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Villa, Metsolantie 39
82335 Rasivaara
Villa Ruusula am Ufer des Saimaa-Sees
Die Villa Ruusula ist ein Villenkomplex, der sich als Dauerwohnsitz, Freizeitnutzung und diverse Geschäftsaktivitäten eignet. Dieses Strandhotel befindet sich in Nordkarelien, an der Küste des nördlichen Saimaa, Rääkkylä, und bietet eine hervorragende Umgebung für die Organisation verschiedener Tagungen und Partys. Die Einrichtungen sind auch ideal für die Organisation von Veranstaltungen, Kursen und Schulungen im Bereich Kultur, Kunst und Wohlbefinden. Die Unterkunft bietet Platz für bis zu 25 Personen. In der Villa Ruusula können Sie die Stille, die nahegelegene Natur, den Gesang der Vögel und das Plätschern der Saimaa-Inseln genießen. Rund um den gemütlichen Innenhof gibt es bequeme und sichere Waldwege für Outdoor-Aktivitäten. Das Hauptgebäude (301 m2), ein Haus mit Innenhof (72 m2), ein Strandhaus (42 m2) und ein weitläufiges Terrassen-Spa und ein kultureller Spezialraum Lato (100 m2) befinden sich auf dem Hektar großen Grundstück. Es gibt auch einen Anbau im Innenhof. Weitere Informationen zur aktuellen Verwendung des Artikels finden Sie auf der Website https://www.villaruusula.fi/
Verkaufspreis
725.000 €
Zimmer
8
Schlafzimmer
6
Badezimmer
1
Wohnfläche
257 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 664195 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 725.000 € |
| Zimmer | 8 |
| Schlafzimmer | 6 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 3 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 257 m² |
| Gesamtfläche | 301 m² |
| Fläche der anderen Räume | 44 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Baugenehmigungsdokument |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 3 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom | Gemäss Vertrag |
| Parken | Aussenparkplatz |
| Geeignet für Behinderte | Ja |
| Ferien-/Zweitwohnung | Ja |
| Eigenschaften | Möbliert, Dreifachverglaste Fenster, Luftwärmepumpe, Wärmerückgewinnung, Boiler |
| Räumlichkeiten |
Sauna Aussensprudelbad |
| Aussichten | Eigener Garten, Wald, Seesicht |
| Aufbewahrung | Kasten, Schränke, Kellerspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Lichtfaserkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Fliesen, Holz |
| Innenausstattungen der Wände | Keramisteingut, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen, Holzvertäfelung |
| Küchenausstattung | Ofen, Induktionsherd, Kühlschrank, Tiefkühler, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Badewanne, Fussbodenheizung, Bidet, Duschwand, Toilette, Spiegelschrank |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine, Waschmaschine |
| Beschreibung | Villa Ruusula am Ufer des Saimaa-Sees |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1995 |
|---|---|
| Einweihung | 1995 |
| Stockwerke | 3 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Fundament | An Ort und Stelle gegossen |
| Energieausweis | Es wird gesetzlich kein Energieausweis benötigt |
| Heizung | Elektroheizung, Ofen- oder Kaminofenheizung, Luftwärmepumpe |
| Baumaterialien | Holz, Beton |
| Dachmaterialien | Blech |
| Fassadenmaterialien | Holzverkleidung |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Sauna, Garage, Restaurant |
| Grundstücksnummer | 707-409-4-35 |
| Grundstückssteuer im Jahr | 922 € |
| Kosten | 298.200 € |
| Fläche des Grundstücks | 9870 m² |
| Anzahl Parkplätze | 10 |
| Anzahl Gebäude | 4 |
| Gelände | Flach ansteigender Hang |
| Gewässer | Eigenes Ufer / eigener Strand |
| Uferlinie | 154 m |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Allgemeiner Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Elektrizität |
Nebenkosten
| Immobiliensteuer | 922 € / jahr |
|---|---|
| Elektrizität | 6.711 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
| Abfall | 1.367 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
| Strasse | 884 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
| Telekommunikation | 406 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
| Wasser | 310 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
| Sonstiges | 131 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
Gebühren
| Transfer tax | 3 % |
|---|---|
| Other costs | 161 € |
| Other costs | 138 € |
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