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Appartmenthaus , Capellanranta 3 F
00580 Helsinki, Verkkosaarenranta
Atemberaubende Meereslandschaften!
Licht, Weltraum und atemberaubende Meereslandschaften! So könnten Sie dieses wundervolle Apartment beschreiben, unter anderem mit 2 verglasten Balkonen, einer Sauna, einem geräumigen Badezimmer und einer separaten Toilette. 8. Stock, barrierefreier Zugang. Der Grundriss des begehbaren Hauses, oh und eine offene Küche und 3 Schlafzimmer. Die Materialien für die Wohnung sind von hoher Qualität. Alle Dienstleistungen und Verkehrsverbindungen sowie tolles Gelände im Freien in der Nähe. Das Unternehmen verfügt über eine Vielzahl von Gemeinschaftseinrichtungen, darunter eine Wäscherei, einen Fitnessraum und eine Strandsauna. Zum Verkauf steht auch ein Garagenplatz von einer benachbarten Firma, HP 30.000€. Einfaches Wohnen, Bauherrenhaftung gilt noch lange. Private Bildschirme und zusätzliche Informationen vom Makler. Heidi Uotinen, Tel. +358 50 420 0012, heidi.uotinen@habita.com
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
1.190.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
121 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 663949 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 1.190.000 € |
| Verkaufspreis | 503.508 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 686.492 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 2 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 121 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | Living room, 3 x br, open kitchen area, br/s, toilet |
| Beschreibung der anderen Räume | 2 x glased terrace |
| Beschreibung der Gegend | 4 h+kt+s according to the articles of association. |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 8 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom | Gemäß dem Vertrag/2 Monate nach der Transaktion. |
| Parken | Parken am Strassenrand |
| Räumlichkeiten |
Wohnzimmer (Süden) Schlafzimmer Offene Küche Badezimmer Sauna Toilette Verglaster Balkon |
| Aussichten | Innenhof, Strasse, Meersicht |
| Aufbewahrung | Kasten, Schränke, Kellerspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Induktionsherd, Kühlschrank, Tiefkühler, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen, Mikrowelle |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Fussbodenheizung, Wäschetrockner / Tumbler, Platz für Waschmaschine, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegelschrank |
| Anteile | 1363 - 1415 |
| Beschreibung | Wunderbare 4 Stunden, offen, km/h, separate Toilette, 2 x balkon |
| Zusätzliche Information | Portus besteht aus fünf Wohnungsunternehmen. Eigentum an dem Grundstück im Rahmen einer Verwaltungsvereinbarung mit Asunto Oy Portus Fortis, Asunto Oy Portus Bellus, Asunto Oy Portus Magnus und Asunto Oy Portus Novus. Eigentum des Unternehmens an der Immobilie: 6.345,5/16.861, ca. 37,64%. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2021 |
|---|---|
| Einweihung | 2021 |
| Stockwerke | 14 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Energieausweis | C, 2013 |
| Heizung | Fernwärme |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Filz |
| Fassadenmaterialien | Putz |
| Renovationen |
Renovation plan 2024 (Done), The housing association focuses on completing the developer's annual repairs and filing complaints in the 2024 financial year. In other respects, the company focuses on proactive maintenance of the real estate portfolio in accordance with the electronic maintenance book. Other 2023 (Done), As far as the builder is concerned, annual warranty repairs have been carried out. |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Sauna, Trockenraum, Fahrradraum, Müllraum, Fitnessraum |
| Verwalter | Yade Suomi Oy, info@yade.fi |
| Kontaktangaben des Verwalters | Roosa Nieminen, roosa@yade.fi, 050 336 0704 |
| Wartungskosten | Huoltoyhtiö |
| Fläche des Grundstücks | 5922 m² |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Portus Optimus, Helsinki |
|---|---|
| Gründungsjahr | 2021 |
| Anzahl Aktien | 2.500 |
| Anzahl der Wohnräume | 61 |
| Fläche der Wohnräume | 5397 m² |
| Anzahl der Gewerberäume | 1 |
| Fläche von Gewerberäumen der Gesellschaft | 100 m² |
| Mieteinnahmen im Jahr | 4.800 |
| Rückkaufsrecht | Ja. Applies to garage spaces |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum |
0.3 km, Shoping center Redi |
|---|---|
| Lebensmittelgeschäft |
0.2 km, Alepa, Verkkosaari |
| Gesundheitszentrum |
0.4 km, Kalasataman terveys- ja hyvinvointikeskus |
| Restaurant |
0.1 km, Several restaurants within walking distance |
| Kindergarten |
0.5 km, Päiväkoti Verkkosaari |
| Schule |
1.4 km, Kalasataman peruskoulu |
Öffentlicher Verkehr
| Metro | 0.6 km |
|---|---|
| Strassenbahn | 1.3 km |
| Bus | 0.4 km |
Nebenkosten
| Hausgeld | 508,2 € / monat |
|---|---|
| Gebühren für Finanzierungskosten |
4.860 € / monat
Financing consideration 1, indebted units 53, at a price of €90/grossed share |
| Wasser |
26 € / monat
Advance payment, equalized yearly according to consumption |
Gebühren
| Transfer tax |
1,5 %
The buyer pays at the time of the transaction. |
|---|---|
| Registration fees |
89 € Registration of the share transfer with the Land Survey, in addition to the bank's possible transfer costs. |
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