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Einfamilienhaus, Auroorantie 27
65610 Mustasaari, Sepänkylä
4h, k, 2 kph, wc, tk, s
Do you want a spacious home on your own plot in the heart of Sepäkylä? This detached house is just like that: 4 rooms, kitchen, fireplace room, toilet and sauna, as well as bathrooms, which in addition to two pieces, also have a spacious warm storage room. The kitchen and living room are a unified space. One of the bathrooms and a separate toilet has been renovated in 2018. The new owner of the sauna and the second bathroom is allowed to renovate to his liking. The house has undergone significant renovations over the years, such as roof renovation, windows and exterior doors renewed, radiators replaced and installed a new fireplace in the living room, as well as an air heat pump to bring in heat. A fitness survey has been carried out in the autumn of 2024 at this destination. The house is well located near kindergartens, schools, health centre and other services in Sepänkylä. Easy to maintain compact size plot and yard garage with also storage room. Come and get acquainted!
Besichtigung: 23.02.2025
11:45 – 12:30
Verkaufspreis
119.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
140 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 663804 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 119.000 € |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Bäder ohne Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 140 m² |
| Gesamtfläche | 150 m² |
| Fläche der anderen Räume | 10 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | 3 x bedroom, living room, kitchen, hall, sauna, 2 bathrooms, room with fireplace, toilet |
| Beschreibung der anderen Räume | Storage room |
| Beschreibung der Gegend | The surface area is not checked. The area is calculated on the basis of the dimensions on the construction drawings, minus the estimated thickness of the external walls of 30cm/wall. |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom |
Gemäss Vertrag
About 2-3 months from the trade. |
| Parken | Garage |
| Eigenschaften | Luftwärmepumpe, Kamin |
| Räumlichkeiten |
Schlafzimmer (Westen) Wohnzimmer (Westen) Küche (Osten) Badezimmer (Süden) Diele (Westen) |
| Aussichten | Eigener Garten, Nachbarschaft |
| Aufbewahrung | Kasten, Schränke, Separater Aussenschuppen |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV |
| Ausstattung des Fussbodens | Laminat |
| Innenausstattungen der Wände | Holz, Tapete, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Cerankochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Mikrowelle |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Waschmaschine, Anschluss für Waschmaschine, Fussbodenheizung, Platz für Waschmaschine, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Spiegelschrank |
| Inspektionen |
Zustandsschätzung
(14.08.2024), Condition survey 14.8.2024 Zustandsschätzung (05.10.2018), indoor air investigation 5.10.2018 |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Beschreibung | 4h, k, 2 kph, wc, tk, s |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1973 |
|---|---|
| Einweihung | 1973 |
| Stockwerke | 1 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Mechanische Entlüftung |
| Fundament |
Beton
Concrete earth-supported towers. Concrete base wall and concrete slab foundation. |
| Energieausweis | E, 2018 |
| Heizung | Elektroheizung, Ofen- oder Kaminofenheizung, Fussbodenheizung, Luftwärmepumpe |
| Baumaterialien | Holz, Ton, Beton |
| Dachmaterialien | Blech |
| Fassadenmaterialien |
Aussenverkleidung Ziegelstein, Holzverkleidung Brick and wood panelling |
| Renovationen |
Other 2018 (Done), Bathroom and toilet renovated Roof 2014 (Done), Roof changed to a pitched roof and the roofing material changed to conesa foam roofing Heating 2014 (Done), Air heat pump installed Outside doors 2014 (Done), Exterior doors changed Other 2009 (Done), Kitchen renovated Windows 2008 (Done), Part of the windows replaced Other 1998 (Done), Installed Nunna oven in the late 1990s Other 1997 (Done), Main entrance modified |
| Grundstücksnummer | 499-418-1-572 |
| Fläche des Grundstücks | 560 m² |
| Anzahl Gebäude | 2 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Bewilligte Fläche |
168 m²
According to the municipal register, the building right has been fully used. For more information, visit rakennusvalvonta@mustasaari.fi |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Energieausweis
Nebenkosten
| Wasser |
30 € / monat
(voraussichtliche kosten)
According to consumption |
|---|---|
| Abfall |
30 € / monat
(voraussichtliche kosten)
Depends on the contract |
| Elektrizität |
130 € / monat
(voraussichtliche kosten)
Current electricity consumption approx. 13000 kWh/year, the house has been on basic heating for the last year. Actual payment depends on consumption and the electricity contract drawn up. |
Gebühren
| Transfer tax |
3 %
Payable within six months of the transaction |
|---|---|
| Registration fees |
172 € Registration fee for a bill of exchange |
| Notary |
138 € (Einschätzung) Trade mediator's fee + any travel expenses |
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