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Villa, Falcon Island

Ras Al Khaimah Ras al-Khaimah, Al Hamra Village

Wo sich Luxus und Natur vereinen

Entdecken Sie Falcon Island — ein Refugium der Eleganz und Ruhe! Willkommen auf Falcon Island, einer Oase des exklusiven Luxuslebens inmitten der ruhigen Gewässer von Ras Al Khaimah. Falcon Island wurde für diejenigen entworfen, die die perfekte Mischung aus Natur, Privatsphäre und Raffinesse suchen. Es bietet einen unvergleichlichen Lebensstil, umgeben von einer atemberaubenden Aussicht auf den Arabischen Golf. Luxuriöse Villen am Wasser: Erleben Sie geräumige, elegant gestaltete Villen mit privaten Pools und direktem Strandzugang. Üppiges Grün: Genießen Sie eine ruhige Umgebung mit wunderschön angelegten Gärten und Freiflächen. Zugang zur Marina: Genießen Sie Segeln, Wassersport und exklusiven Zugang zum Jachthafen für einen abenteuerlichen Lebensstil. Exklusive Gemeinschaft: Eine sichere, eingezäunte Wohnanlage mit erstklassigen Annehmlichkeiten für Entspannung und Erholung. Komfort und Konnektivität: In der Nähe von Geschäften, Restaurants, Golfplätzen und internationalen Flughäfen. Ob als ständiger Wohnsitz oder als Wochenendtrip, auf Falcon Island trifft Luxus auf Natur und bietet ein einzigartiges und ruhiges Wohnerlebnis. Leben Sie den Inseltraum — Entdecken Sie Falcon Island noch heute!

Verkaufspreis
7.800.000 AED (1.956.708 €)
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Wohnfläche
371 m²

Grundangaben

Listing Nummer 665132
Verkaufspreis 7.800.000 AED (1.956.708 €)
Nummer der Immobiliengenehmigung 00000
Zimmer 6
Schlafzimmer 4
Badezimmer 4
Toiletten 2
Wohnfläche 371 m²
Beschreibung der Wohnräume Each home meets the current and future needs of a range of family types, be it a small young family to one of a larger extended size. Room options, sizes, layouts, and views to suit your preference. With a choice of canal, community or sea views, each unit has been tailored to fit the needs of its new homeowner. EV charging stations are available to the residents.
Beschreibung der anderen Räume This propety has a private beach. Surrounded by lush greenery and the glistening Arabian Sea, Falcon Island is nestled within Al Hamra Village. This serene community is gated with a championship golf club surrounded with lagoons, a marina & yacht club, an array of food & beverage outlets and a shopping mall. Falcon Island’s townhouses and villas offer the most refined and stylish lifestyle. Built to the highest specifications and best in class finishes and fittings, Falcon Island represents the pinnacle of luxury lifestyle offering 120m2 to 1,100m2 of living spaces, with two to seven en-suite bedrooms, and green well-landscaped plots of up to 1,000m2, some with their own exclusive beach and private pools.
Beschreibung der Gegend The lifestyle on Falcon Island adds a whole new dimension of charm to this already stunning Emirate. This one-of-a-kind island is not limited to its beautiful aesthetics; it is an island that hosts convenience, 18-hole golf course, Al Hamra Mall is a stone’s throw away, a British curriculum school and medical centres within vicinity, and walking tracks to keep in-line with Ras Al Khaimah’s government vision on sustainable tourism
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Bauplan
Stockwerk 1
Anzahl Stockwerke 2
Zustand Neu
Frei vom Gemäss Vertrag
Parken Stellplatz
Erdgeschoss Ja
Geeignet für Behinderte Ja
Eigenschaften Möbliert, Klimaanlage, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster, Wärmerückgewinnung
Aussichten Innenhof, Nachbarschaft, Meersicht, Schwimmbad
Aufbewahrung Kasten, Kleiderschrank, Begehbarer Kleiderschrank
Telekommunikationsverbindungen Lichtfaserkabel
Ausstattung des Fussbodens Keramikfliesen, Marmor
Innenausstattungen der Wände Beton, Anstrich
Badezimmerausstattung Keramikfliesen
Küchenausstattung Elektroherd, Gasherd, Ofen, Kühlschrank, Kühl-/ Gefrierkombination, Tiefkühler, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen, Waschmaschine
Badezimmerausstattung Dusche, Badewanne, Whirlpool, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Spiegel
Ausstattung für Hauswirtschaftsraum Anschluss für Waschmaschine
Beschreibung Villa am Strand

Gebäude- und Immobiliendetails

Mit dem Bau begonnen 2025
Baujahr 2026
Einweihung 2026
Stockwerke 2
Aufzug Nein
Dachtyp Flachdach
Ventilation Natürliche Lüftung
Fundament Pfahlgründung und Beton
Energieausweis Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben
Heizung Elektroheizung
Baumaterialien Ton, Beton
Fassadenmaterialien Putz
Gemeinschaftsräume Clubraum, Clubhaus, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Tiefgarage, Restaurant
Anzahl Parkplätze 1.000
Anzahl Gebäude 502
Gelände Flach
Gewässer Eigenes Ufer / eigener Strand
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Detaillierter Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas

Dienstleistungen

Golf 0.1 km  
Yachthafen 0.1 km  
Tennis 0.1 km  
Fitnessstudio 0.1 km  
Strand 0.1 km  
Restaurant 0.1 km  
Schule 5 km, INTERNATIONAL SCHOOL
 
Krankenhaus 5 km  
Einkaufszentrum 5 km  

Öffentlicher Verkehr

Flughafen 45 km  

Nebenkosten

Hausgeld 150.000 د.إ / jahr (37.629 €) (voraussichtliche kosten)

Gebühren

Transfer tax 2 %
Registration fees 1.100 AED (276 €) (Einschätzung)

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