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Villa, Kurtulus

99300 Kyrenia

DIE BOULEVARDVILLEN

Erleben Sie ultimativen Luxus in dieser atemberaubenden neuen Villa in Kyrenia, Nordzypern. Dieses 2-stöckige Anwesen verfügt über eine beeindruckende 252 m² Wohnfläche, 486 m² bebaute Fläche und 234 m² zusätzliche Räume, was es zum perfekten Rückzugsort für Familien oder Einzelpersonen macht, die ein geräumiges und komfortables Zuhause suchen. Mit 4 Schlafzimmern, 4 Bädern und 1 Toilette bietet diese Villa viel Platz für Entspannung und Unterhaltung. Das Anwesen verfügt über doppelt verglaste Fenster, einen Kamin und einen Boiler, was für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt. Genießen Sie die atemberaubende Aussicht auf den Hof, den Garten, die Straße, die Berge, das Meer und den Pool. Diese Villa befindet sich im Herzen von Kyrenia, in der Nähe verschiedener Annehmlichkeiten, darunter ein Lebensmittelgeschäft, eine Schule, eine Universität, ein Kindergarten, ein Krankenhaus, ein Restaurant und ein Jachthafen. Mit seiner erstklassigen Lage bietet dieses Hotel einfachen Zugang zum Flughafen Ercan, der nur 50 km entfernt ist, und zum Flughafen Larnaca, 80 km entfernt.

Verkaufspreis
950.000 £ (1.146.627 €)
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
5
Wohnfläche
252 m²

Grundangaben

Listing Nummer 664302
Neubau Ja (Vorvermarktung)
Verkaufspreis 950.000 £ (1.146.627 €)
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Badezimmer 5
Toiletten 5
Bäder mit Toilette 5
Wohnfläche 252 m²
Gesamtfläche 486 m²
Fläche der anderen Räume 234 m²
Kontrollmessung gemacht Ja
Bemessungsgrundlage für die Fläche Bauplan
Stockwerk 2
Anzahl Stockwerke 2
Zustand Neu
Parken Stellplatz
Erdgeschoss Ja
Eigenschaften Doppelt verglaste Fenster, Kamin, Boiler
Aussichten Hof, Garten, Strasse, Berge, Meersicht, Schwimmbad
Aufbewahrung Schränke
Telekommunikationsverbindungen Lichtfaserkabel
Ausstattung des Fussbodens Keramikfliesen, Holz
Innenausstattungen der Wände Anstrich
Badezimmerausstattung Keramikfliesen
Badezimmerausstattung Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Platz für Waschmaschine, Waschbecken, Toilette, Spiegel
Ausstattung für Hauswirtschaftsraum Anschluss für Waschmaschine, Waschbecken

Gebäude- und Immobiliendetails

Mit dem Bau begonnen 2025
Baujahr 2026
Einweihung 2026
Stockwerke 2
Aufzug Nein
Dachtyp Flachdach
Fundament Beton
Energieausweis A
Baumaterialien Ton, Beton, Stein
Fassadenmaterialien Putz, Betonelement, Stein
Gelände Flach ansteigender Hang
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum Gemietet
Planungssituation Allgemeiner Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität

Dienstleistungen

Lebensmittelgeschäft 0.2 km  
Schule 0.5 km  
Universität 0.3 km  
Kindergarten 1 km  
Krankenhaus 1 km  
Restaurant 0.1 km  
Golf 20 km  
Yachthafen 1.5 km  
Strand 2 km  

Öffentlicher Verkehr

Flughafen 50 km, Ercan
 
Flughafen 80 km, Larnaca
 

Nebenkosten

Hausgeld 300 £ / monat (362,09 €)

Gebühren

Transfer tax 6,5 %

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