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Reihenhaus / Terrassenhaus, Sahurinpolku 6

36100 Kangasala As

Familienapartment mit Blick auf den See!

Seeblick, eigenes Grundstück, Erdwärme, geringe Gebühr (2,8 €/m²), Endwohnung, Wohnmobil 2017, weniger als 20 Autominuten vom Zentrum von Tampere entfernt und Preis weniger als 300.000€. Es mag kaum zu glauben sein, aber all das finden Sie in diesem Haus! Willkommen in der Kangasala Station, einer Terrassenwohnung, die 2017 in den Landschaften von Halimajärvi fertiggestellt wurde! Das geräumige und moderne 120 m² große Haus bietet eine hervorragende Umgebung für Familien, die in einer ruhigen und naturnahen Lage leben möchten. Das Herzstück des Hauses sind das Wohnzimmer und die Küche mit einem beruhigenden Blick auf den Halima-See. Die Wohnung am Ende bringt Privatsphäre und Ruhe. Die Wohnung hat sowohl einen Carport als auch einen Garten (es besteht die Möglichkeit, das Elektroauto im Baldachin langsam aufzuladen), sodass das Reiseziel ideal für eine Familie ist, die mit zwei Autos reist. Ein eigenes Grundstück und eine energieeffiziente geothermische Heizung mit wasserzirkulierender Fußbodenheizung garantieren erschwingliche Wohnkosten. Die Belüftung erfolgt durch wohnungsspezifische Abluft- und Zuluftlüftung sowie Wärmerückgewinnung. Das Wohngebiet hingegen bietet eine friedliche Umgebung, in der Natur, Waldgebiete und Seenlandschaften in der Nähe liegen. Die Kangasala-Dienste sind immer noch nicht weit entfernt und das Stadtzentrum von Tampere ist weniger als 20 Minuten entfernt. Hier ist ein Zuhause, das modernes Wohnen, Nähe zur Natur und Praktikabilität vereint — willkommen, den Ort zu bestaunen!

Besichtigung: 23.02.2025
11:00 – 11:30

Jaakko Parikka

Finnish
Immobilienmakler
Habita Tampere
Finnish real estate qualification, LVV
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
299.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Wohnfläche
120 m²

Grundangaben

Listing Nummer 664241
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil 299.000 €
Verkaufspreis 227.615 €
Anteil der Verbindlichkeiten 71.385 €
Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung Ja
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Badezimmer 1
Toiletten 1
Bäder mit Toilette 1
Wohnfläche 120 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Statut / Verordnung
Stockwerk 1
Anzahl Stockwerke 2
Zustand Gut
Frei vom Veröffentlicht am 3. März 2025
Parken Stellplatz, Carport
Eigenschaften Wärmerückgewinnung
Räumlichkeiten Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Küche
Hauswirtschaftsraum
Badezimmer
Sauna
Diele
Begehbarer Kleiderschrank
Toilette
Aussichten Nachbarschaft, Seesicht, Natur
Aufbewahrung Kasten, Begehbarer Kleiderschrank, Separater Aussenschuppen
Telekommunikationsverbindungen Lichtfaserkabel
Ausstattung des Fussbodens Parkett
Innenausstattungen der Wände Anstrich
Badezimmerausstattung Fliesen
Küchenausstattung Induktionsherd, Kühlschrank, Tiefkühler, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen
Badezimmerausstattung Dusche, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Spiegelschrank
Ausstattung für Hauswirtschaftsraum Anschluss für Waschmaschine, Waschbecken
Anteile 1-120
Vermietet verkauft Ja
Mieteinnahmen pro Monat 1470 €
Beschreibung 5h, k, khh, kph/wc, s, wc, ak, ap

Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr 2017
Einweihung 2017
Stockwerke 2
Aufzug Nein
Energieausweis C
Renovationen Renovation plan 2025 (Done)
Telecommunications 2024 (Done)
Yard 2021 (Done)
Verwalter Juha Lahtinen / Pirkanmaan Isännöintikanava
Kontaktangaben des Verwalters 040 702 7043 / juha@pirkanmaanisannointikanava.fi
Wartungskosten Talvikunnossapito Nattarin Huolto
Fläche des Grundstücks 5603 m²
Anzahl Parkplätze 18
Anzahl Gebäude 3
Gelände Flach
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Detaillierter Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität

Energieausweis

C

Details der Wohnungsgesellschaft

Wohnbaugenossenschaft Asunto Oy Kangasalan Kieloranta
Gründungsjahr 2016
Anzahl Aktien 895
Anzahl der Wohnräume 9
Fläche der Wohnräume 892.5 m²
Rückkaufsrecht Nein

Dienstleistungen

Lebensmittelgeschäft 4.4 km  
Strand 0.9 km  
Kindergarten 4 km  
Schule 3.7 km  

Öffentlicher Verkehr

Zug 1 km  
Bus 1.2 km  

Nebenkosten

Hausgeld 336 € / monat
Gebühren für Finanzierungskosten 720 € / monat
Telekommunikation 15 € / monat
Wasser 15 € / monat / person

Gebühren

Transfer tax 1,5 %
Registration fees 89 €

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