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Appartmenthaus , Capellanranta 3 F
00580 Helsinki, Verkkosaarenranta
Magnificent sea views, 8th floor
Light, space and wonderful seascapes! This is the way you could describe this wonderful apartment, which has e.g. 2 glazed balconies, sauna, spacious bathroom and a separate toilet. 8th floor, barrier-free access, open kitchen and 3 bedrooms. The materials of the apartment are of high quality. All the services and wonderful outdoor areas nearby. The housing company has versatile common spaces, e.g. laundry, gym and a sauna at the beach. Also a garage plot from neighboring company is for sale, asking price is 30,000€. Easy living. Private showings and more information from the broker.
Besichtigung: 09.02.2025
13:00 – 13:45
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
1.190.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
121 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 663949 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 1.190.000 € |
| Verkaufspreis | 503.508 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 686.492 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 2 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 121 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | Living room, 3 x br, open kitchen area, br/s, toilet |
| Beschreibung der anderen Räume | 2 x glased terrace |
| Beschreibung der Gegend | 4 h+kt+s according to the articles of association. |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 8 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom | 2 months of the transaction/according to the agreement |
| Parken | Parken am Strassenrand |
| Räumlichkeiten |
Wohnzimmer (Süden) Schlafzimmer Offene Küche Badezimmer Sauna Toilette Terrasse |
| Aussichten | Innenhof, Strasse, Meersicht |
| Aufbewahrung | Kasten, Schränke, Kellerspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Induktionsherd, Kühlschrank, Tiefkühler, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen, Mikrowelle |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Fussbodenheizung, Wäschetrockner / Tumbler, Platz für Waschmaschine, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegelschrank |
| Anteile | 1363 - 1415 |
| Beschreibung | 4 r, k, sauna/br, toilet and 2 glaced terraces |
| Zusätzliche Information | Portus consists of five housing associations. Ownership of the plot with a management sharing agreement together with Asunto Oy Portus Fortis, Asunto Oy Portus Bellus, Asunto Oy Portus Magnus and Asunto Oy Portus Novus. The company's share of the property: 6,345.5/16,861, approx. 37.64%. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2021 |
|---|---|
| Einweihung | 2021 |
| Stockwerke | 14 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Energieausweis | C, 2013 |
| Heizung | Fernwärme |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Filz |
| Fassadenmaterialien | Putz |
| Renovationen |
Renovation plan 2024 (Done), The housing association focuses on completing the developer's annual repairs and filing complaints in the 2024 financial year. In other respects, the company focuses on proactive maintenance of the real estate portfolio in accordance with the electronic maintenance book. Other 2023 (Done), As far as the builder is concerned, annual warranty repairs have been carried out. |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Sauna, Trockenraum, Fahrradraum, Müllraum, Fitnessraum |
| Verwalter | Yade Suomi Oy, info@yade.fi |
| Kontaktangaben des Verwalters | Roosa Nieminen, roosa@yade.fi, 050 336 0704 |
| Wartungskosten | Huoltoyhtiö |
| Fläche des Grundstücks | 5922 m² |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Portus Optimus, Helsinki |
|---|---|
| Gründungsjahr | 2021 |
| Anzahl Aktien | 2.500 |
| Anzahl der Wohnräume | 61 |
| Fläche der Wohnräume | 5397 m² |
| Anzahl der Gewerberäume | 1 |
| Fläche von Gewerberäumen der Gesellschaft | 100 m² |
| Mieteinnahmen im Jahr | 4.800 |
| Rückkaufsrecht | Ja. Applies to garage spaces |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum |
0.3 km, Shoping center Redi |
|---|---|
| Lebensmittelgeschäft |
0.2 km, Alepa, Verkkosaari |
| Gesundheitszentrum |
0.4 km, Kalasataman terveys- ja hyvinvointikeskus |
| Restaurant |
0.1 km, Several restaurants within walking distance |
| Kindergarten |
0.5 km, Päiväkoti Verkkosaari |
| Schule |
1.4 km, Kalasataman peruskoulu |
Öffentlicher Verkehr
| Metro | 0.6 km |
|---|---|
| Strassenbahn | 1.3 km |
| Bus | 0.4 km |
Nebenkosten
| Hausgeld | 508,2 € / monat |
|---|---|
| Gebühren für Finanzierungskosten |
4.860 € / monat
Financing consideration 1, indebted units 53, at a price of €90/grossed share |
| Wasser |
26 € / monat
Advance payment, equalized yearly according to consumption |
Gebühren
| Transfer tax |
1,5 %
The buyer pays at the time of the transaction. |
|---|---|
| Registration fees |
89 € Registration of the share transfer with the Land Survey, in addition to the bank's possible transfer costs. |
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