Appartmenthaus , Roihuvuorentie 18
00820 Helsinki, Roihuvuori
Die einzigartige Atmosphäre dieser Wohnung ist auf den ersten Blick bezaubernd! Alle Oberflächen und Details sind sorgfältig durchdacht und die Wohnung hat eine funktionale Raumaufteilung. Das Wohnzimmer ist geräumig, sogar das größere Sofa steht natürlich am Fenster, und es gibt einen idealen Platz für den Esstisch neben der Küche. Die Küche kombiniert auf wunderbare Weise moderne Funktionalität und eine sorgfältig restaurierte authentische 50er-Jahre-Atmosphäre, zusammen mit dem Traum vieler Köche, einem Gasherd! Die Wohnung hat zwei Schlafzimmer. Das kleinere Zimmer bietet auch Platz für ein Doppelbett, während das größere Schlafzimmer einen eigenen begehbaren Kleiderschrank hat. Beide Zimmer sind mit Vallila-Tapeten dekoriert. Die Fußböden in der Wohnung bestehen aus schönem und angenehmem Vinyllaminat. Große Fenster in der ganzen Wohnung bringen Licht und Platz in dieses Haus! Das elegante, fensterlose Badezimmer wurde im Zusammenhang mit der Renovierung der Linie 2020 renoviert. Die Saunaabteilung der Wohnungsgesellschaft befindet sich in derselben Krabbe, außerdem hat die angrenzende Krabbe eine geräumige Waschküche und einen Trockenraum. Die Wohnungsgesellschaft wurde umfassend renoviert: Die Leitungsrenovierung wurde 2020 abgeschlossen und 2024 wurde eine geothermische Heizung eingeführt. Fassaden-, Fenster- und Heizkörperrenovierungen sind im Gange, die 2025 abgeschlossen sein werden. Schätzung des zukünftigen Schuldenanteils der Wohnung gemäß der maximalen Kreditgenehmigung, geschätzt auf 49,400€ Das Geothermiedarlehen ist derzeit in der Wartungsgebühr enthalten. Der grüne und gemütliche Innenhof der Wohnungsgesellschaft lädt Sie ein, Zeit auf Grill- und Spielplätzen zu verbringen. Die Roihuvuori-Grundschule befindet sich nur 200 Meter entfer...
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
258.000 €Zimmer
3Schlafzimmer
2Badezimmer
1Wohnfläche
73 m²Grundangaben
Listing Nummer | 664324 |
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Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 258.000 € |
Verkaufspreis | 217.144 € |
Anteil der Verbindlichkeiten | 40.856 € |
Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
Zimmer | 3 |
Schlafzimmer | 2 |
Badezimmer | 1 |
Wohnfläche | 73 m² |
Kontrollmessung gemacht | Nein |
Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
Stockwerk | 2 |
Anzahl Stockwerke | 1 |
Zustand | Gut |
Frei vom | Laut Vertrag etwa 2 Monate ab dem Datum der Transaktion |
Parken | Aussenparkplatz, Parkplatz mit Stromanschluss |
Räumlichkeiten |
Wohnzimmer Küche Schlafzimmer Schlafzimmer Begehbarer Kleiderschrank Badezimmer |
Aussichten | Innenhof, Nachbarschaft |
Aufbewahrung | Kleiderschrank, Schränke, Kellerspeicher |
Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV, Breitbandkabel |
Ausstattung des Fussbodens | Vinyl-Bodenbelag |
Innenausstattungen der Wände | Tapete, Anstrich |
Badezimmerausstattung | Fliesen |
Küchenausstattung | Gasherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Mikrowelle |
Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Fussbodenheizung, Platz für Waschmaschine, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegelschrank |
Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
Anteile | 5370-5438 |
Beschreibung | 3 h, k, km/h, vh |
Zusätzliche Information | Der bekannte Aktionär des Unternehmens, Wartungs- und Umbauarbeiten 4/2012 OH+K Laminatboden, APK-Schnittstelle 9/2016: Laminatwechsel, Streichen von Wänden und Fensterrahmen, Kleidung. Schließen der zweiten Tür (Wandverkleidung) 2020, Montage des Badezimmers. |
Gebäude- und Immobiliendetails
Baujahr | 1955 |
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Einweihung | 1955 |
Stockwerke | 4 |
Aufzug | Nein |
Dachtyp | Satteldach |
Ventilation | Natürliche Lüftung |
Fundament | Beton |
Energieausweis | Es wird gesetzlich kein Energieausweis benötigt |
Heizung | Zentralheizung mit Wasserzirkulation, Erdwärme, Heizkörper |
Baumaterialien | Beton |
Dachmaterialien | Betondachziegel |
Fassadenmaterialien | Putz |
Renovationen |
Facade 2025 (In progress) Renovation plan 2024 (Done) Heating 2024 (Done) Roof 2023 (Done) Pipelines 2020 (Done) Ventilation 2020 (Done) Windows 2018 (Done) Locks 2017 (Done) Telecommunications 2015 (Done) Facade 2000 (Done) |
Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Sauna, Luftschutzraum, Wäschekammer |
Verwalter | Roihuvuoren Lämpö Oy, Jukka Herrala, p. 09-759 7000 |
Kontaktangaben des Verwalters | jukka.herrala@roihuvuorenlampo.fi |
Wartungskosten | Huoltoyhtiö |
Fläche des Grundstücks | 29646 m² |
Anzahl Parkplätze | 100 |
Anzahl Gebäude | 5 |
Gelände | Hang |
Verkehrsanbindung | Ja |
Grundstückseigentum | Gemietet |
Grundstücksbesitzer | Helsingin kaupunki |
Jahresmiete | 229.160,9 € |
Mietvertrag endet | 31.12.2070 |
Planungssituation | Detaillierter Plan |
Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas, Fernwärme |
Details der Wohnungsgesellschaft
Wohnbaugenossenschaft | As. Oy Hakanrinne |
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Anzahl Aktien | 11.168 |
Anzahl der Wohnräume | 223 |
Fläche der Wohnräume | 11301.5 m² |
Mieteinnahmen im Jahr | 51.608,88 |
Rückkaufsrecht | Nein |
Dienstleistungen
Einkaufszentrum | 0.4 km |
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Öffentlicher Verkehr
Bus | 0.3 km |
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Metro | 1.5 km |
Nebenkosten
Hausgeld | 536,13 € / monat |
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Gebühren für Finanzierungskosten | 434,7 € / monat |
Wasser | 20 € / monat / person |
Gebühren
Transfer tax | 1,5 % |
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Registration fees | 89 € (Einschätzung) |
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