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Laubenganghaus, Poukamankatu 12
70340 Kuopio, Pihlajalaakso
2h + kt + s | balcony
Stylish and contemporary loft apartment with sauna on the upper floor! Modern open kitchen and living room combination. From the living room there is access to the spacious south-facing balcony, which in addition to the barbecue can accommodate a living group. Clean bathroom and sauna. The housing company was completed in the Pihlajanlaakso in 2017, so there are no renovation worries. The nearby jogging paths and nature invite you to enjoy the outdoors all year round. Convenient shops within walking distance and good transport connections ensure smooth access to the city centre's services and activities. An electrical outlet available for the car, which is sold with own shares at a price of 2.500€ in connection with the sale of the house. Contact us!
Besichtigung: 08.02.2025
12:00 – 12:30
Erste Besichtigung
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
149.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
48.5 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 664313 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 149.000 € |
| Verkaufspreis | 82.547 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 66.453 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 48.5 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 2 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom | Gemäss Vertrag |
| Parken | Aussenparkplatz |
| Oberstes Geschoss | Ja |
| Räumlichkeiten |
Offene Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Badezimmer Sauna Balkon (Süden) |
| Aussichten | Hof, Nachbarschaft |
| Aufbewahrung | Kasten, Separater Aussenschuppen |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV, Breitbandkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett, Fliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Cerankochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Bodenheizung mit Heisswasserzirkulation, Platz für Waschmaschine, Bidet, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegel |
| Anteile | 11261-12680 |
| Beschreibung | 2h + kt + s | balcony |
| Zusätzliche Information | Residential Broadband DNA 10 Mb. Car outlet AP12 (shares 18811-18860) sold separately at a price of 2.500€. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2017 |
|---|---|
| Einweihung | 2017 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Energieausweis | C, 2013 |
| Heizung | Fernwärme, Fussbodenheizung mit Wasserzirkulation |
| Dachmaterialien | Blech |
| Renovationen |
Renovation plan 2024 (Done) Common areas 2022 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Technikraum, Fahrradraum, Müllraum |
| Verwalter | Retta Isännöinti |
| Kontaktangaben des Verwalters | Harri Lamberg, p. 0102288200 |
| Wartungskosten | Kuopion Huoltotrio Oy |
| Anzahl Parkplätze | 15 |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Kuopion Kaupunki |
| Jahresmiete | 6.100 € |
| Mietvertrag endet | 31.12.2071 |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Kuopion Poukamankatu 12 |
|---|---|
| Anzahl Aktien | 19.010 |
| Anzahl der Wohnräume | 13 |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Dienstleistungen
| Lebensmittelgeschäft | 0.2 km |
|---|---|
| Einkaufszentrum | 2.7 km |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 0.3 km |
|---|
Nebenkosten
| Hausgeld | 266,75 € / monat |
|---|---|
| Wasser | 20 € / monat / person |
| Gebühren für Finanzierungskosten | 669,81 € / monat |
| Parkplatz | 13,75 € / monat |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 89 € (Einschätzung) |
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