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Villa, Falcon Island
Ras Al Khaimah Ras al-Khaimah, Al Hamra Village
Wo sich Luxus und Natur vereinen
Entdecken Sie Falcon Island — ein Refugium der Eleganz und Ruhe! Willkommen auf Falcon Island, einer Oase des exklusiven Luxuslebens inmitten der ruhigen Gewässer von Ras Al Khaimah. Falcon Island wurde für diejenigen entworfen, die die perfekte Mischung aus Natur, Privatsphäre und Raffinesse suchen. Es bietet einen unvergleichlichen Lebensstil, umgeben von einer atemberaubenden Aussicht auf den Arabischen Golf. Luxuriöse Villen am Wasser: Erleben Sie geräumige, elegant gestaltete Villen mit privaten Pools und direktem Strandzugang. Üppiges Grün: Genießen Sie eine ruhige Umgebung mit wunderschön angelegten Gärten und Freiflächen. Zugang zur Marina: Genießen Sie Segeln, Wassersport und exklusiven Zugang zum Jachthafen für einen abenteuerlichen Lebensstil. Exklusive Gemeinschaft: Eine sichere, eingezäunte Wohnanlage mit erstklassigen Annehmlichkeiten für Entspannung und Erholung. Komfort und Konnektivität: In der Nähe von Geschäften, Restaurants, Golfplätzen und internationalen Flughäfen. Ob als ständiger Wohnsitz oder als Wochenendtrip, auf Falcon Island trifft Luxus auf Natur und bietet ein einzigartiges und ruhiges Wohnerlebnis. Leben Sie den Inseltraum — Entdecken Sie Falcon Island noch heute!
Verkaufspreis
7.800.000 AED (1.866.743 €)
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Wohnfläche
371 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 665132 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 7.800.000 AED (1.866.743 €) |
| Nummer der Immobiliengenehmigung | 00000 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 4 |
| Toiletten | 2 |
| Wohnfläche | 371 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | Each home meets the current and future needs of a range of family types, be it a small young family to one of a larger extended size. Room options, sizes, layouts, and views to suit your preference. With a choice of canal, community or sea views, each unit has been tailored to fit the needs of its new homeowner. EV charging stations are available to the residents. |
| Beschreibung der anderen Räume | This propety has a private beach. Surrounded by lush greenery and the glistening Arabian Sea, Falcon Island is nestled within Al Hamra Village. This serene community is gated with a championship golf club surrounded with lagoons, a marina & yacht club, an array of food & beverage outlets and a shopping mall. Falcon Island’s townhouses and villas offer the most refined and stylish lifestyle. Built to the highest specifications and best in class finishes and fittings, Falcon Island represents the pinnacle of luxury lifestyle offering 120m2 to 1,100m2 of living spaces, with two to seven en-suite bedrooms, and green well-landscaped plots of up to 1,000m2, some with their own exclusive beach and private pools. |
| Beschreibung der Gegend | The lifestyle on Falcon Island adds a whole new dimension of charm to this already stunning Emirate. This one-of-a-kind island is not limited to its beautiful aesthetics; it is an island that hosts convenience, 18-hole golf course, Al Hamra Mall is a stone’s throw away, a British curriculum school and medical centres within vicinity, and walking tracks to keep in-line with Ras Al Khaimah’s government vision on sustainable tourism |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Zustand | Neu |
| Frei vom | Gemäss Vertrag |
| Parken | Stellplatz |
| Erdgeschoss | Ja |
| Geeignet für Behinderte | Ja |
| Eigenschaften | Möbliert, Klimaanlage, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster, Wärmerückgewinnung |
| Aussichten | Innenhof, Nachbarschaft, Meersicht, Schwimmbad |
| Aufbewahrung | Kasten, Kleiderschrank, Begehbarer Kleiderschrank |
| Telekommunikationsverbindungen | Lichtfaserkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Keramikfliesen, Marmor |
| Innenausstattungen der Wände | Beton, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Keramikfliesen |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Gasherd, Ofen, Kühlschrank, Kühl-/ Gefrierkombination, Tiefkühler, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen, Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Badewanne, Whirlpool, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Spiegel |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine |
| Beschreibung | Villa am Strand |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2025 |
|---|---|
| Baujahr | 2026 |
| Einweihung | 2026 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Fundament | Pfahlgründung und Beton |
| Energieausweis | Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben |
| Heizung | Elektroheizung |
| Baumaterialien | Ton, Beton |
| Fassadenmaterialien | Putz |
| Gemeinschaftsräume | Clubraum, Clubhaus, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Tiefgarage, Restaurant |
| Anzahl Parkplätze | 1.000 |
| Anzahl Gebäude | 502 |
| Gelände | Flach |
| Gewässer | Eigenes Ufer / eigener Strand |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas |
Dienstleistungen
| Golf | 0.1 km |
|---|---|
| Yachthafen | 0.1 km |
| Tennis | 0.1 km |
| Fitnessstudio | 0.1 km |
| Strand | 0.1 km |
| Restaurant | 0.1 km |
| Schule |
5 km, INTERNATIONAL SCHOOL |
| Krankenhaus | 5 km |
| Einkaufszentrum | 5 km |
Öffentlicher Verkehr
| Flughafen | 45 km |
|---|
Nebenkosten
| Hausgeld | 150.000 د.إ / jahr (35.898,9 €) (voraussichtliche kosten) |
|---|
Gebühren
| Transfer tax | 2 % |
|---|---|
| Registration fees | 1.100 AED (263 €) (Einschätzung) |
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