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Reihenhaus / Terrassenhaus, Närhitie 4

96400 Rovaniemi, Ounasmetsä

Atemberaubendes Reihenhaus in einem Dreieck in ...

Willkommen, um dieses geräumige Reihenhaus in einer ruhigen Gegend von Ounasmetsä zu erkunden. In dieser zweistöckigen Terrassenwohnung werden Sie die hohe Deckenhöhe im Obergeschoss und die Leuchtkraft des Raums lieben. Das Wohnzimmer hat Zugang zu einem verglasten Südbalkon. Das Wohnzimmer ist groß, sodass es Möglichkeiten für eine Vielzahl von Raumaufstellungen bietet. Im Obergeschoss finden Sie auch eine Küche, ein Bad/WC und eine Sauna. Schiebetürschränke mit Spiegeltüren im Flur machen den Raum geräumig und aufgeräumt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einer großen Terrasse hat. Die Terrasse öffnet sich nach Süden und bietet einen Blick auf die Parklandschaft der Wohnungsgesellschaft. Vom Hinterhof aus gibt es Waldwege, nur ein paar hundert Meter bis zum nächsten Badestrand. Im Erdgeschoss gibt es auch eine Toilette/Bad/Hauswirtschaftsraum. Es gibt viel Stauraum in der Wohnung: Im Erdgeschoss finden Sie einen kühlen Abstellraum und viel Stauraum. Darüber hinaus hat die Wohnung einen eigenen Lagerraum im Freien. Das Haus ist ruhig und liegt nur einen Steinwurf von Ounasvaara entfernt. Im Winter müssen Sie sich keine Sorgen um die Schneearbeit machen, da sich die Wartungsfirma um die Schneearbeit der Wohnungsgesellschaft kümmert. Die Hausgesellschaft heizt mit Fernwärme, sodass die Stromrechnungen niedrig bleiben. Die Wohnungsgesellschaft und ihre Gartenbereiche wurden im Laufe der Jahre gut gepflegt.

Besichtigung: 23.02.2025
15:00 – 15:30

Erste Besichtigung

Henri Tuomi

English Finnish
Verkaufsleiter
Habita Rovaniemi
Finnish real estate qualification
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
178.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
87 m²

Grundangaben

Listing Nummer 664649
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil 178.000 €
Verkaufspreis 155.637 €
Anteil der Verbindlichkeiten 22.363 €
Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung Ja
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Toiletten 2
Bäder mit Toilette 2
Wohnfläche 87 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Statut / Verordnung
Stockwerk 1
Anzahl Stockwerke 2
Zustand Gut
Frei vom Befreiung vom Handel für 2-3 Monate
Parken Parkplatz mit Stromanschluss
Räumlichkeiten Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Wohnzimmer
Diele
Badezimmer
Badezimmer
Sauna
Terrasse
Verglaster Balkon
Aussichten Nachbarschaft, Wald, Natur
Aufbewahrung Kasten, Separater Aussenschuppen
Telekommunikationsverbindungen Kabel TV
Ausstattung des Fussbodens Parkett, Laminat, Fliesen, Vinyl-Bodenbelag
Innenausstattungen der Wände Anstrich
Badezimmerausstattung Fliesen
Küchenausstattung Cerankochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen, Mikrowelle
Badezimmerausstattung Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Fussbodenheizung, Platz für Waschmaschine, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegelschrank
Inspektionen Feuchtigkeitsmessung (04.02.2025)

Zustandsschätzung (03.07.2017)
Asbestuntersuchung Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt.
Anteile 1194-1280

Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr 1987
Einweihung 1987
Stockwerke 2
Aufzug Nein
Dachtyp Satteldach
Ventilation Mechanische Belüftung
Energieausweis D, 2018
Heizung Fernwärme, Zentralheizung mit Wasserzirkulation, Heizkörper, Fussbodenheizung
Baumaterialien Holz
Dachmaterialien Faserzement
Renovationen Renovation plan 2027 (Upcoming)
Ventilation 2022 (Done)
Other 2022 (Done)
Other 2022 (Done)
Ventilation 2021 (Done)
Other 2019 (Done)
Roof 2018 (Done)
Heating 2012 (Done)
Other 2005 (Done)
Heating 1998 (Done)
Yard 1996 (Done)
Gemeinschaftsräume Lagerraum
Grundstücksnummer 698-7-756-2
Verwalter Retta Isännöinti Oy, Roinesalo Pekka
Kontaktangaben des Verwalters 010 228 8500
Wartungskosten AR-kiinteistöpalvelu Oy
Fläche des Grundstücks 10413 m²
Anzahl Parkplätze 24
Anzahl Gebäude 8
Gelände Flach ansteigender Hang
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum Gemietet
Grundstücksbesitzer Rovaniemen kaupunki
Jahresmiete 7.056,66 €
Mietvertrag endet 31.12.2047
Planungssituation Detaillierter Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme

Energieausweis

D

Details der Wohnungsgesellschaft

Wohnbaugenossenschaft Asunto Oy Ounashiisi
Gründungsjahr 1987
Anzahl Aktien 1.532
Anzahl der Wohnräume 24
Fläche der Wohnräume 1531 m²
Rückkaufsrecht Nein

Nebenkosten

Hausgeld 408,9 € / monat
Gebühren für Finanzierungskosten 217,5 € / monat
Wasser 20 € / monat / person
Parkplatz 15 € / monat

Gebühren

Transfer tax 1,5 %
Registration fees 89 €

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