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Einfamilienhaus, Kuismantie 10
33800 Tampere, Nekala
4 h, k, km/h, Toilette, Keller
Ausgezeichneter Standort für ein vor der Tür geprüftes Herrenhaus. Dieses Haus ist von Anfang an im Besitz derselben Familie. Das Haus muss durchgehend renoviert werden, aber bei einer Zustandsprüfung wurde festgestellt, dass der Rohling in Ordnung war. Der Pachtvertrag für das Grundstück wurde gerade erneuert und ist daher bis 2084 gültig. Das Haus wurde bis jetzt mit Strom beheizt, aber indem Sie die elektrischen Widerstände von den Kaminen entfernen, können Sie diese wunderbaren Innenöfen, die von Ruuskanens Haus übertragen wurden, ihrem würdigen Gebrauch zuwenden. Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf und lassen Sie uns sehen, ob das Ihr zukünftiges Projekt ist?
Besichtigung: 27.04.2025
12:00 – 12:30
Verkaufspreis
79.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
82 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 664413 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 79.000 € |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Wohnfläche | 82 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Information vom Eigentümer |
| Stockwerk | 3 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Frei vom |
Gemäss Vertrag
Gemäß dem Vertrag/1 Monat nach der Transaktion |
| Parken | Aussenparkplatz |
| Erdgeschoss | Ja |
| Räumlichkeiten |
Diele Schlafzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Küche Toilette Badezimmer Keller |
| Aussichten | Hinterhof, Vorgarten, Nachbarschaft, Strasse |
| Inspektionen | Zustandsschätzung (24.01.2025) |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1941 |
|---|---|
| Einweihung | 1941 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Energieausweis | Es wird gesetzlich kein Energieausweis benötigt |
| Heizung | Elektroheizung, Ofen- oder Kaminofenheizung |
| Baumaterialien | Holz |
| Dachmaterialien | Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Holz |
| Grundstücksnummer | 837-126-594-10/837-126-594-10-L1 |
| Grundstückssteuer im Jahr | 90,15 € |
| Fläche des Grundstücks | 736 m² |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Tampereen Kaupunki |
| Jahresmiete | 2.962,75 € |
| Mietvertrag endet | 31.12.2084 |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Bewilligte Fläche | 120 m² |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Nebenkosten
| Immobiliensteuer | 90,15 € / jahr |
|---|---|
| Sonstiges | 2.962,75 € / jahr |
Gebühren
| Transfer tax | 3 % |
|---|---|
| Other costs | 138 € |
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