Villa, Falcon Island
Ras Al Khaimah Ras al-Khaimah, Al Hamra Village
Flucht nach Falcon Island — wo Luxus seinen Zufluchtsort findet! Erleben Sie eine Welt exklusiver Eleganz auf Falcon Island, einem privaten Rückzugsort auf einer Insel im Herzen von Ras Al Khaimah. Falcon Island wurde für diejenigen entworfen, die sich ein Leben voller Raffinesse und Ruhe wünschen. Es bietet eine einzigartige Mischung aus atemberaubender natürlicher Schönheit und anspruchsvollem Wohnen. Exklusives Wohnen am Wasser: Wählen Sie aus luxuriösen Villen mit modernem Design, privaten Pools und Panoramablick auf das Meer. Harmonisch mit der Natur: Üppige Landschaften, grüne Parks und Uferpromenaden schaffen eine ruhige und umweltfreundliche Atmosphäre. Yachting Lifestyle: Direkter Zugang zu einem privaten Jachthafen, perfekt für Yachteigner und Wassersportler. Erstklassige Ausstattung: Zugang zu Golfplätzen, Wellnesscentern, gehobenen Restaurants und Boutiquen. Sichere Community: Eine geschlossene, sichere Umgebung, in der Datenschutz und Exklusivität im Mittelpunkt stehen. Nahtlose Konnektivität: In der Nähe wichtiger Autobahnen, Flughäfen und pulsierender Stadtzentren. Egal, ob Sie ein ruhiges Familienhaus oder einen idyllischen Kurzurlaub suchen, Falcon Island bietet eine seltene Gelegenheit, dort zu leben, wo Luxus und Natur aufeinandertreffen. Erleben Sie das Leben auf einer Insel auf einer Anhöhe — Willkommen auf Falcon Island!
Verkaufspreis
7.800.000 AED (1.956.708 €)Zimmer
6Schlafzimmer
4Badezimmer
4Wohnfläche
371 m²Grundangaben
Listing Nummer | 665131 |
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Verkaufspreis | 7.800.000 AED (1.956.708 €) |
Nummer der Immobiliengenehmigung | 00000 |
Zimmer | 6 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 4 |
Toiletten | 2 |
Wohnfläche | 371 m² |
Beschreibung der Wohnräume | Each home meets the current and future needs of a range of family types, be it a small young family to one of a larger extended size. Room options, sizes, layouts, and views to suit your preference. With a choice of canal, community or sea views, each unit has been tailored to fit the needs of its new homeowner. EV charging stations are available to the residents. |
Beschreibung der anderen Räume | This propety has a private beach. Surrounded by lush greenery and the glistening Arabian Sea, Falcon Island is nestled within Al Hamra Village. This serene community is gated with a championship golf club surrounded with lagoons, a marina & yacht club, an array of food & beverage outlets and a shopping mall. Falcon Island’s townhouses and villas offer the most refined and stylish lifestyle. Built to the highest specifications and best in class finishes and fittings, Falcon Island represents the pinnacle of luxury lifestyle offering 120m2 to 1,100m2 of living spaces, with two to seven en-suite bedrooms, and green well-landscaped plots of up to 1,000m2, some with their own exclusive beach and private pools. |
Beschreibung der Gegend | The lifestyle on Falcon Island adds a whole new dimension of charm to this already stunning Emirate. This one-of-a-kind island is not limited to its beautiful aesthetics; it is an island that hosts convenience, 18-hole golf course, Al Hamra Mall is a stone’s throw away, a British curriculum school and medical centres within vicinity, and walking tracks to keep in-line with Ras Al Khaimah’s government vision on sustainable tourism |
Kontrollmessung gemacht | Nein |
Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
Stockwerk | 1 |
Anzahl Stockwerke | 2 |
Zustand | Neu |
Frei vom | Gemäss Vertrag |
Parken | Stellplatz |
Erdgeschoss | Ja |
Geeignet für Behinderte | Ja |
Eigenschaften | Klimaanlage, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster, Wärmerückgewinnung |
Aussichten | Innenhof, Nachbarschaft, Meersicht, Schwimmbad |
Aufbewahrung | Kasten, Kleiderschrank, Begehbarer Kleiderschrank |
Telekommunikationsverbindungen | Lichtfaserkabel |
Ausstattung des Fussbodens | Keramikfliesen, Marmor |
Innenausstattungen der Wände | Beton, Anstrich |
Badezimmerausstattung | Keramikfliesen |
Küchenausstattung | Elektroherd, Gasherd, Ofen, Kühlschrank, Kühl-/ Gefrierkombination, Tiefkühler, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen, Waschmaschine |
Badezimmerausstattung | Dusche, Badewanne, Whirlpool, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Spiegel |
Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine |
Beschreibung | Villa am Strand |
Gebäude- und Immobiliendetails
Mit dem Bau begonnen | 2025 |
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Baujahr | 2026 |
Einweihung | 2026 |
Stockwerke | 2 |
Aufzug | Nein |
Dachtyp | Flachdach |
Ventilation | Natürliche Lüftung |
Fundament | Pfahlgründung und Beton |
Energieausweis | Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben |
Heizung | Elektroheizung |
Baumaterialien | Ton, Beton |
Fassadenmaterialien | Putz |
Gemeinschaftsräume | Clubraum, Clubhaus, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Tiefgarage, Restaurant |
Anzahl Parkplätze | 1.000 |
Anzahl Gebäude | 502 |
Gelände | Flach |
Gewässer | Eigenes Ufer / eigener Strand |
Verkehrsanbindung | Ja |
Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
Planungssituation | Detaillierter Plan |
Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas |
Dienstleistungen
Golf | 0.1 km |
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Yachthafen | 0.1 km |
Tennis | 0.1 km |
Fitnessstudio | 0.1 km |
Strand | 0.1 km |
Restaurant | 0.1 km |
Schule |
5 km, INTERNATIONAL SCHOOL |
Krankenhaus | 5 km |
Einkaufszentrum | 5 km |
Öffentlicher Verkehr
Flughafen | 45 km |
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Nebenkosten
Hausgeld | 150.000 د.إ / jahr (37.629 €) (voraussichtliche kosten) |
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Gebühren
Transfer tax | 2 % |
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Registration fees | 1.100 AED (276 €) (Einschätzung) |
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