr | 2026 |
| Einweihung | 2026 |
| Stockwerke | 23 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Fundament | Pfahlgründung und Beton |
| Energieausweis | Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben |
| Heizung | Elektroheizung |
| Baumaterialien | Ton, Beton |
| Fassadenmaterialien | Putz |
| Gemeinschaftsräume | Sauna, Clubraum, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Restaurant |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 5 km |
|---|---|
| Schule |
5 km, INTERNATIONAL SCHOOL |
| Krankenhaus | 5 km |
| Strand | 0.1 km |
Öffentlicher Verkehr
| Flughafen | 45 km |
|---|
Nebenkosten
| Hausgeld | 8.000 د.إ / monat (1.987,34 €) (voraussichtliche kosten) |
|---|
Gebühren
| Transfer tax | 2 % (Einschätzung) |
|---|
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