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Villa, Sanur
80237 Denpasar, Sanur
Luxusvilla mit Pool auf Bali
Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine Luxusvilla in Sanur, Bali, zu besitzen. Dieser exklusive Villenpark umfasst 50 sorgfältig gestaltete Einheiten, die alle mit modernen Materialien und den neuesten Bautechniken nach den höchsten europäischen Standards gebaut wurden. Jede Villa verfügt über eine umfassende einjährige Garantie, die den Hausbesitzern ein gutes Gefühl gibt. Die Villen sind in verschiedenen Größen erhältlich, wobei das Modell „Größe L“ eine Wohnfläche von 195 m² bietet und aus sieben Zimmern besteht, darunter drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Der Verkaufspreis für dieses Modell beträgt 7.200.000.000 indonesische Rupien. Für diejenigen, die eine voll möblierte Option suchen, gibt es zusätzliche 620.000.000 IRD, die ein komplettes Möblierungspaket bieten. Den Bewohnern steht ein 460 m² großes, rund um die Uhr geöffnetes Wellnesscenter mit Sauna, Kalt- und Warmwasserbecken, Whirlpool, Loungebereich, professionellem Fitnessstudio, Indoor-Kinderspielplatz und einem Yoga- und Loungebereich auf dem Dach mit atemberaubender Aussicht zur Verfügung. Sanur erlebt eine bedeutende Entwicklung, darunter die Einrichtung der Sonderwirtschaftszone Sanur mit Schwerpunkt auf Gesundheit und Tourismus, das kommende Bali International Hospital in Partnerschaft mit der Mayo Clinic und die ICON BALI Mall, ein Einkaufszentrum am Strand mit internationalen und lokalen Marken, Restaurants und einem IMAX-Kino. Diese Entwicklungen steigern Sanurs Attraktivität als erstklassiger Standort für Investitionen und zum Leben. Vertrieb: Nikolett Elsässer +36 30 253 8090, elsassernikolett@gmail.com
Verkaufspreis
7.200.000.000 IDR (428.612 €)
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Wohnfläche
147 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 663721 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Vorvermarktung) |
| Verkaufspreis | 7.200.000.000 IDR (428.612 €) |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 3 |
| Toiletten | 4 |
| Bäder mit Toilette | 3 |
| Wohnfläche | 147 m² |
| Gesamtfläche | 195 m² |
| Fläche der anderen Räume | 38 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | We aim to create a community of luxurious villas that embrace timeless design, modern living spaces, with lush gardens and a strong sense of privacy. This project offers 50 units with 1 bedroom, 2 bedroom, 3 bedroom and 4 bedroom luxury villas. While designing our villas, our primary focus was to align with the highest European standards, ensuring that each aspect of the design reflects modernity, luxury, and timeless elegance. We meticulously selected materials and finishes that not only enhance the aesthetic appeal but also guarantee durability and sustainability. The architectural style blends contemporary design with classic elements, creating spaces that are not only visually stunning but also functional and comfortable. Thanks to our architects our villas are designed to stand the test of time, offering a luxurious tropical living experience that remains relevant and sophisticated for years to come. |
| Beschreibung der anderen Räume | Community center This exclusive 460 m² wellness area is a sanctuary of well-being, open 24 hours a day, free of charge for all residents, offering an unparalleled living experience. Sauna: Perfect for unwinding Cold and Hot Water Pool: These pools are ideal for cooling off after a sauna session or for a refreshing dip to boost circulation. Jacuzzi: The jacuzzi offers a serene environment to relax Lounge: The perfect spot to relax at the end of the day and let the warm, bubbling water melt away tension. Gym: Equipped with professional fitness machines and free weights, the gym caters to all workout routines, from cardio to strength training. Indoor Kids Playground: While you focus on wellness, the indoor playground ensures that children have a fun, safe environment to play and be active. Yoga and lounge on the rooftop: This peaceful space offers the perfect setting for peaceful sunrise or sunset sessions, with breathtaking views that enhance the calm and tranquility of each practice. |
