Appartmenthaus , Santakatu 2
00180 Helsinki, Ruoholahti
Wunderschönes Haus im fünften Stock mit herrlichem Kanalblick! Exzellentes und übersichtliches Layout. Als Detail führt der geschwungene Korridor zum Wohnzimmer und zur offenen Küche. Dieses Haus ist auch perfekt für eine Familie. Jedes Zimmer hat einen tollen Blick auf den Kanal! Die Wohnung hat Fenster in alle Richtungen, es ist also hell. Zwei Toiletten sorgen für Wohnkomfort, und das Badezimmer bietet praktischen Platz für Heimwerkerarbeiten. Es ist praktisch, sich von der Sauna direkt auf den anderen Balkon abzukühlen. Die Balkone sind bequem von der Nachmittagssonne bedeckt. Das Unternehmen steht kurz vor der Fertigstellung der Abwasserleitungen. Es ist geplant, die Renovierung mit dem Verkauf der Wohnung, die vom Clubhaus aus gebaut wurde, teilweise zu veröffentlichen. Dieses Haus ist perfekt für Ihre Familie oder einfach für jemanden, der Platz um sich herum braucht. Das Unternehmen hat gute Gemeinschaftsbereiche mit Fitnessstudios und Handwerkseinrichtungen. Die Grundschule ist gleich nebenan, die Ressu-Mittelschule und die High School sind etwa 300 m entfernt, die internationale Schule 200 m entfernt. Hervorragende Verkehrsanbindung, Straßenbahn Itämerenkatu (8) und Ruoholahdenranta (7, 9), U-Bahn ca. 200 m. Die Gegend bietet hervorragende Freizeitmöglichkeiten, um nur einige zu nennen, die Freizeiteinrichtungen der Cable Factory (Kunst, Tanzsaal), der Lapinlahti Park mit seinen Veranstaltungen und als Erholungsgebiet im Freien.
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
535.000 €Zimmer
4Schlafzimmer
3Badezimmer
1Wohnfläche
106.5 m²Grundangaben
Listing Nummer | 663827 |
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Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 535.000 € |
Verkaufspreis | 535.000 € |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Toiletten | 2 |
Bäder mit Toilette | 1 |
Wohnfläche | 106.5 m² |
Kontrollmessung gemacht | Nein |
Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
Stockwerk | 5 |
Anzahl Stockwerke | 1 |
Zustand | Genügend |
Frei vom | 3 Monate ab dem Datum der Transaktion oder laut Vertrag. |
Räumlichkeiten |
Schlafzimmer Küche Wohnzimmer Toilette Badezimmer Sauna Verglaster Balkon |
Aussichten | Fluss |
Aufbewahrung | Kasten, Kellerspeicher |
Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV, Breitbandkabel |
Ausstattung des Fussbodens | Parkett, Linoleum |
Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
Badezimmerausstattung | Fliesen |
Küchenausstattung | Cerankochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler |
Badezimmerausstattung | Dusche, Fussbodenheizung, Platz für Waschmaschine, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Toilette, Spiegelschrank |
Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine |
Inspektionen |
Feuchtigkeitsmessung
(27.09.2023) Zustandsschätzung (22.09.2023) Zustandsschätzung (24.05.2022) Asbestuntersuchung (17.04.2016) Zustandsschätzung (16.04.2016) |
Asbestuntersuchung | Es wurde eine Asbestuntersuchung durchgeführt. Bitte wenden Sie sich an den Vertreter für den Bericht |
Anteile | 11111-11290 |
Beschreibung | Großzügiges, wunderschönes Haus mit herrlichem Kanalblick! |
Gebäude- und Immobiliendetails
Baujahr | 1993 |
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Einweihung | 1993 |
Stockwerke | 7 |
Aufzug | Ja |
Dachtyp | Satteldach |
Ventilation | Mechanische Belüftung |
Energieausweis | E, 2018 |
Heizung | Fernwärme, Zentralheizung mit Wasserzirkulation |
Baumaterialien | Beton |
Dachmaterialien | Blech, Filz |
Fassadenmaterialien | Betonelement |
Renovationen |
Other 2025 (In progress) Sewers 2025 (In progress) Renovation plan 2024 (Done) Other 2024 (Done) Ventilation 2023 (Done) Windows 2022 (Done) Facade 2021 (Done) Other 2019 (Done) Balconies 2019 (Done) Common areas 2019 (Done) Other 2019 (Done) Common areas 2019 (Done) Windows 2018 (Done) Ventilation 2017 (Done) Locks 2015 (Done) Heating 2014 (Done) Facade 2008 (Done) |
Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Sauna, Clubraum, Fitnessraum, Wäschekammer |
Verwalter | Kontu Isännöinti Oy. |
Kontaktangaben des Verwalters | Teemu Kaltiainen p. 010 739 8990. |
Wartungskosten | Huoltoyhtiö |
Fläche des Grundstücks | 4247 m² |
Anzahl Gebäude | 1 |
Gelände | Flach |
Verkehrsanbindung | Ja |
Grundstückseigentum | Gemietet |
Grundstücksbesitzer | Helsingin kaupunki |
Jahresmiete | 361.532,71 € |
Mietvertrag endet | 31.12.2055 |
Planungssituation | Detaillierter Plan |
Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
Wohnbaugenossenschaft | Asunto-oy Helsingin Sinikaisla |
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Anzahl Aktien | 15.000 |
Anzahl der Wohnräume | 120 |
Fläche der Wohnräume | 8910.5 m² |
Anzahl der Gewerberäume | 6 |
Fläche der Gewerberäume | 394.5 m² |
Mieteinnahmen im Jahr | 16.125,21 |
Rückkaufsrecht | Nein |
Dienstleistungen
Einkaufszentrum | 0.3 km |
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Öffentlicher Verkehr
Metro | 0.2 km |
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Strassenbahn | 0.1 km |
Bus | 0.2 km |
Nebenkosten
Hausgeld | 956,38 € / monat |
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Wasser | 35 € / monat / person |
Gebühren
Transfer tax | 1,5 % |
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Registration fees | 89 € |
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