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Villa, Kurtulus

99300 Kyrenia

DIE BOULEVARDVILLEN

Erleben Sie ultimativen Luxus in dieser atemberaubenden neuen Villa in Kyrenia, Nordzypern. Diese 2-stöckige Villa befindet sich im Herzen des Bezirks Girne und verfügt über eine beeindruckende Wohnfläche von 252 m², eine bebaute Fläche von 486 m² und weitere 234 m². Mit 4 geräumigen Schlafzimmern und 4 modernen Bädern ist dieses Anwesen perfekt für Familien oder Einzelpersonen, die ein komfortables und stilvolles Zuhause suchen. Genießen Sie die atemberaubende Aussicht auf den Hof, den Garten, die Straße, die Berge, das Meer und den Pool bequem von zu Hause aus. Die Villa befindet sich in der Nähe einer Reihe von Annehmlichkeiten, darunter ein Lebensmittelgeschäft, eine Schule, eine Universität, ein Kindergarten, ein Krankenhaus, ein Restaurant und ein Jachthafen, was sie zu einem idealen Ort für diejenigen macht, die mitten im Geschehen sein möchten. Mit seinem Energieausweis der Klasse A und der neuen Bauphase bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit, ein Stück vom Paradies zu besitzen.

Verkaufspreis
950.000 £ (1.140.701 €)
Zimmer
1
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Wohnfläche
252 m²

Grundangaben

Listing Nummer 664303
Neubau Ja (Vorvermarktung)
Verkaufspreis 950.000 £ (1.140.701 €)
Zimmer 1
Schlafzimmer 4
Badezimmer 4
Wohnfläche 252 m²
Gesamtfläche 486 m²
Fläche der anderen Räume 234 m²
Kontrollmessung gemacht Ja
Bemessungsgrundlage für die Fläche Bauplan
Stockwerk 2
Anzahl Stockwerke 2
Zustand Neu
Parken Stellplatz
Eigenschaften Kamin
Aussichten Hof, Garten, Strasse, Berge, Meersicht, Schwimmbad
Telekommunikationsverbindungen Lichtfaserkabel
Ausstattung des Fussbodens Keramikfliesen, Holz
Innenausstattungen der Wände Anstrich
Badezimmerausstattung Keramikfliesen
Badezimmerausstattung Dusche, Platz für Waschmaschine, Waschbecken, Toilette, Spiegel
Ausstattung für Hauswirtschaftsraum Anschluss für Waschmaschine, Waschbecken

Gebäude- und Immobiliendetails

Mit dem Bau begonnen 2025
Baujahr 2026
Einweihung 2026
Stockwerke 2
Aufzug Nein
Dachtyp Flachdach
Fundament Beton
Energieausweis A
Baumaterialien Ton, Beton, Stein
Fassadenmaterialien Putz, Betonelement, Stein
Gelände Flach ansteigender Hang
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum Gemietet
Planungssituation Allgemeiner Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität

Dienstleistungen

Lebensmittelgeschäft 0.2 km  
Schule 0.5 km  
Universität 0.3 km  
Kindergarten 1 km  
Krankenhaus 1 km  
Restaurant 0.1 km  
Golf 20 km  
Yachthafen 1.5 km  
Strand 2 km  

Öffentlicher Verkehr

Flughafen 50 km, Ercan
 
Flughafen 80 km, Larnaca
 

Nebenkosten

Hausgeld 300 £ / monat (360,22 €)

Gebühren

Transfer tax 6,5 %

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