| Beschreibung der Gegend | Our Villapark is located at North of Sanur, the capital of the blooming Bali tourism. This project offers the perfect balance of tranquility and convenience. Nestled in a peaceful setting, it provides a serene escape from the hustle and bustle of daily life, allowing the residents to unwind and recharge in a calm and luxurious environment. Despite its quiet surroundings, the Sunrise Villapark is perfectly located just a short distance from the center of Sanur, ensuring that you are never far from the vibrant activities, entertainment, and amenities you desire. With just a 2-minute walk, you can find yourself on the stunning coastline. The walking and bicycle path along the coastline in Sanur is approximately 7 kilometers long and it is offering a scenic route along the beachfront. This path is popular for leisurely walks, cycling, and enjoying views of the ocean. Sanur, Bali, is currently undergoing significant development, making it an exciting area to watch in the coming years. One of the most notable projects is the establishment of the Sanur Special Economic Zone (KEK), which will focus on health and tourism. This zone includes the Bali International Hospital, developed in partnership with the prestigious Mayo Clinic. It was developed with a mission to make Bali a prominent medical tourism hub in Southeast Asia. The Hospital aims to bring world-class healthcare standards to Bali and it is also expected to be one of the first hospitals in Indonesia where foreign doctors can practice. This initiative is expected to generate substantial economic benefits, including foreign exchange savings and job creation, solidifying Sanur’s position as a key medical tourism destination in Indonesia. Another significant development is the ICON BALI Mall, a beachfront shopping destination in Sanur. This mall features a mix of international and local brands, offers a range of shopping, dining, and entertainment options, including an IMAX cinema and community spaces. The ICON BALI Mall aims to enhance the retail and leisure offerings in Sanur, making it a vibrant spot for both locals and tourists . Additionally, the construction of the Bali Light Rail Transit (LRT) system is also on the horizon, with plans to connect Ngurah Rai Airport to key areas such as Sunset Road and Kuta. While the LRT’s first phase focuses on the more tourist-heavy areas, its potential expansion could benefit Sanur by improving connectivity and reducing traffic congestion in the region . These developments highlight Sanur's transformation into a more modern and accessible area while still maintaining its serene charm. |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 2 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Zustand | Neu |
| Frei vom | Gemäss Vertrag |
| Parken | Stellplatz |
| Erdgeschoss | Ja |
| Eigenschaften | Klimaanlage |
| Räumlichkeiten |
Schlafzimmer (Westen) Schlafzimmer (Westen) Schlafzimmer (Norden) Wohnküche (Südost) Badezimmer (Westen) Badezimmer (Osten) Badezimmer (Osten) Schwimmbecken (Südwest) Hauswirtschaftsraum (Norden) Terrasse (Süden) |
| Aussichten | Hof, Hinterhof, Vorgarten, Garten, Schwimmbad |
| Aufbewahrung | Begehbarer Kleiderschrank |
| Telekommunikationsverbindungen | Fernsehen, Digitales Fernsehen, Internet |
| Ausstattung des Fussbodens | Laminat, Fliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Holz, Steingut, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen, Holzvertäfelung |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Ofen, Kühlschrank, Mikrowelle |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Badewanne, Waschbecken, Toilette |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Waschmaschine, Wäschetrockner / Tumbler, Waschbecken |
| Beschreibung | Poolvilla mit 3 Schlafzimmern |
| Zusätzliche Information | 24 hour reception- and securty services |
| Links |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2025 |
|---|---|
| Baujahr | 2025 |
| Einweihung | 2025 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Fundament |
Stahlbeton
Earthquake - resistent reinforced concrete beams. |
| Energieausweis | Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben |
| Baumaterialien | Holz, Ton, Beton |
| Dachmaterialien | Betondachziegel, Faserzement |
| Fassadenmaterialien | Beton, Glas |
| Gemeinschaftsräume | Sauna, Clubraum, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Dachterrasse |
| Grundstücksnummer | E2 |
| Fläche des Grundstücks | 150 m² |
| Anzahl Parkplätze | 1 |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Natural person |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Bewilligte Fläche | 92 m² |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum |
2 km, Icon Beach Plaza |
|---|---|
| Krankenhaus |
4 km, Bali international Hospital |
| Golf |
5 km, Bali Beach Golf Course |
| Restaurant |
1.5 km, Massimo Italian Restaruant |
| Tennis |
3 km, Sanur Tennis Club |
| Yachthafen |
5 km, Sanur Harbour |
| Schule |
2 km, Bali Island School |
| Schule |
2 km, Sanur Independent School |
| Lebensmittelgeschäft |
2 km, Grand Lucky Supermarket |
| Strand |
1.5 km, Padang Galak Beach |
Öffentlicher Verkehr
| Flughafen |
15 km, Ngurah Rai International Airport |
|---|---|
| Fähre |
5 km, Bali Ferries |
Nebenkosten
| Hausgeld | 2.500.000 Rp / monat (148,82 €) (voraussichtliche kosten) |
|---|---|
| Elektrizität | 2.000.000 Rp / monat (119,06 €) (voraussichtliche kosten) |
Gebühren
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