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Einfamilienhaus, Örnvikintie 4
01120 Västerskog
Single-story house in Sipoonranta!
Welcome to the coastal Sipoonranta, this single-story detached house, and a wonderful home! With three bedrooms, there is space for both larger and smaller families, and the cleverly designed layout adapts to many needs. The home features district heating and water-based underfloor heating, providing comfort and energy efficiency. The surrounding environment is peaceful and naturally beautiful, and there is also the possibility to rent a boat slip in the area. Two parking spaces are available in front of the house, and the purchase can include an already installed electric vehicle charging station. The partially covered terrace and the property's garden offer excellent opportunities for enjoying or entertaining in your own yard. Good transport connections make commuting effortless. This home combines modern comforts with a maritime environment – a perfect choice for an easy, convenient lifestyle!
Besichtigung: 26.01.2025
14:45 – 15:15
Erste Besichtigung
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
397.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
96 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 663884 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 397.000 € |
| Verkaufspreis | 396.565 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 435 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 2 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 96 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom |
Gemäss Vertrag
No later than 2 months after transaction |
| Parken | Parkplatz mit Stromanschluss |
| Erdgeschoss | Ja |
| Eigenschaften | Sicherheitssystem, Wärmerückgewinnung |
| Räumlichkeiten |
Diele Offene Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Badezimmer Sauna Toilette Begehbarer Kleiderschrank Aussenschuppen Terrasse |
| Aussichten | Hof, Nachbarschaft, Strasse |
| Aufbewahrung | Kasten, Begehbarer Kleiderschrank, Separater Aussenschuppen |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV |
| Ausstattung des Fussbodens | Laminat, Fliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Tapete, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Cerankochfeld, Kühlschrank, Tiefkühler, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Bodenheizung mit Heisswasserzirkulation, Platz für Waschmaschine, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegel |
| Anteile | 385-576 |
| Beschreibung | 4 rooms, kitchen, sauna |
| Zusätzliche Information | The property includes outdoor parking spaces with electric outlets for two cars. There is also the option to include an electric vehicle charging station in the purchase. The property's energy certificates expired in October 2024, and the outdated energy certificate rating is B (2013). |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2016 |
|---|---|
| Einweihung | 2016 |
| Stockwerke | 1 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Energieausweis | Es wird gesetzlich kein Energieausweis benötigt |
| Heizung | Fernwärme, Fussbodenheizung mit Wasserzirkulation |
| Baumaterialien | Holz |
| Dachmaterialien | Blech |
| Fassadenmaterialien | Holzverkleidung |
| Renovationen |
Renovation plan 2024 (Done) Heating 2023 (Done) Other 2022 (Done) Ventilation 2022 (Done) Yard 2022 (Done) Common areas 2022 (Done) Other 2018 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Technikraum |
| Grundstücksnummer | 753-433-6-637 |
| Verwalter | Retta Isännöinti Oy, Porvoo |
| Kontaktangaben des Verwalters | Mikko Isotalo p.0449011361 |
| Wartungskosten | Kotikatu Oy, Sipoo p. 0102708520 |
| Fläche des Grundstücks | 3725 m² |
| Anzahl Parkplätze | 22 |
| Anzahl Gebäude | 11 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Sipoon rannan Jooli |
|---|---|
| Gründungsjahr | 2011 |
| Anzahl Aktien | 2.064 |
| Anzahl der Wohnräume | 11 |
| Fläche der Wohnräume | 1032 m² |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Dienstleistungen
| Lebensmittelgeschäft | 3 km |
|---|---|
| Einkaufszentrum | 10 km |
| Gesundheitszentrum | 7 km |
| Schule | 8 km |
Öffentlicher Verkehr
| Metro | 10 km |
|---|---|
| Bus |
0.3 km https://www.hsl.fi/ |
Nebenkosten
| Hausgeld | 403,2 € / monat |
|---|---|
| Reparaturkosten | 19,2 € / monat |
| Gebühren für Finanzierungskosten | 48 € / monat |
| Wasser | 20 € / monat / person |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 89 € |
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