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Appartmenthaus , Luutnantintie 3
00410 Helsinki, Malminkartano
Bright two-room apartment in Malminkartano
Now for sale compact home in Malminkartano. This twin apartment offers an open floor plan and comfortable living just 20 minutes from the center of Helsinki. The apartment has a glazed balcony, which brings additional space and the opportunity to enjoy the outdoors all year round. In a large country room, space for example a workstation. Malminkartano is a cozy and developing residential area, where you can find all everyday services such as shops, kindergartens and schools. The area has excellent outdoor activities, such as jogging paths and fitness stairs at the top of Malminkartano hill, as well as green park areas. Public transport works well, providing smooth connections throughout the Helsinki metropolitan area, and the centre of Helsinki can be reached in 20 minutes via the Ring Rail Link. This apartment is also suitable for a first home buyer. Welcome to explore! For more information and requests for introductions, please contact your broker.
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
111.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
43 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 664031 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 111.000 € |
| Verkaufspreis | 108.011 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 2.989 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 43 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | Living room, open kitchen, bedroom, bathroom. |
| Beschreibung der anderen Räume | Glazed balcony |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 2 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Genügend |
| Frei vom | 2 months from the date of the transaction or according to the contract |
| Parken | Parkplatz mit Stromanschluss |
| Räumlichkeiten |
Badezimmer Wohnzimmer (Südost) Offene Küche (Südost) Schlafzimmer (Südost) Verglaster Balkon (Südost) |
| Aussichten | Nachbarschaft, Stadt |
| Aufbewahrung | Schränke, Kellerspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV, Breitbandkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Laminat |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Cerankochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Platz für Waschmaschine, Badezimmerschrank, Waschbecken, Toilette, Spiegel |
| Inspektionen |
Zustandsschätzung
(09.11.2021) Zustandsschätzung (09.08.2019) Zustandsschätzung (06.10.2018) |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Anteile | 3507 - 3771 |
| Beschreibung | 2 rooms, kitchenette, bathroom and glazed balcony |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1991 |
|---|---|
| Einweihung | 1991 |
| Stockwerke | 3 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Mechanische Entlüftung |
| Energieausweis | D, 2018 |
| Heizung | Fernwärme, Zentralheizung mit Wasserzirkulation, Heizkörper |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Blech |
| Renovationen |
Common areas 2024 (Done), CD-building Renovation of the craft room, 2023 Renovation of the CD-building's bicycle storage, 2016 Renovation of the club room, 2016 New drying cabinet Renovation plan 2024 (Done), Board's maintenance needs assessment 2024–2028. Request a list or brochure from the agent. Windows 2024 (Done), Window maintenance renovation. Yard 2023 (Done), Acquisition of a new playground swing, 2022 Renovation of yard lighting, 2020 Renovation of the playground and yard end. Ventilation 2023 (Done), Cleaning of ventilation ducts and adjustment of ventilation, 2017 New exhaust fan for C-staircase, 2015 Exhaust fan replaced in D-staircase. Sewers 2022 (Done), Replacement of 70 mm cast iron pipes in the ground floor, 2020 Flushing and inspection of wastewater drains. Locks 2022 (Done), Upgrade of locking system to iLoq locking system. Roof 2021 (Done), Insulation repair of the roof space in the AB-building, Partial additional insulation of the B-staircase roof space. Facade 2019 (Done), Painting of the façade and balconies, and other renovations (balcony floor coatings, maintenance painting of wooden parts, repair of small concrete damages, and restoration of other painted concrete parts of the façade, including washing, concrete repair, painting, etc.). Additionally, replacement of exterior doors (entrance doors to stairwells, etc.) and restoration of door canopies. 2013: Replacement of element joints. Stairway 2016 (Done), Renovation of the D-staircase stairs. Other 2015 (Done), Replacement of gutters and downspouts (replacement of fascia boards, drip edges, gutters, and downpipes. The fascia boards are rotten, causing some of the gutters to detach). Heating 2013 (Done), Replacement of the heat distribution center, radiator valves, thermostats, line shut-off valves, and control valves, as well as system adjustment. Underdrain 2010 (Done), Renovation of the drainage system. Other 2010 (Done), -2012 Renovation of bathrooms. |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Sauna, Luftschutzraum, Clubraum, Clubhaus, Wäschekammer |
| Verwalter | Averia Isännöinti Oy/ Pertti Esaiasson |
| Kontaktangaben des Verwalters | 044 7300 400, averia@taloasema.fi |
| Wartungskosten | Huoltoyhtiö |
| Fläche des Grundstücks | 4164 m² |
| Anzahl Parkplätze | 32 |
| Anzahl Gebäude | 2 |
| Gelände | Flach ansteigender Hang |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Helsingin kaupunki |
| Jahresmiete | 31.497,75 € |
| Mietvertrag endet | 31.12.2050 |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto-oy Luutnantintie 3 |
|---|---|
| Anzahl Aktien | 15.345 |
| Anzahl der Wohnräume | 36 |
| Fläche der Wohnräume | 2326.5 m² |
| Anzahl der Gewerberäume | 4 |
| Fläche der Gewerberäume | 351.5 m² |
| Mieteinnahmen im Jahr | 6.745 |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Dienstleistungen
| Lebensmittelgeschäft | 0.3 km |
|---|---|
| Einkaufszentrum | 2.2 km |
| Gesundheitszentrum | 0.2 km |
Öffentlicher Verkehr
| Zug | 0.3 km |
|---|---|
| Bus | 0.1 km |
Nebenkosten
| Hausgeld | 265 € / monat |
|---|---|
| Gebühren für Finanzierungskosten | 60,95 € / monat |
| Wasser | 17,5 € / monat / person |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 89 € (Einschätzung) |
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