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Appartmenthaus , Taivaskalliontie 4 a
00600 Helsinki, Käpylä
Charming two-bedroom apartment in Käpylä
Welcome to visit this charming and well-established home in the idyllic Taivaskallio area of Käpylä! This cozy apartment has undergone careful upgrades — the kitchen and beautiful hardwood floors were renovated in 2018, and the bathroom got a fresh look with a line renovation back in 2010. The spacious bedroom of the apartment has comfortable storage space and the windows of the living room open onto a quiet courtyard. The ensemble is bright, cozy and just suitably personal. Water fee is included in the maintenance fee. Lush housing company and great location. The housing company has a large and sheltered courtyard, where you can enjoy summer evenings grilling on the barbecues of the housing company. The children have their own playhouse, and the courtyard provides an excellent environment for togetherness. You can enjoy your morning coffee on the terrace in front of the apartment and on the green thumb the opportunity to grow herbs in the company's vegetable garden. The area's services and good transport connections make everyday life smooth. The nearest bus stop is a few minutes' walk away, the number 1 tram-line is also close and the train station is just over a mile away. Käpylä's atmospheric cafés, outdoor areas and a communal atmosphere complete the unique charm of this home. Additional information and presentation requests: Riikka Juslenius tel. +358 50-420 0105
Besichtigung: 23.02.2025
14:00 – 14:30
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
259.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
44 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 664130 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 259.000 € |
| Verkaufspreis | 241.102 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 17.898 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 44 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | Living room, open kitchen, bedroom, and bathroom. |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom | 01.05.2025 |
| Parken | Parken am Strassenrand |
| Räumlichkeiten |
Wohnzimmer Offene Küche Schlafzimmer Badezimmer |
| Aussichten | Hof, Innenhof, Nachbarschaft, Stadt |
| Aufbewahrung | Schränke, Kellerspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Antenne |
| Ausstattung des Fussbodens | Holz |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Cerankochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Fussbodenheizung, Platz für Waschmaschine, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Toilette, Spiegelschrank |
| Inspektionen |
Zustandsschätzung
(23.04.2018), Limited asbestos and hazardous material survey for facade structures. Zustandsschätzung (30.06.2017), Condition assessment of facade plaster surfaces, windows, and doors. (Windows, doors, and roof have been completed.) |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Anteile | 231-285 |
| Vermietet verkauft | Ja |
| Mieteinnahmen pro Monat | 1220 € |
| Beschreibung | 2h, open kitchen, bathroom |
| Zusätzliche Information | The apartment is sold as rented, the lease ends on May 1, 2025 |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1939 |
|---|---|
| Einweihung | 1939 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | D, 2018 |
| Heizung | Fernwärme |
| Baumaterialien | Stein |
| Dachmaterialien | Blech |
| Fassadenmaterialien | Putz |
| Renovationen |
Renovation plan 2024 (Done), Housing Company’s 5-Year Repair Plan 2024–2028 (3.4.2024) Outside doors 2023 (Done) Windows 2023 (Done) Roof 2022 (Done) Underdrain 2020 (Done), Drainage and pump station renovation; the drainage renovation minimizes capillary moisture rise into the structures. Yard 2020 (Done), Installation of sod, addition of paving stones and plantings, construction of a new outdoor staircase, addition of water points in the garden and garage, and construction of a garden waste enclosure. Other 2018 (Done), Replacement of the ground floors in apartments C4 and D5. Other 2017 (Done), Mailboxes replaced, and bicycle racks added to the garage. Facade 2012 (Done), Facade patch repairs. Locks 2012 (Done), Locking system renewed. Electricity 2010 (Done), Electrical risers replaced in apartments E6 and B3. Pipelines 2009 (Done), Pipeline renovation. Heating 2009 (Done), Heating pipes and radiators replaced in apartments B2, C4, and D5, and heating plans completed for the entire building; heating pipes were found to be in good condition. Telecommunications 2007 (Done), Antenna network replaced. |
| Gemeinschaftsräume | Fahrradraum |
| Kosten | An easement was established during the 2020 financial year concerning shared pump stations and drainage pipes with Housing Company Tähtitie 2. |
| Verwalter | Edvin Franck (asukasisännöitsijä). |
| Kontaktangaben des Verwalters | edvin.franck@smidig.fi |
| Wartungskosten | Omatoiminen |
| Fläche des Grundstücks | 540 m² |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Helsingin kaupunki |
| Jahresmiete | 7.184,2 € |
| Mietvertrag endet | 31.12.2075 |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Taivaskalliontie 4 a |
|---|---|
| Anzahl Aktien | 455 |
| Anzahl der Wohnräume | 6 |
| Fläche der Wohnräume | 336 m² |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Dienstleistungen
| Gesundheitszentrum | 1.2 km |
|---|---|
| Lebensmittelgeschäft | 0.5 km |
| Restaurant | 0.4 km |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 0.2 km |
|---|
Nebenkosten
| Hausgeld |
334,4 € / monat
The water fee is included in the maintenance charge. |
|---|---|
| Gebühren für Finanzierungskosten | 161,04 € / monat |
Gebühren
| Transfer tax |
1,5 %
Paid upon completion of the transaction. |
|---|---|
| Registration fees |
89 € (Einschätzung) According to the National Land Survey fee or the bank's charge. |
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