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Villa, Kurtulus

99300 Kyrenia

THE BOULEVARD VILLAS

Experience the ultimate in luxury living in this stunning new villa in Kyrenia, Northern Cyprus. Located in the heart of the Girne District, this 2-storey villa boasts an impressive 486 sqm constructed area, 252 sqm living area, and 234 sqm additional spaces. With 4 spacious bedrooms, 4 modern bathrooms, and 1 additional room, this property is perfect for families or individuals seeking a comfortable and spacious home. Enjoy breathtaking views of the yard, garden, street, mountains, sea, and swimming pool from the comfort of your own home. The villa is situated close to various amenities, including a grocery store, school, university, kindergarten, hospital, restaurant, and marina, making it an ideal location for those who want to be close to the action. With its Class A energy certificate and new construction phase, this property is a rare opportunity to own a piece of paradise in Northern Cyprus.

Verkaufspreis
950.000 £ (1.146.627 €)
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
5
Wohnfläche
252 m²

Grundangaben

Listing Nummer 664301
Neubau Ja (Vorvermarktung)
Verkaufspreis 950.000 £ (1.146.627 €)
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Badezimmer 5
Toiletten 5
Bäder mit Toilette 5
Wohnfläche 252 m²
Gesamtfläche 486 m²
Fläche der anderen Räume 234 m²
Kontrollmessung gemacht Ja
Bemessungsgrundlage für die Fläche Bauplan
Stockwerk 2
Anzahl Stockwerke 2
Zustand Neu
Parken Stellplatz
Erdgeschoss Ja
Eigenschaften Kamin
Aussichten Hof, Garten, Strasse, Berge, Meersicht, Schwimmbad
Telekommunikationsverbindungen Lichtfaserkabel
Ausstattung des Fussbodens Keramikfliesen, Holz
Innenausstattungen der Wände Anstrich
Badezimmerausstattung Keramikfliesen
Badezimmerausstattung Dusche, Platz für Waschmaschine, Waschbecken, Toilette, Spiegel
Ausstattung für Hauswirtschaftsraum Anschluss für Waschmaschine, Waschbecken

Gebäude- und Immobiliendetails

Mit dem Bau begonnen 2025
Baujahr 2026
Einweihung 2026
Stockwerke 2
Aufzug Nein
Dachtyp Flachdach
Fundament Beton
Energieausweis A
Baumaterialien Ton, Beton, Stein
Fassadenmaterialien Putz, Betonelement, Stein
Gelände Flach ansteigender Hang
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum Gemietet
Planungssituation Allgemeiner Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität

Dienstleistungen

Lebensmittelgeschäft 0.2 km  
Schule 0.5 km  
Universität 0.3 km  
Kindergarten 1 km  
Krankenhaus 1 km  
Restaurant 0.1 km  
Golf 20 km  
Yachthafen 1.5 km  
Strand 2 km  

Öffentlicher Verkehr

Flughafen 50 km, Ercan
 
Flughafen 80 km, Larnaca
 

Nebenkosten

Hausgeld 250 £ / monat (301,74 €)

Gebühren

Transfer tax 6,5 %

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