Reihenhaus / Terrassenhaus, Sahurinpolku 6
36100 Kangasala As
Seeblick, eigenes Grundstück, Erdwärme, geringe Gebühr (2,8 €/m²), Endwohnung, Wohnmobil 2017, weniger als 20 Autominuten vom Zentrum von Tampere entfernt und Preis weniger als 300.000€. Es mag kaum zu glauben sein, aber all das finden Sie in diesem Haus! Willkommen in der Kangasala Station, einer Terrassenwohnung, die 2017 in den Landschaften von Halimajärvi fertiggestellt wurde! Das geräumige und moderne 120 m² große Haus bietet eine hervorragende Umgebung für Familien, die in einer ruhigen und naturnahen Lage leben möchten. Das Herzstück des Hauses sind das Wohnzimmer und die Küche mit einem beruhigenden Blick auf den Halima-See. Die Wohnung am Ende bringt Privatsphäre und Ruhe. Die Wohnung hat sowohl einen Carport als auch einen Garten (es besteht die Möglichkeit, das Elektroauto im Baldachin langsam aufzuladen), sodass das Reiseziel ideal für eine Familie ist, die mit zwei Autos reist. Ein eigenes Grundstück und eine energieeffiziente geothermische Heizung mit wasserzirkulierender Fußbodenheizung garantieren erschwingliche Wohnkosten. Die Belüftung erfolgt durch wohnungsspezifische Abluft- und Zuluftlüftung sowie Wärmerückgewinnung. Das Wohngebiet hingegen bietet eine friedliche Umgebung, in der Natur, Waldgebiete und Seenlandschaften in der Nähe liegen. Die Kangasala-Dienste sind immer noch nicht weit entfernt und das Stadtzentrum von Tampere ist weniger als 20 Minuten entfernt. Hier ist ein Zuhause, das modernes Wohnen, Nähe zur Natur und Praktikabilität vereint — willkommen, den Ort zu bestaunen!
Besichtigung: 23.02.2025
11:00 – 11:30
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
299.000 €Zimmer
5Schlafzimmer
4Badezimmer
1Wohnfläche
120 m²Grundangaben
Listing Nummer | 664241 |
---|---|
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 299.000 € |
Verkaufspreis | 227.615 € |
Anteil der Verbindlichkeiten | 71.385 € |
Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 1 |
Toiletten | 1 |
Bäder mit Toilette | 1 |
Wohnfläche | 120 m² |
Kontrollmessung gemacht | Nein |
Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
Stockwerk | 1 |
Anzahl Stockwerke | 2 |
Zustand | Gut |
Frei vom | Veröffentlicht am 3. März 2025 |
Parken | Stellplatz, Carport |
Eigenschaften | Wärmerückgewinnung |
Räumlichkeiten |
Schlafzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Wohnzimmer Küche Hauswirtschaftsraum Badezimmer Sauna Diele Begehbarer Kleiderschrank Toilette |
Aussichten | Nachbarschaft, Seesicht, Natur |
Aufbewahrung | Kasten, Begehbarer Kleiderschrank, Separater Aussenschuppen |
Telekommunikationsverbindungen | Lichtfaserkabel |
Ausstattung des Fussbodens | Parkett |
Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
Badezimmerausstattung | Fliesen |
Küchenausstattung | Induktionsherd, Kühlschrank, Tiefkühler, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen |
Badezimmerausstattung | Dusche, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Spiegelschrank |
Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine, Waschbecken |
Anteile | 1-120 |
Vermietet verkauft | Ja |
Mieteinnahmen pro Monat | 1470 € |
Beschreibung | 5h, k, khh, kph/wc, s, wc, ak, ap |
Gebäude- und Immobiliendetails
Baujahr | 2017 |
---|---|
Einweihung | 2017 |
Stockwerke | 2 |
Aufzug | Nein |
Energieausweis | C |
Renovationen |
Renovation plan 2025 (Done) Telecommunications 2024 (Done) Yard 2021 (Done) |
Verwalter | Juha Lahtinen / Pirkanmaan Isännöintikanava |
Kontaktangaben des Verwalters | 040 702 7043 / juha@pirkanmaanisannointikanava.fi |
Wartungskosten | Talvikunnossapito Nattarin Huolto |
Fläche des Grundstücks | 5603 m² |
Anzahl Parkplätze | 18 |
Anzahl Gebäude | 3 |
Gelände | Flach |
Verkehrsanbindung | Ja |
Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
Planungssituation | Detaillierter Plan |
Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Kangasalan Kieloranta |
---|---|
Gründungsjahr | 2016 |
Anzahl Aktien | 895 |
Anzahl der Wohnräume | 9 |
Fläche der Wohnräume | 892.5 m² |
Rückkaufsrecht | Nein |
Dienstleistungen
Lebensmittelgeschäft | 4.4 km |
---|---|
Strand | 0.9 km |
Kindergarten | 4 km |
Schule | 3.7 km |
Öffentlicher Verkehr
Zug | 1 km |
---|---|
Bus | 1.2 km |
Nebenkosten
Hausgeld | 336 € / monat |
---|---|
Gebühren für Finanzierungskosten | 720 € / monat |
Telekommunikation | 15 € / monat |
Wasser | 15 € / monat / person |
Gebühren
Transfer tax | 1,5 % |
---|---|
Registration fees | 89 € |
So beginnt der Kauf Ihrer Immobilie
- Füllen Sie das kurze Formular aus und wir werden einen Termin vereinbaren
- Unser Vertreter wird sich unverzüglich mit Ihnen in Verbindung setzen und einen Termin vereinbaren.
Möchten Sie mehr über dieses Objekt erfahren?
Vielen Dank für Ihre Kontaktanfrage. Wir kontaktieren Sie so schnell wie möglich!