Einfamilienhaus, Kourantie 399
61160 Koura
Architectural and unique complex with its own 2851m² sloping plot of only 15 min from the center of the wall river. The living quarters are officially in two flat, but a good additional spice is provided by approx. 20 m² loft space. Avarat and bright living areas as well as everyday functions very attentive layout. Renovations made, for example, utility rooms, bathrooms sauna installations, drainage and rainwater systems, all room surfaces, terrace areas, storage fireplace with baking oven and 2x air heat pump. In the outbuilding there is about 50 m² of warm craft space and 115 m² of cold storage space. Mechanical ventilation LTO. Target condition mapped.
Verkaufspreis
207.000 €Zimmer
5Schlafzimmer
3Badezimmer
1Wohnfläche
120 m²Grundangaben
Listing Nummer | 664298 |
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Verkaufspreis | 207.000 € |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Toiletten | 1 |
Bäder mit Toilette | 1 |
Wohnfläche | 120 m² |
Gesamtfläche | 149 m² |
Fläche der anderen Räume | 29 m² |
Kontrollmessung gemacht | Nein |
Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
Stockwerk | 1 |
Anzahl Stockwerke | 1 |
Zustand | Gut |
Frei vom | 1-2 months from the date of sale or negotiable. |
Parken | Aussenparkplatz, Garage |
Eigenschaften | Luftwärmepumpe, Wärmerückgewinnung, Kamin, Boiler |
Räumlichkeiten |
Schlafzimmer Küche Wohnzimmer Aufenthaltsraum Toilette Badezimmer Sauna Aussenschuppen Begehbarer Kleiderschrank Terrasse |
Aussichten | Hof, Eigener Garten, Garten, Ländliche Gegend |
Aufbewahrung | Kasten, Begehbarer Kleiderschrank, Separater Aussenschuppen |
Telekommunikationsverbindungen | Antenne |
Ausstattung des Fussbodens | Parkett, Fliesen, Vinyl-Bodenbelag |
Innenausstattungen der Wände | Tapete, Anstrich |
Badezimmerausstattung | Fliesen |
Küchenausstattung | Elektroherd, Kühlschrank, Tiefkühler, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler |
Badezimmerausstattung | Dusche, Fussbodenheizung, Bidet, Waschbecken, Toilette |
Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine, Waschbecken |
Inspektionen |
Zustandsschätzung
(25.02.2024) Zustandsschätzung (04.01.2018) Zustandsschätzung (07.10.2014) |
Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
Gebäude- und Immobiliendetails
Baujahr | 1984 |
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Einweihung | 1984 |
Stockwerke | 1 |
Aufzug | Nein |
Dachtyp | Satteldach |
Ventilation | Mechanische Belüftung |
Fundament | Beton |
Energieausweis | Es wird gesetzlich kein Energieausweis benötigt |
Heizung | Elektroheizung, Ofen- oder Kaminofenheizung, Heizkörper, Fussbodenheizung, Luftwärmepumpe |
Baumaterialien | Holz, Ton, Beton |
Dachmaterialien | Betondachziegel |
Fassadenmaterialien | Aussenverkleidung Ziegelstein, Holzverkleidung |
Renovationen |
Heating 2025 (Done) Other 2024 (Done) Other 2024 (In progress) Ventilation 2023 (Done) Flues 2023 (Done) Underdrain 2020 (Done) Other 2020 (Done) Other 2019 (Done) Other 2019 (Done) Other 2019 (Done) Ventilation 2019 (Done) Fireplaces 2015 (Done) Windows 2007 (Done) Water pipes 2001 (Done) |
Grundstücksnummer | 743-404-2-96 |
Fläche des Grundstücks | 2851 m² |
Anzahl Gebäude | 2 |
Gelände | Hang |
Verkehrsanbindung | Ja |
Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
Planungssituation | Allgemeiner Plan |
Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Elektrizität |
Nebenkosten
Elektrizität | 185 € / monat |
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Wasser | 25 € / monat (voraussichtliche kosten) |
Sonstiges | 160 € / jahr |
Immobiliensteuer | 370,43 € / jahr |
Abfall | 18 € / monat |
Gebühren
Transfer tax | 3 % |
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Other costs | 69 € |
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