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Villa, Falcon Island
Ras Al Khaimah Ras al-Khaimah, Al Hamra Village
Eine weitreichende Vision
Erleben Sie ultimatives Luxusleben in Ras al-Khaimah, einer atemberaubenden Stadt in den Vereinigten Arabischen Emiraten. Diese wunderschöne Villa, die sich im renommierten Al Hamra Village befindet, bietet 5 geräumige Schlafzimmer, 5 Badezimmer und 9 Zimmer und ist somit perfekt für Familien oder Einzelpersonen, die ein komfortables und geräumiges Zuhause suchen. Mit einer Gesamtwohnfläche von 515 Quadratmetern wurde jede Einheit sorgfältig entworfen, um die Bedürfnisse ihres neuen Hausbesitzers zu erfüllen. Sie haben die Wahl zwischen Kanal-, Gemeinschafts- oder Meerblick. Genießen Sie den Komfort der Ladestationen für Elektrofahrzeuge, der Elektroheizung und der doppelt verglasten Fenster. Die Villa verfügt über eine Reihe moderner Annehmlichkeiten, darunter einen Clubraum, einen Fitnessraum, einen Swimmingpool und ein Restaurant, alles nur wenige Gehminuten von einem Golfplatz, einem Jachthafen, einem Tennisplatz, einem Fitnesscenter und einem Strand entfernt. Nur eine kurze Fahrt von einer internationalen Schule, einem Krankenhaus und einem Einkaufszentrum entfernt, bietet dieses Hotel die perfekte Mischung aus Luxus und Komfort.
Verkaufspreis
15.000.000 AED (3.891.390 €)
Zimmer
9
Schlafzimmer
5
Badezimmer
5
Wohnfläche
515 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 665125 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 15.000.000 AED (3.891.390 €) |
| Nummer der Immobiliengenehmigung | 00000 |
| Zimmer | 9 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 5 |
| Toiletten | 2 |
| Wohnfläche | 515 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | Each home meets the current and future needs of a range of family types, be it a small young family to one of a larger extended size. Room options, sizes, layouts, and views to suit your preference. With a choice of canal, community or sea views, each unit has been tailored to fit the needs of its new homeowner. EV charging stations are available to the residents. |
| Beschreibung der anderen Räume | This propety has a private beach. Surrounded by lush greenery and the glistening Arabian Sea, Falcon Island is nestled within Al Hamra Village. This serene community is gated with a championship golf club surrounded with lagoons, a marina & yacht club, an array of food & beverage outlets and a shopping mall. Falcon Island’s townhouses and villas offer the most refined and stylish lifestyle. Built to the highest specifications and best in class finishes and fittings, Falcon Island represents the pinnacle of luxury lifestyle offering 120m2 to 1,100m2 of living spaces, with two to seven en-suite bedrooms, and green well-landscaped plots of up to 1,000m2, some with their own exclusive beach and private pools. |
| Beschreibung der Gegend | The lifestyle on Falcon Island adds a whole new dimension of charm to this already stunning Emirate. This one-of-a-kind island is not limited to its beautiful aesthetics; it is an island that hosts convenience, 18-hole golf course, Al Hamra Mall is a stone’s throw away, a British curriculum school and medical centres within vicinity, and walking tracks to keep in-line with Ras Al Khaimah’s government vision on sustainable tourism |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Zustand | Neu |
| Frei vom | Gemäss Vertrag |
| Parken | Stellplatz |
| Erdgeschoss | Ja |
| Geeignet für Behinderte | Ja |
| Eigenschaften | Klimaanlage, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster, Wärmerückgewinnung |
| Aussichten | Innenhof, Nachbarschaft, Meersicht, Schwimmbad |
| Aufbewahrung | Kasten, Kleiderschrank, Begehbarer Kleiderschrank |
| Telekommunikationsverbindungen | Lichtfaserkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Keramikfliesen, Marmor |
| Innenausstattungen der Wände | Beton, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Keramikfliesen |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Gasherd, Ofen, Kühlschrank, Kühl-/ Gefrierkombination, Tiefkühler, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen, Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Badewanne, Whirlpool, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Spiegel |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine |
| Beschreibung | Eigener Privatstrand mit einer Villa |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2025 |
|---|---|
| Baujahr | 2026 |
| Einweihung | 2026 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Fundament | Pfahlgründung und Beton |
| Energieausweis | Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben |
| Heizung | Elektroheizung |
| Baumaterialien | Ton, Beton |
| Fassadenmaterialien | Putz |
| Gemeinschaftsräume | Clubraum, Clubhaus, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Tiefgarage, Restaurant |
| Anzahl Parkplätze | 1.000 |
| Anzahl Gebäude | 502 |
| Gelände | Flach |
| Gewässer | Eigenes Ufer / eigener Strand |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas |
Dienstleistungen
| Golf | 0.1 km |
|---|---|
| Yachthafen | 0.1 km |
| Tennis | 0.1 km |
| Fitnessstudio | 0.1 km |
| Strand | 0.1 km |
| Restaurant | 0.1 km |
| Schule |
5 km, INTERNATIONAL SCHOOL |
| Krankenhaus | 5 km |
| Einkaufszentrum | 5 km |
Öffentlicher Verkehr
| Flughafen | 45 km |
|---|
Nebenkosten
| Hausgeld | 150.000 د.إ / jahr (38.913,9 €) (voraussichtliche kosten) |
|---|
Gebühren
| Transfer tax | 2 % |
|---|---|
| Registration fees | 1.100 AED (285 €) (Einschätzung) |
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