Appartmenthaus , 831 Preah Monivong Blvd
120101 Phnom Penh, Chamkar Mon
Erleben Sie den Inbegriff von luxuriösem Wohnen in Phnom Penhs erstklassigem Viertel, Preah Monivong. Dieses atemberaubende Neubauhaus befindet sich im Herzen von Chamkar Mon und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Stadt, den Garten, den Pool und den Fluss. Mit 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 Zimmern verfügt dieses 32-stöckige Apartment über eine beeindruckende bebaute Fläche von 60 Quadratmetern und zusätzliche Räume von 39 Quadratmetern. Genießen Sie moderne Annehmlichkeiten wie Elektroherd, Kühlschrank, Schränke, Dunstabzugshaube, Mikrowelle und Waschmaschine. Das Gebäude verfügt über eine Reihe luxuriöser Gemeinschaftsbereiche, darunter ein Fitnessstudio, einen Swimmingpool, eine Parkhalle, ein Restaurant und eine Waschküche. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie ein Einkaufszentrum, ein Lebensmittelgeschäft und einen Spielplatz. Eine Universität und ein Krankenhaus befinden sich in einem Umkreis von 1 Kilometer. Mit einem Energieausweis der Klasse A und sicheren Parkplätzen ist dieses Apartment die perfekte Wahl für alle, die einen bequemen und komfortablen Lebensstil in Phnom Penh suchen.
Verkaufspreis
153.000 $ (140.216 €)Zimmer
2Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
54 m²Grundangaben
Listing Nummer | 664971 |
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Neubau | Ja (Bezugsfertig) |
Verkaufspreis | 153.000 $ (140.216 €) |
Zimmer | 2 |
Schlafzimmer | 1 |
Badezimmer | 1 |
Wohnfläche | 54 m² |
Gesamtfläche | 60 m² |
Fläche der anderen Räume | 6 m² |
Beschreibung der Wohnräume | Big living room with the river view and city view. |
Beschreibung der anderen Räume | 6sqm of the Balcony space |
Beschreibung der Gegend | 16sqm of the Bedroom 30 sqm of the living room and kitchen area 8 sqm of the bathroom |
Kontrollmessung gemacht | Nein |
Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
Stockwerk | 32 |
Anzahl Stockwerke | 1 |
Zustand | Neu |
Parken | Stellplatz |
Oberstes Geschoss | Ja |
Geeignet für Behinderte | Ja |
Eigenschaften | Klimaanlage, Sicherheitssystem |
Aussichten | Garten, Stadt, Schwimmbad, Fluss |
Aufbewahrung | Kasten |
Telekommunikationsverbindungen | Digitales Fernsehen, Lichtfaserkabel |
Ausstattung des Fussbodens | Marmor |
Innenausstattungen der Wände | Beton, Anstrich |
Badezimmerausstattung | Marmor |
Küchenausstattung | Elektroherd, Kühlschrank, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Waschmaschine |
Badezimmerausstattung | Dusche, Badezimmerschrank, Waschbecken, Wasserboiler, Spiegel |
Gebäude- und Immobiliendetails
Mit dem Bau begonnen | 2022 |
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Baujahr | 2025 |
Einweihung | 2025 |
Stockwerke | 47 |
Aufzug | Nein |
Dachtyp | Flachdach |
Ventilation | Natürliche Lüftung |
Fundament | Beton |
Energieausweis | A |
Baumaterialien | Beton |
Dachmaterialien | Betondachziegel |
Fassadenmaterialien | Beton, Betonelement, Glas |
Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Lagerraum, Sauna, Technikraum, Clubraum, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Tiefgarage, Restaurant, Wäschekammer |
Grundstückssteuer im Jahr |
0,1 $
0,09 € |
Wartungskosten | New |
Fläche des Grundstücks | 24320 m² |
Anzahl Parkplätze | 522 |
Anzahl Gebäude | 3 |
Gelände | Flach |
Verkehrsanbindung | Ja |
Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
Planungssituation | Allgemeiner Plan |
Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Elektrizität |
Dienstleistungen
Einkaufszentrum | 0 km |
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Lebensmittelgeschäft | 0 km |
Universität | 1 km |
Spielplatz | 0 km |
Krankenhaus | 1 km |
Restaurant | 0.2 km |
Öffentlicher Verkehr
Bus | 0.2 km |
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Nebenkosten
Hausgeld | 50 $ / monat (45,82 €) (voraussichtliche kosten) |
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Elektrizität | 50 $ / monat (45,82 €) (voraussichtliche kosten) |
Wasser | 5 $ / monat (4,58 €) (voraussichtliche kosten) |
Telekommunikation | 15 $ / monat (13,75 €) (voraussichtliche kosten) |
Gebühren
Transfer tax | 4 % |
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