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Appartmenthaus , 831 Preah Monivong Blvd

120101 Phnom Penh, Chamkar Mon

Die Pinnacle-Residenz

Erleben Sie den Inbegriff von luxuriösem Wohnen in Phnom Penhs erstklassigem Viertel, Preah Monivong. Dieses atemberaubende Neubauhaus befindet sich im Herzen von Chamkar Mon und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Stadt, den Garten, den Pool und den Fluss. Mit 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 Zimmern verfügt dieses 32-stöckige Apartment über eine beeindruckende bebaute Fläche von 60 Quadratmetern und zusätzliche Räume von 39 Quadratmetern. Genießen Sie moderne Annehmlichkeiten wie Elektroherd, Kühlschrank, Schränke, Dunstabzugshaube, Mikrowelle und Waschmaschine. Das Gebäude verfügt über eine Reihe luxuriöser Gemeinschaftsbereiche, darunter ein Fitnessstudio, einen Swimmingpool, eine Parkhalle, ein Restaurant und eine Waschküche. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie ein Einkaufszentrum, ein Lebensmittelgeschäft und einen Spielplatz. Eine Universität und ein Krankenhaus befinden sich in einem Umkreis von 1 Kilometer. Mit einem Energieausweis der Klasse A und sicheren Parkplätzen ist dieses Apartment die perfekte Wahl für alle, die einen bequemen und komfortablen Lebensstil in Phnom Penh suchen.

Verkaufspreis
153.000 $ (140.216 €)
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
54 m²

Grundangaben

Listing Nummer 664971
Neubau Ja (Bezugsfertig)
Verkaufspreis 153.000 $ (140.216 €)
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Wohnfläche 54 m²
Gesamtfläche 60 m²
Fläche der anderen Räume 6 m²
Beschreibung der Wohnräume Big living room with the river view and city view.
Beschreibung der anderen Räume 6sqm of the Balcony space
Beschreibung der Gegend 16sqm of the Bedroom 30 sqm of the living room and kitchen area 8 sqm of the bathroom
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Statut / Verordnung
Stockwerk 32
Anzahl Stockwerke 1
Zustand Neu
Parken Stellplatz
Oberstes Geschoss Ja
Geeignet für Behinderte Ja
Eigenschaften Klimaanlage, Sicherheitssystem
Aussichten Garten, Stadt, Schwimmbad, Fluss
Aufbewahrung Kasten
Telekommunikationsverbindungen Digitales Fernsehen, Lichtfaserkabel
Ausstattung des Fussbodens Marmor
Innenausstattungen der Wände Beton, Anstrich
Badezimmerausstattung Marmor
Küchenausstattung Elektroherd, Kühlschrank, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Waschmaschine
Badezimmerausstattung Dusche, Badezimmerschrank, Waschbecken, Wasserboiler, Spiegel

Gebäude- und Immobiliendetails

Mit dem Bau begonnen 2022
Baujahr 2025
Einweihung 2025
Stockwerke 47
Aufzug Nein
Dachtyp Flachdach
Ventilation Natürliche Lüftung
Fundament Beton
Energieausweis A
Baumaterialien Beton
Dachmaterialien Betondachziegel
Fassadenmaterialien Beton, Betonelement, Glas
Gemeinschaftsräume Abstellraum, Lagerraum, Sauna, Technikraum, Clubraum, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Tiefgarage, Restaurant, Wäschekammer
Grundstückssteuer im Jahr 0,1 $
0,09 €
Wartungskosten New
Fläche des Grundstücks 24320 m²
Anzahl Parkplätze 522
Anzahl Gebäude 3
Gelände Flach
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Allgemeiner Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Elektrizität

Dienstleistungen

Einkaufszentrum 0 km  
Lebensmittelgeschäft 0 km  
Universität 1 km  
Spielplatz 0 km  
Krankenhaus 1 km  
Restaurant 0.2 km  

Öffentlicher Verkehr

Bus 0.2 km  

Nebenkosten

Hausgeld 50 $ / monat (45,82 €) (voraussichtliche kosten)
Elektrizität 50 $ / monat (45,82 €) (voraussichtliche kosten)
Wasser 5 $ / monat (4,58 €) (voraussichtliche kosten)
Telekommunikation 15 $ / monat (13,75 €) (voraussichtliche kosten)

Gebühren

Transfer tax 4 %

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