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Appartmenthaus , Bern street WaterFront

71102 Ras al-Khaimah

AL HAMRA WATERFRONT

Erleben Sie den Inbegriff von luxuriösem Wohnen in Ras al-Khaimah, einer atemberaubenden Residenz am Wasser im Herzen von Al Hamra Village. Dieses Haus mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern verfügt über eine beeindruckende 131 Quadratmeter Wohnfläche mit 180 Quadratmetern bebauter Fläche und 49 Quadratmetern Terrasse. Genießen Sie die atemberaubende Aussicht auf das Meer und die Stadt von Ihrem privaten Balkon, perfekt, um die natürliche Schönheit der Umgebung zu genießen. Mit seinem raffinierten Design verfügt diese Neubauimmobilie über Elektroherd, Gasherd, Ofen, Kochplatte, Kühlschrank, Gefrierschrank und mehr. Entspannen Sie in der Sauna, im Fitnessstudio oder am Pool oder speisen Sie im hauseigenen Restaurant. Nur einen kurzen Spaziergang vom Strand, dem Golfplatz und dem Einkaufszentrum entfernt, bietet Ras al-Khaimah eine einzigartige Mischung aus natürlicher Schönheit und urbanem Komfort.

Verkaufspreis
4.368.000 AED (1.143.822 €)
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Wohnfläche
131 m²

Grundangaben

Listing Nummer 664985
Neubau Ja (Im Bau)
Verkaufspreis 4.368.000 AED (1.143.822 €)
Nummer der Immobiliengenehmigung 00000000
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 3
Toiletten 2
Wohnfläche 131 m²
Gesamtfläche 180 m²
Fläche der anderen Räume 49 m²
Beschreibung der Wohnräume From the horizon of Al Hamra Village to the entrance lobby of the waterfront, and right down to the fine aesthetics of your residence, the design combines the five elements of nature. From shades of the water, to the natural glare of the sun and the astonishing architectural marvel of Al Hamra Village, there’s no limit to the extravagant views one can see from their private balcony at Al Hamra Waterfront. Sophisticated intimacy. Your private sanctuary with a dedicated living area for effortless entertainment.
Beschreibung der anderen Räume The project boasts a plethora of amenities designed for the young, the elderly, children, families, and vacationers. These world-class amenities are meticulously crafted with everyone’s needs in mind. PROMENADE COWORKING SPACE ENTERTAINMENT ROOM PADEL TENNIS COURTS JOGGING TRACK PET GROOMING PET PLAY AREA FITNESS CENTER KIDS PLAY AREA SWIMMING POOLS BARBEQUE AREA PARKS CHAMPIONSHIP GOLF COURSE
Beschreibung der Gegend Nestled against the majestic Jebel Jais mountains and surrounded by a championship golf course, pristine beaches, a marina, and upscale hotels, Al Hamra Village offers a lifestyle of convenience with numerous amenities nearby. This fully integrated waterfront community boasts some of Ras Al Khaimah’s finest residential real estate, alongside top-tier hospitality, leisure, and entertainment options for an idyllic living experience. Al Hamra Waterfront is a collection of premium residences with direct access to the Arabian Gulf. With iconic waterfront views of Waldorf Astoria, and the much-revered Wynn Resort Al Marjan Island, it is surrounded by the best of Ras Al Khaimah.
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Baugenehmigungsdokument
Stockwerk 18
Anzahl Stockwerke 1
Zustand Neu
Frei vom Gemäss Vertrag
Parken Stellplatz, Parkplatz mit Stromanschluss, Parken am Strassenrand
Oberstes Geschoss Ja
Eigenschaften Klimaanlage, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster, Kamin
Räumlichkeiten Terrasse (Osten)
Aussichten Garten, Nachbarschaft, Strasse, Stadt, Meersicht, Seesicht, Natur, Schwimmbad, Fluss, Grünanlage
Aufbewahrung Kasten, Kleiderschrank, Begehbarer Kleiderschrank
Telekommunikationsverbindungen Lichtfaserkabel
Ausstattung des Fussbodens Marmor, Holz, Beton
Innenausstattungen der Wände Keramisteingut, Steingut, Beton, Anstrich
Badezimmerausstattung Fliesen, Marmor, Beton
Küchenausstattung Elektroherd, Gasherd, Ofen, Kochplatten, Kühlschrank, Tiefkühler, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler
Badezimmerausstattung Dusche, Badewanne, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegel, Duschkabine
Ausstattung für Hauswirtschaftsraum Anschluss für Waschmaschine, Trocknungsschrank, Waschmaschine
Beschreibung LEBEN AUF SEE
Zusätzliche Information Das Al Hamra Village ist das Zuhause von Menschen aus über 100 Ländern. Beginnen Sie Ihren Tag mit einer herrlichen Aussicht. Gönnen Sie sich die feinste Gastfreundschaft luxuriöser Hotels und genießen Sie kulinarische Kunstwerke, ein Erlebnis, das von der Teezeit bis zur Familienzeit und darüber hinaus reicht.

Gebäude- und Immobiliendetails

Mit dem Bau begonnen 2025
Baujahr 2027
Einweihung 2027
Stockwerke 18
Aufzug Ja
Dachtyp Flachdach
Fundament Pfahlgründung und Beton
Energieausweis Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben
Heizung Elektroheizung, Zentralheizung mit Wasserzirkulation, Solarheizung
Baumaterialien Ton, Beton, Stein
Dachmaterialien Blech, Dachziegel, Betondachziegel, Faserzement, Kupfer
Fassadenmaterialien Beton, Platte, Holz, Betonelement, Blech, Faserzement, Glas
Gemeinschaftsräume Sauna, Technikraum, Clubhaus, Müllraum, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Tiefgarage, Restaurant, Dachterrasse
Wartungskosten 9636
Anzahl Gebäude 5
Gelände Flach
Gewässer Eigenes Ufer / eigener Strand
Uferlinie 0.5 m
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum Gemietet
Grundstücksbesitzer Select
Planungssituation Detaillierter Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität

Dienstleistungen

Schule 0.5 km  
Krankenhaus 5 km  
Golf 0.1 km  
Einkaufszentrum 0.3 km  
Strand 0.1 km  
Restaurant 0.2 km  

Öffentlicher Verkehr

Radweg 0.2 km  
Flughafen 45 km  
Fähre 0.1 km  

Nebenkosten

Hausgeld 9.684 د.إ / jahr (2.535,89 €)

Gebühren

Registration fees 2 %
Contracts 1.100 AED (288 €) (Einschätzung)

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