Villa, Falcon Island
Ras Al Khaimah Ras al-Khaimah, Al Hamra Village
Entdecken Sie Falcon Island — den ultimativen Ausdruck von luxuriösem Inselleben! Entfliehen Sie nach Falcon Island, einer seltenen Oase voller Eleganz und Exklusivität, eingebettet in die ruhigen Gewässer von Ras Al Khaimah. Falcon Island verbindet natürliche Schönheit mit moderner Raffinesse und bietet einen unvergleichlichen Lebensstil aus Luxus, Privatsphäre und Ruhe. Exklusive Villen am Wasser: Durchdacht gestaltet mit privaten Pools, weitläufigen Terrassen und uneingeschränktem Meerblick. Natürliche Harmonie: Üppige, grüne Landschaften mit Wanderwegen und umweltfreundlichen Freiflächen, die eine ruhige und friedliche Umgebung schaffen. Marina-Privilegien: Privater Zugang zum Jachthafen für Segler und Wassersportler. Luxuriöse Ausstattung: Gönnen Sie sich gehobene Küche, Wellnesszentren und erstklassige Freizeiteinrichtungen. Freizeitparadies: Zugang zu Golfplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Erlebnissen, die Ihren Lebensstil bereichern. Gated Community: Erleben Sie die Ruhe einer sicheren, exklusiven Wohnanlage, die für das Leben der Elite konzipiert ist. Mühelose Konnektivität: In der Nähe von internationalen Flughäfen, großen Autobahnen und pulsierenden Stadtzentren, während gleichzeitig die Privatsphäre eines Inselrefugiums gewahrt bleibt. Perfekt für anspruchsvolle Hausbesitzer, Urlauber und Investoren. Auf Falcon Island trifft Inselleben auf Luxus. Genießen Sie den exklusiven Lebensstil von Falcon Island — Ihr Inselheiligtum erwartet Sie!
Verkaufspreis
7.800.000 AED (1.870.276 €)Zimmer
6Schlafzimmer
4Badezimmer
4Wohnfläche
371 m²Grundangaben
Listing Nummer | 665128 |
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Verkaufspreis | 7.800.000 AED (1.870.276 €) |
Nummer der Immobiliengenehmigung | 00000 |
Zimmer | 6 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 4 |
Toiletten | 2 |
Wohnfläche | 371 m² |
Beschreibung der Wohnräume | Each home meets the current and future needs of a range of family types, be it a small young family to one of a larger extended size. Room options, sizes, layouts, and views to suit your preference. With a choice of canal, community or sea views, each unit has been tailored to fit the needs of its new homeowner. EV charging stations are available to the residents. |
Beschreibung der anderen Räume | This propety has a private beach. Surrounded by lush greenery and the glistening Arabian Sea, Falcon Island is nestled within Al Hamra Village. This serene community is gated with a championship golf club surrounded with lagoons, a marina & yacht club, an array of food & beverage outlets and a shopping mall. Falcon Island’s townhouses and villas offer the most refined and stylish lifestyle. Built to the highest specifications and best in class finishes and fittings, Falcon Island represents the pinnacle of luxury lifestyle offering 120m2 to 1,100m2 of living spaces, with two to seven en-suite bedrooms, and green well-landscaped plots of up to 1,000m2, some with their own exclusive beach and private pools. |
Beschreibung der Gegend | The lifestyle on Falcon Island adds a whole new dimension of charm to this already stunning Emirate. This one-of-a-kind island is not limited to its beautiful aesthetics; it is an island that hosts convenience, 18-hole golf course, Al Hamra Mall is a stone’s throw away, a British curriculum school and medical centres within vicinity, and walking tracks to keep in-line with Ras Al Khaimah’s government vision on sustainable tourism |
Kontrollmessung gemacht | Nein |
Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
Stockwerk | 1 |
Anzahl Stockwerke | 2 |
Zustand | Neu |
Frei vom | Gemäss Vertrag |
Parken | Stellplatz |
Erdgeschoss | Ja |
Geeignet für Behinderte | Ja |
Eigenschaften | Klimaanlage, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster, Wärmerückgewinnung |
Aussichten | Innenhof, Nachbarschaft, Meersicht, Schwimmbad |
Aufbewahrung | Kasten, Kleiderschrank, Begehbarer Kleiderschrank |
Telekommunikationsverbindungen | Lichtfaserkabel |
Ausstattung des Fussbodens | Keramikfliesen, Marmor |
Innenausstattungen der Wände | Beton, Anstrich |
Badezimmerausstattung | Keramikfliesen |
Küchenausstattung | Elektroherd, Gasherd, Ofen, Kühlschrank, Kühl-/ Gefrierkombination, Tiefkühler, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen, Waschmaschine |
Badezimmerausstattung | Dusche, Badewanne, Whirlpool, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Spiegel |
Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine |
Beschreibung | Villa am Strand |
Gebäude- und Immobiliendetails
Mit dem Bau begonnen | 2025 |
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Baujahr | 2026 |
Einweihung | 2026 |
Stockwerke | 2 |
Aufzug | Nein |
Dachtyp | Flachdach |
Ventilation | Natürliche Lüftung |
Fundament | Pfahlgründung und Beton |
Energieausweis | Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben |
Heizung | Elektroheizung |
Baumaterialien | Ton, Beton |
Fassadenmaterialien | Putz |
Gemeinschaftsräume | Clubraum, Clubhaus, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Tiefgarage, Restaurant |
Anzahl Parkplätze | 1.000 |
Anzahl Gebäude | 502 |
Gelände | Flach |
Gewässer | Eigenes Ufer / eigener Strand |
Verkehrsanbindung | Ja |
Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
Planungssituation | Detaillierter Plan |
Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas |
Dienstleistungen
Golf | 0.1 km |
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Yachthafen | 0.1 km |
Tennis | 0.1 km |
Fitnessstudio | 0.1 km |
Strand | 0.1 km |
Restaurant | 0.1 km |
Schule |
5 km, INTERNATIONAL SCHOOL |
Krankenhaus | 5 km |
Einkaufszentrum | 5 km |
Öffentlicher Verkehr
Flughafen | 45 km |
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Nebenkosten
Hausgeld | 150.000 د.إ / jahr (35.966,85 €) (voraussichtliche kosten) |
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Gebühren
Transfer tax | 2 % |
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Registration fees | 1.100 AED (264 €) (Einschätzung) |
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