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Appartmenthaus , Roihuvuorentie 18

00820 Helsinki, Roihuvuori

Gemütliches und atmosphärisches Zuhause in Roih...

Die einzigartige Atmosphäre dieser Wohnung ist auf den ersten Blick bezaubernd! Alle Oberflächen und Details sind sorgfältig durchdacht und die Wohnung hat eine funktionale Raumaufteilung. Das Wohnzimmer ist geräumig, sogar das größere Sofa steht natürlich am Fenster, und es gibt einen idealen Platz für den Esstisch neben der Küche. Die Küche kombiniert auf wunderbare Weise moderne Funktionalität und eine sorgfältig restaurierte authentische 50er-Jahre-Atmosphäre, zusammen mit dem Traum vieler Köche, einem Gasherd! Die Wohnung hat zwei Schlafzimmer. Das kleinere Zimmer bietet auch Platz für ein Doppelbett, während das größere Schlafzimmer einen eigenen begehbaren Kleiderschrank hat. Beide Zimmer sind mit Vallila-Tapeten dekoriert. Die Fußböden in der Wohnung bestehen aus schönem und angenehmem Vinyllaminat. Große Fenster in der ganzen Wohnung bringen Licht und Platz in dieses Haus! Das elegante, fensterlose Badezimmer wurde im Zusammenhang mit der Renovierung der Linie 2020 renoviert. Die Saunaabteilung der Wohnungsgesellschaft befindet sich in derselben Krabbe, außerdem hat die angrenzende Krabbe eine geräumige Waschküche und einen Trockenraum. Die Wohnungsgesellschaft wurde umfassend renoviert: Die Leitungsrenovierung wurde 2020 abgeschlossen und 2024 wurde eine geothermische Heizung eingeführt. Fassaden-, Fenster- und Heizkörperrenovierungen sind im Gange, die 2025 abgeschlossen sein werden. Schätzung des zukünftigen Schuldenanteils der Wohnung gemäß der maximalen Kreditgenehmigung, geschätzt auf 49,400€ Das Geothermiedarlehen ist derzeit in der Wartungsgebühr enthalten. Der grüne und gemütliche Innenhof der Wohnungsgesellschaft lädt Sie ein, Zeit auf Grill- und Spielplätzen zu verbringen. Die Roihuvuori-Grundschule befindet sich nur 200 Meter entfer...

Riikka Juslenius

English Finnish
Immobilienmakler
Habita Helsinki
Finnish real estate qualification
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
258.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
73 m²

Grundangaben

Listing Nummer 664324
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil 258.000 €
Verkaufspreis 217.144 €
Anteil der Verbindlichkeiten 40.856 €
Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung Ja
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Wohnfläche 73 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Statut / Verordnung
Stockwerk 2
Anzahl Stockwerke 1
Zustand Gut
Frei vom Laut Vertrag etwa 2 Monate ab dem Datum der Transaktion
Parken Aussenparkplatz, Parkplatz mit Stromanschluss
Räumlichkeiten Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Begehbarer Kleiderschrank
Badezimmer
Aussichten Innenhof, Nachbarschaft
Aufbewahrung Kleiderschrank, Schränke, Kellerspeicher
Telekommunikationsverbindungen Kabel TV, Breitbandkabel
Ausstattung des Fussbodens Vinyl-Bodenbelag
Innenausstattungen der Wände Tapete, Anstrich
Badezimmerausstattung Fliesen
Küchenausstattung Gasherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Mikrowelle
Badezimmerausstattung Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Fussbodenheizung, Platz für Waschmaschine, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegelschrank
Asbestuntersuchung Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt.
Anteile 5370-5438
Beschreibung 3 h, k, km/h, vh
Zusätzliche Information Der bekannte Aktionär des Unternehmens, Wartungs- und Umbauarbeiten 4/2012 OH+K Laminatboden, APK-Schnittstelle 9/2016: Laminatwechsel, Streichen von Wänden und Fensterrahmen, Kleidung. Schließen der zweiten Tür (Wandverkleidung) 2020, Montage des Badezimmers.

Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr 1955
Einweihung 1955
Stockwerke 4
Aufzug Nein
Dachtyp Satteldach
Ventilation Natürliche Lüftung
Fundament Beton
Energieausweis Es wird gesetzlich kein Energieausweis benötigt
Heizung Zentralheizung mit Wasserzirkulation, Erdwärme, Heizkörper
Baumaterialien Beton
Dachmaterialien Betondachziegel
Fassadenmaterialien Putz
Renovationen Facade 2025 (In progress)
Renovation plan 2024 (Done)
Heating 2024 (Done)
Roof 2023 (Done)
Pipelines 2020 (Done)
Ventilation 2020 (Done)
Windows 2018 (Done)
Locks 2017 (Done)
Telecommunications 2015 (Done)
Facade 2000 (Done)
Gemeinschaftsräume Abstellraum, Sauna, Luftschutzraum, Wäschekammer
Verwalter Roihuvuoren Lämpö Oy, Jukka Herrala, p. 09-759 7000
Kontaktangaben des Verwalters jukka.herrala@roihuvuorenlampo.fi
Wartungskosten Huoltoyhtiö
Fläche des Grundstücks 29646 m²
Anzahl Parkplätze 100
Anzahl Gebäude 5
Gelände Hang
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum Gemietet
Grundstücksbesitzer Helsingin kaupunki
Jahresmiete 229.160,9 €
Mietvertrag endet 31.12.2070
Planungssituation Detaillierter Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas, Fernwärme

Details der Wohnungsgesellschaft

Wohnbaugenossenschaft As. Oy Hakanrinne
Anzahl Aktien 11.168
Anzahl der Wohnräume 223
Fläche der Wohnräume 11301.5 m²
Mieteinnahmen im Jahr 51.608,88
Rückkaufsrecht Nein

Dienstleistungen

Einkaufszentrum 0.4 km  

Öffentlicher Verkehr

Bus 0.3 km  
Metro 1.5 km  

Nebenkosten

Hausgeld 536,13 € / monat
Gebühren für Finanzierungskosten 434,7 € / monat
Wasser 20 € / monat / person

Gebühren

Transfer tax 1,5 %
Registration fees 89 € (Einschätzung)

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