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Appartmenthaus , Lohkaretie 5
70700 Kuopio, Särkiniemi
2 bedrooms + kitchen | 7th floor
Lovely corner apartment on the seventh floor of the elevator property! This apartment has two bedrooms that are located on different sides of the apartment. Clean bathroom and separate toilet. Practical kitchen and bright living room with access to the balcony. Glazed balcony with views from high and far. The walk-in closet adds storage space. The housing company is well maintained and repairs made on time - the roof and elevator were renewed, as well as just finishing the plumbing renovation. The housing company has plenty of parking spaces. Convenience store, kindergarten, school and bus stop are within walking distance. The sale price of the apartment €55,000 and the estimated future corporate loan amount of €44,273.48 will be estimated in spring 2025. Ask for more. You can move right away!
Besichtigung: 06.04.2025
15:00 – 15:30
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
55.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
70 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 664359 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 55.000 € |
| Verkaufspreis | 55.000 € |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder ohne Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 70 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 7 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom | Immediately free from trading. |
| Parken | Parkplatz mit Stromanschluss |
| Räumlichkeiten |
Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Badezimmer Toilette Diele Begehbarer Kleiderschrank Verglaster Balkon |
| Aussichten | Nachbarschaft, Natur |
| Aufbewahrung | Kasten, Begehbarer Kleiderschrank, Kellerspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV, Breitbandkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Laminat |
| Innenausstattungen der Wände | Tapete, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Induktionsherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Fussbodenheizung, Platz für Waschmaschine, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Spiegel |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Anteile | 102957-104337 |
| Beschreibung | 2 bedrooms, living room, kitchen, bathroom, toilet |
| Zusätzliche Information | The housing company has 92 parking spaces, bookable on the basis of waiting. The housing company has DNA broadband in use. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1969 |
|---|---|
| Einweihung | 1969 |
| Stockwerke | 8 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Mechanische Entlüftung |
| Energieausweis | E, 2018 |
| Heizung | Fernwärme |
| Dachmaterialien | Filz |
| Fassadenmaterialien | Betonelement |
| Renovationen |
Pipelines 2025 (In progress) Elevator 2024 (Done) Other 2024 (Done) Roof 2023 (Done) Parking 2020 (Done) Water pipes 2019 (Done) Common areas 2017 (Done) Ventilation 2017 (Done) Heating 2016 (Done) Balconies 2015 (Done) Common areas 2015 (Done) Sewers 2015 (Done) Facade 2015 (Done) Heating 2015 (Done) Heating 2014 (Done) Parking 2013 (Done) Heating 2009 (Done) Locks 2006 (Done) Ventilation 2005 (Done) Windows 2005 (Done) Heating 2000 (Done) Roof 1993 (Done) Underdrain 1993 (Done) Facade 1993 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Lagerraum, Sauna, Luftschutzraum, Technikraum, Trockenraum, Clubraum, Kühler Keller, Müllraum, Wäschekammer |
| Verwalter | Retta Isännöinti |
| Kontaktangaben des Verwalters | Tiina Kuukkanen, p. 0102288200 |
| Wartungskosten | Kuopion Talokeskus Oy |
| Fläche des Grundstücks | 8290 m² |
| Anzahl Parkplätze | 107 |
| Anzahl Gebäude | 3 |
| Gelände | Flach ansteigender Hang |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Kuopion Kaupunki |
| Jahresmiete | 23.000 € |
| Mietvertrag endet | 30.09.2028 |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Särkiniemen Haka |
|---|---|
| Anzahl Aktien | 118.954 |
| Anzahl der Wohnräume | 88 |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Dienstleistungen
| Lebensmittelgeschäft | 0.4 km |
|---|---|
| Kindergarten | 0.3 km |
| Schule | 0.5 km |
| Spielplatz | 0.3 km |
| Einkaufszentrum | 1.8 km |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 0.3 km |
|---|
Nebenkosten
| Hausgeld | 331,44 € / monat |
|---|---|
| Parkplatz |
10 € / monat
(voraussichtliche kosten)
Only those who have reserved a parking space will be charged. |
| Wasser |
26 € / monat
/ person (voraussichtliche kosten)
During the HVAC renovation, individual water meters will be installed, after which billing will be based on consumption, with a water advance of 15€/month. Cold water is charged at 5.25€/m3 and hot water at 12.50€/m3. |
| Sauna |
15 € / monat
(voraussichtliche kosten)
Only those who have reserved a sauna slot will be charged. |
Gebühren
| Transfer tax |
1,5 %
The buyer will pay at the time of the transaction. |
|---|---|
| Registration fees |
89 € Registration of ownership with the National Land Survey of Finland. |
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